Esta casa 367 m², con un terreno de 1307 m² comprende 14 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està dotada de una cocina Ninguna, de una piscina y de 3 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible. Honorarios : 4.7.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 415 m², con un terreno de 6346 m² comporta 12 habitaciones incluidos 9 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella està compuesta de un salón, de un comedor, de una cocina Equipada, de una piscina, de una terraza y de 5 aparcamientos. Diverso : parqué, chimenea. Honorarios : 5.

Esta casa 482 m², con un terreno de 6346 m² comporta 12 habitaciones incluidos 9 dormitorios y 5 cuartos de baño. Ella està compuesta de una cocina Ninguna, de una piscina y de una terraza. Honorarios : 6.

En un lugar tranquilo, esta casa 1075 m², con un terreno de 10657 m² comprende 31 habitaciones incluidos 22 dormitorios, 1 cuarto de baño y 18 WC. Ella està dotada de una cocina Ninguna, de una piscina, de un sótano y de 6 aparcamientos. Calefacción : Individual gas. Honorarios : 3.77.

Con vistas bonitas y orientaciòn este esta casa amueblada 700 m², con un terreno de 4043 m² comporta 15 habitaciones incluidos 9 dormitorios, 3 cuartos de baño y 7 WC. Ella està compuesta de un salón 63 m², de una cocina Ninguna, de una piscina y de 4 garajes. Calefacción : Individual. Diverso : chimenea, televisión por cable.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa (Casa contemporánea) 269 m², construìda en 1930, con un terreno de 1022 m² posee 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 5 cuartos de baño y 4 WC. Ella posee un salón 51 m², una cocina Equipada, una piscina, una terraza y 2 garajes. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.43.

Con orientaciòn sur esta casa 217 m², construìda en 1870 posee 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. Ella posee un salón 41 m², una cocina Independiente equipada, una piscina y 3 aparcamientos. Calefacción : Individual fuel. Honorarios : 4.38.

Ubicada en una zona particularmente tranquila y codiciada de Saintes, esta casa de diseño arquitectónico de la década de 1980 ofrece aproximadamente 240 m² de espacio habitable en una parcela arbolada de casi 7.000 m², gran parte de la cual es pradera. Desde el momento en que se entra, la arquitectura única de la casa se revela con elegancia. Las generosas proporciones, los techos inclinados y los techos altos marcan inmediatamente la pauta. Los suelos de travertino pulido en toda la casa le confieren un ambiente cálido y atemporal. Una oficina independiente se encuentra convenientemente ubicada cerca de la entrada, ideal para una actividad profesional o para trabajar desde casa. En la planta superior, un altillo abierto alberga una magnífica biblioteca a medida, un verdadero rincón de lectura. La cocina y su comedor crean un espacio acogedor. Se integra a la perfección con un patio, un espacio intermedio inspirador que puede albergar plantas de invierno, un estudio de arte o un jardín de invierno, según las preferencias. Una despensa y una bodega completan esta funcional área habitable. Siguiendo la misma línea de distribución, el salón es sin duda el corazón de la casa. Con casi 65 metros cuadrados, este espectacular espacio revela el estilo arquitectónico distintivo de la propiedad. La impresionante altura del techo, acentuada por el tejado inclinado y el revestimiento de madera, dota a la estancia de una atmósfera cálida y singular. En el centro se alza una elegante chimenea, verdadero punto focal del salón, que estructura la estancia y realza las vistas al exterior. Los grandes ventanales de madera orientados al sur permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día y ofrecen una relajante vista del jardín y la piscina. El suelo de travertino prolonga la armonía del espacio y refuerza el carácter atemporal de esta sala de recepción. Desde el salón, la casa se abre de forma natural a las terrazas y espacios exteriores, invitando a disfrutar plenamente del jardín paisajístico y la piscina recientemente renovada. La casa separa armoniosamente las zonas de estar y de descanso. La vivienda cuenta con tres dormitorios, incluyendo una cómoda suite principal con vestidor, cuarto de ducha y aseo. Un baño independiente da servicio a los otros dos dormitorios. En el exterior, la piscina climatizada de 9 x 4 metros, recientemente renovada y equipada con una cubierta automática integrada, ofrece un espacio íntimo para relajarse. Una terraza y una zona de barbacoa permiten disfrutar de momentos de relax con vistas al jardín paisajístico. La propiedad se abre a una gran pradera, mientras que un cobertizo y una cochera completan los espacios exteriores. La casa fue objeto de importantes reformas entre 2023 y 2024: sustitución de ventanas y puertas, conservando la estética original de la madera con doble acristalamiento de alto rendimiento; renovación completa de la piscina; instalación de una bomba de calor con aire acondicionado reversible; recableado eléctrico; mosquiteras; aislamiento adicional; y pintura interior nueva. Una casa luminosa y con carácter, diseñada por un arquitecto, donde la amplitud y la naturaleza se combinan para crear un entorno de vida excepcional en las afueras de Saintes. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 3.220 EUR y 4.440 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestro sitio web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Sonia LEROUX - +33 6 49 13 81 10 Agente de ventas (Empresa individual) - RSAC Saintes 538 775 131

