Exclusividad

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Casa / Villa

7 Habitaciones • 193 m²

Saint-André-des-Eaux

799 000 €

Desde 4634€/mes

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur-oeste esta casa 193 m², construìda en 2002, con un terreno de 1670 m² posee 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee un salón, una cocina Americana, una piscina, una terraza y 6 aparcamientos. Calefacción : Individual eléctrica. Diverso : chimenea.

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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Casa / Villa

11 Habitaciones • 247 m²

Saint-André-des-Eaux

1 680 000 €

Desde 9743€/mes

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur-oeste esta casa 247 m², construìda en 1990, con un terreno de 4106 m² comporta 11 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 3 cuartos de baño. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Americana, de una piscina, de una terraza y de 6 aparcamientos. Calefacción : Individual eléctrica. Diverso : chimenea.

Kretz

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Casa / Villa

8 Habitaciones • 265 m²

Saint-André-des-Eaux

1 498 000 €

Desde 8688€/mes

Con orientaciòn sur esta casa 265 m², construìda en 1998, con un terreno de 2720 m² comprende 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 4 cuartos de baño y 3 WC. Ella està dotada de una cocina Independiente, de una piscina y de un sótano. Ella està renovada. Calefacción : Eléctrica. Diverso : chimenea.

Breteuil La Baule

Exclusividad

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Casa / Villa

8 Habitaciones • 210 m²

Saint-André-des-Eaux

1 200 000 €

Desde 6959€/mes

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 210 m², construìda en 2003, con un terreno de 2000 m² posee 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee un salón, una cocina Ninguna, una piscina, un garaje y un sótano. Calefacción : Gas mixta. Diverso : chimenea, televisión por cable.

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

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Villa

7 Habitaciones • 216 m²

Saint-André-des-Eaux

1 158 000 €

Desde 6716€/mes

Enclavada en una urbanización privada, junto al campo de golf internacional Barrière en La Baule, y en un entorno verde y tranquilo, esta villa de 216 m² completamente reformada se asienta con elegancia sobre una parcela ajardinada de 2.680 m². Las zonas de estar constituyen el corazón del hogar. Inundadas de luz y con puertas francesas que se abren al jardín, cautivan por su ambiente cálido y sus amplias dimensiones. El salón se distribuye en torno a una estufa de pellets integrada. La cocina, totalmente amueblada y equipada, se extiende hasta un lavadero. Una despensa y un aseo completan la planta baja. Una gran suite principal, con vestidor a medida, despacho contiguo, baño con ducha Porcelanosa y aseo privado, completa la planta baja. La planta superior consta de tres dormitorios, dos de ellos con baño privado con ducha, así como una luminosa entreplanta con zona de relax y un ático de 30 m², totalmente convertible y situado en la misma planta, que podría utilizarse como quinto dormitorio. Un garaje y una bodega completan esta villa. El jardín, meticulosamente cuidado, cuenta con un spa y un pozo artesiano con sistema de riego automático. Existe la posibilidad de instalar una piscina. Ubicada en las inmediaciones del Golf Internacional Barrière de La Baule, uno de los campos de golf más bellos de Francia, que se extiende a lo largo de 220 hectáreas de naturaleza virgen, esta villa ofrece un entorno excepcional para vivir, donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para combinar elegancia, confort y tranquilidad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 2.610 EUR y 3.610 EUR para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Steven MARTIN, Tel: +33 6 69 22 02 94, Correo electrónico: steven.martin@espaces-atypiques.com, Empresa unipersonal, Agente comercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE Copropriété de 100 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

ESPACES ATYPIQUES NANTES

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Casa / Villa

6 Habitaciones • 184 m²

Saint-André-des-Eaux

758 000 €

Desde 4396€/mes

Oculta en un entorno arbolado excepcionalmente bien conservado, junto al campo de golf de La Baule, esta casa familiar de aproximadamente 180 m² habitables se extiende dentro de un parque arbolado de casi 4200 m². Un lugar discreto donde la naturaleza se cuela en cada rincón. Tras su portón, el camino de grava serpentea entre los árboles, revelando gradualmente la imponente silueta de esta residencia de los años 80, perfectamente integrada en su verde entorno. Su arquitectura tradicional le confiere un carácter atemporal, ideal como residencia principal o casa de vacaciones a pocos minutos de los servicios y la costa. La planta baja se organiza en torno a un amplio salón diáfano, realzado por un techo estilo catedral de casi 6 metros. La chimenea monumental, pieza central, estructura el espacio e infunde un ambiente cálido, perfecto para las tardes de invierno o las agradables reuniones familiares. La luz natural inunda la casa, ampliando las vistas hacia el jardín. La cocina abierta, amueblada y equipada, se integra a la perfección con el diseño general, fomentando un estilo de vida sencillo y acogedor. Un dormitorio, un baño con ducha y un aseo completan esta planta, ofreciendo la comodidad deseada en una sola planta. En la planta superior, dos luminosos dormitorios comparten un baño. Un entrepiso, actualmente utilizado como despacho, da al salón y aprovecha al máximo el techo estilo catedral, mientras que una sala de música aporta un toque único. Estos dos espacios se pueden convertir fácilmente en dormitorios adicionales según sea necesario, lo que sugiere numerosas posibilidades de distribución. En el exterior, la terraza se abre a un amplio jardín, salpicado de hermosos árboles y amplias zonas de césped. Este entorno natural confiere a la propiedad un ambiente tranquilo y apartado. Un garaje doble completa las comodidades. Una casa con carácter, de generosas proporciones y un potencial innegable, ideal para quienes aman el espacio y la naturaleza y buscan un hogar tranquilo cerca de la costa. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): D (224 kWh/m²/año). Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): D (38 kgCO2/m²/año). Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 3570 EUR y 4890 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Caroline KERFRIDEN, Tel.: +33 6 68 45 63 83, Correo electrónico: caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, Empresa Unipersonal, Agente Comercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE

