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Casa / Villa
10 Habitaciones
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208 m²
Pont Rousseau, Rezé
Enclavado en un entorno exuberante y tranquilo a orillas del río Sèvre en Rezé, cerca de todos los servicios, este tríplex ofrece un espacio habitable único que combina naturaleza, diseño y amplitud, con una relajante vista al río y su jardín. En la planta baja, la entrada se abre a una hermosa y luminosa sala de estar, donde una cocina moderna totalmente equipada se integra a la perfección con un salón que se abre generosamente al exterior a través de grandes ventanales. Un patio íntimo y un lavadero completan este espacio. Un dormitorio con baño privado con ducha ofrece una cómoda vida en una sola planta. En la planta superior, cuatro cómodos dormitorios se distribuyen alrededor de un rellano, junto con un baño, un cuarto de ducha y un aseo independiente. La planta superior guarda una verdadera sorpresa: una suite principal con características excepcionales, que incluye un amplio vestidor, una oficina y una terraza con impresionantes vistas al Sèvre. Un baño privado y un aseo independiente completan este espacio excepcional. En una residencia bien mantenida, un garaje, una bodega y plazas de aparcamiento cubiertas y seguras completan esta propiedad única, diseñada para quienes aprecian espacios habitables distintivos. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C - CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en precios promedio de la energía indexados para 2021, 2022 y 2023: entre 1.980 EUR y 2.680 EUR. Para obtener más información sobre esta propiedad, contacte con: Karine Chevestrier (EI) - +33 7 89 68 79 54 karine.chevestrier@espaces-atypiques.com Agente de ventas - RSAC: 2020AC00199- Nantes. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.géorisques.gouv.fr