EXCLUSIVO DE ESPACES ATYPIQUES. Ubicada en un entorno protegido donde la naturaleza reina suprema, esta propiedad ostenta un estilo arquitectónico típico de los años 70, que combina volúmenes audaces, líneas horizontales y una distribución interior diseñada para una vida confortable. Situada en una parcela cerrada de casi 9.400 m², salpicada de árboles maduros y que se extiende hacia una zona boscosa, la casa principal ofrece aproximadamente 200 m² de espacio habitable en una sola planta. Desde el momento en que entra, los sellos distintivos de la época se expresan plenamente: volúmenes generosos, circulación fluida y materiales nobles, como los suelos de mármol que le dan la bienvenida. La zona de estar se organiza en varias secciones diferenciadas, que reflejan un espíritu decididamente arquitectónico. Una cocina independiente y equipada conduce a un comedor que se abre al jardín, mientras que el salón hundido encarna la esencia de los años 70 con su área de "conversación" estructurada alrededor de una chimenea con inserto y una librería. Desde la sala de estar, una luminosa terraza, equipada con una chimenea, se abre generosamente al jardín y al bosque, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Los dormitorios, intencionadamente separados, se distribuyen en torno a tres habitaciones. Una suite principal con baño completo, un dormitorio con baño propio y un tercer dormitorio conforman una cómoda suite que se abre al jardín a través de grandes puertas francesas que amplían las vistas a la exuberante vegetación. En la planta baja, un sótano completo aumenta la funcionalidad de la vivienda: un garaje para dos coches, sala de calderas, lavadero, bodega, trasteros y una amplia sala de 70 m² que actualmente se utiliza como sala de cine. Este excepcional espacio se puede adaptar a diversos usos para satisfacer diferentes estilos de vida: zona de ocio, taller, gimnasio o salón. En el exterior, la propiedad continúa expandiéndose con varias dependencias. Una casa de huéspedes independiente ofrece dos dormitorios, un baño completo y un aseo, ideal para alojar invitados o para alquilar. Un garaje independiente de aproximadamente 85 m², antiguamente utilizado para un negocio relacionado con el coñac, completa la propiedad. La piscina de 10x5 m, cubierta, se integra a la perfección en el entorno boscoso, ofreciendo total privacidad. La ausencia de vecinos inmediatos confiere a la propiedad una sensación de aislamiento, sin dejar de estar cerca de los servicios de Saintes. Esta propiedad única, caracterizada por su arquitectura distintiva y su entorno natural privilegiado, resultará atractiva para quienes buscan espacios habitables bien estructurados, adaptables y conectados. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 4.340 EUR y 5.940 EUR. Vea el reportaje fotográfico completo en nuestro sitio web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Sonia LEROUX - +33 6 49 13 81 10 Agente de ventas (empresa unipersonal) - RSAC Saintes 538 775 131

Esta casa 662 m², construìda en 1978, con un terreno de 30000 m² comporta 15 habitaciones incluidos 8 dormitorios y 2 cuartos de baño. Ella està compuesta de un salón, de un comedor, de una cocina Ninguna, de una piscina, de un sótano y de 3 aparcamientos.

EXCLUSIVA DE ESPACES ATYPIQUES. En el corazón del barrio de Arènes en Saintes, esta casa de los años 60 se ha transformado por completo en una propiedad decididamente contemporánea donde cada espacio ha sido diseñado en torno a la luz, el volumen y un verdadero arte de vivir. Tras su portón motorizado, la propiedad ofrece varias opciones de aparcamiento, además de un garaje. Desde el momento en que se cruza el umbral, la entrada marca la pauta: líneas limpias, una renovación meticulosamente planificada hasta el más mínimo detalle y una circulación excepcionalmente fluida. Un aseo a medida, discretamente integrado, completa este acogedor espacio con una funcionalidad tan elegante como práctica. Esta antigua casa con sótano, totalmente reinventada, revela ahora una interpretación completamente nueva del espacio. El antiguo nivel inferior se ha convertido en el verdadero corazón del hogar. La entrada se abre a una espectacular sala de estar llena de luz, donde el salón, el comedor y la cocina fluyen armoniosamente hacia el exterior. Gracias a sus amplias aberturas, la terraza, la piscina y la cocina de verano totalmente equipada se integran a la perfección con la casa, creando una auténtica experiencia de vida interior-exterior. El salón, sutilmente delimitado por una media pared, crea espacios diferenciados para el entretenimiento. La cocina, abierta y acogedora, se integra de forma natural en este espacio y se extiende hacia una despensa bien equipada, ofreciendo comodidad para el día a día. En el exterior, las comodidades están claramente orientadas a disfrutar de los meses más cálidos. La amplia terraza de madera se distribuye alrededor de una generosa piscina de agua salada de 10 x 5 metros, el verdadero corazón de la propiedad. Frente a la piscina, una cocina de verano totalmente equipada, con ducha y aseo, permite prolongar los días de verano con total comodidad. En conjunto, forman una auténtica zona de entretenimiento donde familiares y amigos se sienten como en casa. En la planta superior, un altillo abierto ofrece vistas a las zonas de estar gracias a un espectacular techo de cristal de suelo a techo. Alberga un despacho y una biblioteca, ofreciendo un espacio ideal para trabajar a distancia, leer o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad. Una puerta conduce a la zona de descanso, intencionadamente separada del resto de la casa. Esta planta consta de cuatro dormitorios, uno de ellos con ducha independiente y lavabo. Un baño independiente con ducha y WC completa esta planta, diseñada para satisfacer las necesidades de la vida familiar. Un dormitorio tiene acceso al exterior. Completamente renovada con una meticulosa atención al detalle, esta propiedad combina estética, funcionalidad y eficiencia energética, con calefacción por suelo radiante eléctrica en la planta baja. El jardín, cuidadosamente diseñado, combina plantas mediterráneas, llamativos parterres y zonas de relax, creando un ambiente vacacional durante todo el año. Excepcional por su diseño, su increíble luz natural y la calidad de su renovación, esta casa ofrece un estilo de vida privilegiado en una de las zonas más bellas de Saintes, a poca distancia de tiendas, colegios y el centro de la ciudad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.720 EUR y 2.380 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestra página web Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Sonia LEROUX +33 6 49 13 81 10 Agente de ventas (empresa unipersonal) - RSAC Saintes 538 775 131

