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Casa / Villa
7 Habitaciones
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191 m²
Ouest, Dardilly
En el corazón de Dardilly, en una ubicación privilegiada donde todo está a poca distancia a pie (colegios, tiendas y transporte público), esta casa familiar completamente renovada combina elegantemente la comodidad con la funcionalidad. Desde el momento en que entra, la luz es la protagonista. La luminosa sala de estar de planta abierta, bañada por la luz del sol gracias a sus numerosas ventanas, se abre al exterior y ofrece una agradable vista despejada, creando un ambiente cálido y tranquilo. La planta principal ha sido diseñada para una vida familiar armoniosa. Incluye una suite principal, dos dormitorios adicionales y un baño, lo que permite vivir cómodamente en una sola planta. En el exterior, el jardín paisajístico cerrado invita a la relajación. La piscina se integra a la perfección en este entorno verde, ofreciendo privacidad y un ambiente ideal para disfrutar de los días soleados con total tranquilidad. La planta baja revela un potencial particularmente interesante. Incluye un lavadero, un amplio garaje, dos dormitorios adicionales y un estudio independiente de aproximadamente 33 m² con entrada privada. Este espacio representa un verdadero valor añadido: alojamiento para un estudiante, una casa de huéspedes, una oficina en casa o incluso una oportunidad para obtener ingresos por alquiler. También puede reintegrarse fácilmente a la vivienda principal con un coste mínimo, según las necesidades de los futuros propietarios. Impecablemente mantenida y sin necesidad de reformas, esta propiedad resulta atractiva por su excelente ubicación, abundante luz natural, acabados de alta calidad y distribución flexible. Una casa donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un entorno de vida práctico y agradable, en pleno corazón de un barrio donde la vida cotidiana se desarrolla a pie. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones): entre 3.030 EUR y 4.160 EUR al año. Contacto: Nina - +33 6 63 64 85 63
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