ESPACES ATYPIQUES NANTES

Exclusividad

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Casa / Villa

6 Habitaciones • 253,21 m²

Saint-André-des-Eaux

849 000 €

Desde 4924€/mes

Ubicada en una finca privada y apartada en Saint-André-des-Eaux, esta casa familiar ofrece 253 m² de espacio habitable en el corazón de un parque ajardinado de aproximadamente 3.000 m². Su distribución espaciosa, las vistas a la naturaleza y la proximidad inmediata al campo de golf crean un entorno de vida tranquilo y privilegiado. Al entrar, se despliegan las áreas de recepción, que incluyen un comedor, una sala de estar doble y una terraza, todas con acceso al jardín. La cocina independiente, amueblada y equipada, cuenta con una distribución funcional. Un despacho con altillo proporciona una habitación adicional adecuada para un espacio de trabajo, una zona de descanso o almacenamiento. Un lavadero completa esta parte de la casa. Separada de las áreas de estar, la suite principal en la planta baja abarca más de 60 m². Con acceso al parque, consta de un dormitorio, un amplio vestidor y un baño con ducha y bañera. En la planta superior, la zona de descanso consta de tres dormitorios, dos de los cuales tienen acceso a balcones que ofrecen relajantes vistas a la vegetación circundante, así como un cuarto de ducha. En el exterior, los jardines paisajísticos se integran armoniosamente con los distintos espacios de la propiedad. Una terraza y una pérgola bioclimática permiten disfrutar del jardín durante todo el año. Una cochera, un garaje doble en tándem, varias plazas de aparcamiento exteriores y una puerta eléctrica completan el conjunto. El campo de golf se encuentra a poca distancia a pie, mientras que el centro de Saint-André-des-Eaux, con sus tiendas y colegios de primaria, está a cinco minutos en coche. La estación de tren de La Baule y las playas de la bahía se encuentran a quince minutos en coche. Esta es una propiedad verdaderamente única, que destaca por su amplitud, su entorno natural y su ambiente sereno, que se aprecia mejor durante una visita. Contacto: Anne-Sophie THOBY, Tel.: +33 7 78 43 79 93, Correo electrónico: annesophie.thoby@espaces-atypiques.com Empresa individual, Agente de ventas RSAC 101 363 778 - NANTES Clase energética C / Clase climática A Los costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023, oscilan entre 2.496 EUR y 3.378 EUR al año. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisque: https://www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES NANTES

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Casa / Villa

7 Habitaciones • 193 m²

Saint-André-des-Eaux

799 000 €

Desde 4634€/mes

Venga a descubrir esta casa familiar, llena de recuerdos entrañables, un remanso de paz y serenidad en un entorno único, enclavado en un entorno tranquilo y auténtico. Ubicada al final de una calle sin salida, a un paso del campo de golf de La Baule, las tiendas de Escoublac, con acceso directo a Nantes, Saint-Nazaire y Guérande (parada de autobús al final de la calle), y a tan solo diez minutos de las playas, ofrece una combinación perfecta de tierra y mar. El verde terreno de 1670 m2 le cautivará desde su llegada, con su piscina rodeada de varias terrazas, su zona de barbacoa y sus dos dependencias que ofrecen numerosas posibilidades de conversión: garajes, casa de invitados, taller creativo o uso profesional. La casa principal, una casa de campo reformada, cuenta con un amplio salón, luminoso y acogedor, con chimenea de época, cocina americana y comedor con acceso a las terrazas orientadas al sur y al oeste; todos con techos altos. Una suite principal en la planta baja con baño, aseo y lavadero completa la planta baja. En la primera planta y en el ático, se encuentran cuatro dormitorios, un baño y un rellano que podría utilizarse como rincón de lectura o despacho. Esta encantadora propiedad ofrece un entorno realmente encantador y un gran potencial. Su agente, Dorothée Morel, inscrita en el Registro Mercantil de St. Nazaire con el número 790306229, le presenta esta propiedad por un precio de 859.000 EUR + 4,2 % de comisión del comprador, lo que suma un total de 895.000 EUR (comisión incluida). Puede consultar la información sobre los riesgos de esta propiedad en la página web de Géorisques: http://www.georisques.fr.

NOOVIMO SAS

Con orientaciòn sur esta casa , con un terreno de 982 m² comprende 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de una cocina Equipada y de un sótano. Diverso : chimenea.

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