Entre Saintes y Pons, en Tesson, se descubre una encantadora propiedad de más de 700 m², enclavada en un terreno de casi dos hectáreas. Esta excepcional finca, antigua bodega, invita a la serenidad y el bienestar. Este singular lugar, renovado con esmero y buen gusto, ofrece un entorno excepcional, ideal para familias o para un proyecto profesional de casas rurales y recepciones. Los cuatro edificios residenciales pueden ofrecer hasta diez habitaciones, creando una configuración flexible que se adapta a múltiples necesidades de alojamiento. La casa principal, de elegante estilo Charentaise, construida en piedra tallada, ha sido renovada conservando el carácter de la antigua: vigas vistas, paredes de piedra y amplias estancias se combinan con materiales modernos y una decoración bohemia. La residencia seduce por sus amplias zonas de estar, organizadas en torno a una amplia sala de estar, un salón más íntimo con chimenea y una cocina práctica y luminosa. Las zonas de noche, que incluyen un dormitorio en la planta baja con baño que permite total autonomía en una sola planta, combinan comodidad y elegancia, mientras que la planta superior alberga otros dos dormitorios con auténticos suelos de parqué. En el exterior, el terreno de casi dos hectáreas es un auténtico remanso de paz. El parque ajardinado, protegido de la vista, se organiza en varios espacios, lo que permite que un proyecto de alquiler renueve la promesa de paz y privacidad para cada cliente. Las dependencias, vestigios de la vinificación, ofrecen un posible desarrollo económico o simplemente una amplia superficie para albergar vehículos y herramientas. Ubicada a solo 15 minutos de la autopista A10 y a 30 minutos de las playas más cercanas, esta finca con múltiples posibilidades combina el encanto de la historia vinícola local con el confort moderno. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios medios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 8.750 EUR y 11.920 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra web de Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agente comercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938

Con vistas bonitas y orientaciòn este esta casa 450 m², con un terreno de 5584 m² comprende 15 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 3 cuartos de baño y 4 WC. Ella està dotada de un salón 62 m², de un comedor 25 m², de una cocina Americana, de una piscina y de un garaje. Calefacción : Individual fuel. Diverso : chimenea, televisión por cable.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur-este esta casa , con un terreno de 6494 m² comprende 11 habitaciones incluidos 7 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de un comedor, de una cocina Ninguna, de una piscina y de 4 aparcamientos.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa (Casa antigua) 214,12 m², con un terreno de 1849 m² comprende 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de un comedor, de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza y de 6 aparcamientos. Calefacción : Gas. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.95.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa (Residencia) 649 m², con un terreno de 1357 m² posee 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 8 WC. Ella posee un salón 72 m², un comedor, una cocina Ninguna, una piscina, una terraza, 2 garajes y 8 aparcamientos. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : parqué, chimenea. Honorarios : 4.59.

En un lugar tranquilo, esta casa 400 m², con un terreno de 402 m² comprende 12 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 2 cuartos de baño y 6 WC. Ella està dotada de un salón 102 m², de una cocina Equipada, de una piscina y de un garaje. Calefacción : Individual. Honorarios : 5.

Esta casa 400 m², construìda en 1900, con un terreno de 4200 m² posee 14 habitaciones incluidos 12 dormitorios y 3 cuartos de baño. Ella posee una cocina Ninguna, una piscina y 3 aparcamientos.