Exclusividad

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Casa / Villa

7 Habitaciones • 177 m²

Notre-Dame, Cholet

498 000 €

Desde 2888€/mes

Ubicada en el corazón de Cholet, esta casa ofrece 181 m² de espacio habitable en una parcela de más de 170 m². Completamente renovada, impresiona por sus acabados de alta calidad y su ambiente acogedor. Esta casa adosada se distribuye en tres plantas y cuenta con un montacargas central. Su encanto se percibe desde la entrada, al abrirse a un amplio y elegante recibidor con acceso directo a un pequeño patio pavimentado con adoquines antiguos. La planta baja consta de un dormitorio con armario empotrado y un baño en suite con ducha. La escalera de madera que conduce a la primera planta revela armoniosos espacios, incluyendo un acogedor salón y comedor. Junto al salón, la cocina americana se extiende a una hermosa terraza privada, un auténtico remanso de paz en el corazón de la ciudad. Esta planta también incluye un despacho. La escalera continúa hasta la segunda planta, donde el rellano conduce a tres encantadores dormitorios, uno de ellos con baño en suite con ducha, una zona de lavandería y otro baño. Estas habitaciones, con elegantes suelos de parqué, se benefician de una decoración refinada y un ambiente cálido. La propiedad también incluye un ático, un garaje, una sorprendente bodega y varios trasteros. Este refugio privado es una joya escondida, con una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios y a solo cinco minutos a pie de la Place Travot. Se encuentra a 50 minutos de Nantes y Angers, y a una hora de Les Sables-d'Olonne. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. El coste medio anual estimado de la energía para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023, oscila entre 2270 EUR y 3120 EUR. Contacto: Marine Caillaud +33 6 70 65 43 99. Empresa unipersonal inscrita en el Registro Mercantil de Angers (RSAC) con el número 912 830 619. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques para las zonas correspondientes: www.georisques.gouv.fr

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28

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Casa / Villa

8 Habitaciones • 330 m²

La Choletière, Cholet

695 000 €

Desde 4031€/mes

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 330 m², con un terreno de 59000 m² posee 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella posee un salón 43 m², un comedor, una cocina Equipada, una piscina, una terraza y un sótano6,3 m².

COLDWELL BANKER PARIS

Exclusividad

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Casa / Villa

12 Habitaciones • 397 m²

Gambetta, Cholet

1 250 000 €

Desde 7249€/mes

Ubicada en Cholet, esta magnífica casa rural, completamente renovada, cuenta con servicios de alta gama y ofrece 387 m² de espacio habitable en una parcela de casi una hectárea. Esta propiedad se distingue por su amplitud y la calidad de sus acabados. La notable renovación, realizada por un diseñador de interiores, crea un ambiente relajante. La armoniosa combinación de modernidad y autenticidad la convierte en un hallazgo verdaderamente único y excepcional. En el corazón de la casa rural, el espacioso salón impresiona con sus altos techos, realzados por vigas vistas y paredes de piedra que le confieren un carácter cálido. Adyacente y de planta abierta, la cocina ofrece impresionantes vistas al campo circundante. Totalmente equipada, combina estética y funcionalidad, manteniendo un ambiente acogedor y familiar. La comodidad y la practicidad se combinan en la planta baja, con una zona de descanso familiar compuesta por tres dormitorios y un baño. La planta baja se complementa con una amplia sala de juegos y una sala de bienestar con hammam y jacuzzi, ofreciendo un verdadero remanso de paz en el corazón de la casa. En la planta superior, una espaciosa y luminosa suite principal se ve realzada por su impresionante ventanal arqueado, que aporta elegancia y luminosidad. Un dormitorio de invitados con baño propio y un amplio despacho completan esta planta. Otras estancias complementan a la perfección esta excepcional casa de campo, incluyendo un amplio y funcional lavadero y un espacioso garaje. Una auténtica extensión de la casa, los espacios exteriores ofrecen un remanso de paz con un cuidado jardín y diversas comodidades: una piscina infinita y un jacuzzi ofrecen magníficas vistas panorámicas del campo circundante. Idealmente ubicada en un entorno rural a pocos minutos del centro, esta casa de campo familiar es única y singular, ofreciendo un estilo de vida privilegiado. Ubicada a 40 minutos de Nantes y a 1 hora de Les Sables d'Olonne. Se están tramitando los certificados de eficiencia energética. Contacto: Mathilde +33 6 70 23 47 63. Empresa unipersonal inscrita en el Registro Mercantil de Angers (RSAC) con el número 789 635 448. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas correspondientes: www.georisques.gouv.fr

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11

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Casa / Villa

11 Habitaciones • 278 m²

Notre-Dame, Cholet

604 000 €

Desde 3503€/mes

Ubicada cerca del centro, esta encantadora casa de la década de 1920 ofrece 278 m² de espacio habitable en una parcela de 686 m². Esta elegante casa adosada ha sido renovada con un cuidado excepcional y atención al detalle. Su autenticidad se ve realzada por sus delicadas molduras, suelos de madera maciza y chimeneas de época. El recibidor con suelo de parquet conduce a las zonas de estar a ambos lados: un agradable salón con suelo de parquet y chimenea de mármol, y un luminoso comedor con azulejos hidráulicos originales. Junto al comedor se encuentra una cocina equipada que combina funcionalidad y elegancia. Una cálida y luminosa terraza con vistas al jardín amplía la sala de estar. La planta baja también incluye un despacho que conserva su carácter original y cuenta con vidrieras. En la planta superior, un amplio rellano conduce a cuatro dormitorios amplios y luminosos y un baño. Un pequeño vestíbulo conduce a un quinto dormitorio y un baño, creando una suite principal perfecta. En la planta superior, un ático ofrece un excelente potencial de conversión para adaptarlo a sus necesidades. Esta casa familiar también cuenta con un sótano con varias habitaciones adicionales. El jardín ofrece un auténtico remanso de paz, con aparcamiento para varios vehículos y permitiendo disfrutar de los espacios exteriores con total serenidad. Con una ubicación ideal cerca de todos los servicios, esta propiedad combina a la perfección el encanto de época con el confort moderno. Una joya única, ideal para una familia que busca espacio y autenticidad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. El coste medio anual estimado de la energía para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, oscila entre 4640 EUR y 6350 EUR. Contacto: Mathilde 06 70 23 47 63. Empresa unipersonal inscrita en el Registro Mercantil de Angers con el número 789 635 448. Los honorarios corren a cargo del vendedor.

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9

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Casa / Villa

9 Habitaciones • 268 m²

Libération, Cholet

850 000 €

Desde 4930€/mes

En un lugar tranquilo, esta casa 268 m², con un terreno de 792 m² posee 9 habitaciones incluidos 3 dormitorios. Ella posee un comedor, una cocina Ninguna y una terraza. Diverso : parqué.

WIART Vincent Agent mandataire Optimhome

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Casa / Villa

11 Habitaciones • 338 m²

Notre-Dame, Cholet

1 190 000 €

Desde 6901€/mes

En un lugar tranquilo, esta casa 338 m², construìda en 1800, con un terreno de 1961 m² posee 11 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee una cocina Independiente equipada. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : parqué, chimenea.

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Casa / Villa

7 Habitaciones • 193 m²

Notre-Dame, Cholet

540 000 €

Desde 3132€/mes

Located in Cholet, this 195 m² architect-designed house is nestled in a discreet, leafy setting of over 7,000 m² close to the heart of the town. This property offers volume, comfort and functionality on one level, providing a living environment perfectly suited to a family. The entrance opens onto a vast, luminous living room. Beautiful windows give panoramic views of the garden and access to the covered terrace. High ceilings and a beautiful fireplace characterize this warm and friendly living space. The adjoining kitchen is fully equipped and opens onto a second terrace. The first bedroom features a master suite with bedroom and bathroom, as well as a second bedroom with private shower room. The second sleeping area comprises two further bedrooms and a shower room. An office and linen room complete the features of this beautiful family home. The wooded garden, with its stream, provides an exceptional setting in a quiet, unoverlooked neighborhood. Just a few minutes from Cholet town center, this property is also close to schools, shops and the train station, as well as 30 min from La Roche-sur-Yon and 45 min from Nantes. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated average annual energy costs for standard use based on 2021 energy prices ranging from ?1770 to ?2460. Contact : Mathilde 06 70 23 47 63 EI sales agent registered with the Angers RSAC under number 789 635 448. Fees are payable by the vendor. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the zones concerned: www.georisques.gouv.fr

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Casa / Villa

7 Habitaciones • 220 m²

Gambetta, Cholet

569 000 €

Desde 3300€/mes

Situado cerca del centro de la ciudad de Cholet, este magnífico loft espacioso y luminoso ofrece 220 m² de espacio habitable en una parcela de más de 900 m² con piscina. Un lugar único, contemporáneo y cálido para vivir, resultado de la rehabilitación de un antiguo garaje de coches. Desde la entrada, se marca la pauta: el volumen y la luz caracterizan este espacio único, donde las estructuras metálicas dan testimonio de un pasado industrial conservado. La planta baja se beneficia de un gran salón de más de 80 m², donde se unen el salón con estufa de leña y el comedor bajo 5 metros de altura. Grandes ventanales se abren al exterior y ofrecen una generosa terraza y una agradable piscina. La acogedora cocina da acceso a un patio. Contiguo, un sótano garantiza una perfecta funcionalidad. La zona de noche consta de una suite principal y otros dos dormitorios, cada uno con su baño privado. La escalera metálica conduce a un altillo cerrado de 24 m², que ofrece numerosas posibilidades de distribución según sus deseos: sala de juegos, despacho, dormitorio adicional. Un activo importante, el gran sótano de aproximadamente 300 m² alberga varios espacios de almacenamiento para satisfacer todas sus necesidades. Con una ubicación ideal, este loft excepcional con un entorno de vida agradable se beneficia de su proximidad al centro de la ciudad, a 1 hora de Nantes Atlantique y Les Sables-d'Olonne. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021 de entre 1.080EUR y 1.530EUR. Contacto de EI: Mathilde Ferchaud 06 70 23 47 63 Agente comercial de EI registrado en el RSAC de Angers con el número 789 635 448. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas: www.georisks.gouv.fr

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Casa / Villa

10 Habitaciones • 340 m²

Gambetta, Cholet

1 265 000 €

Desde 7336€/mes

En un entorno verde y protegido de las vistas, en el corazón de Cholet, esta suntuosa mansión del siglo XVIII despliega su elegante arquitectura sobre 260 m² de superficie habitable, en una excepcional parcela ajardinada de más de 1400 m². Esta prestigiosa casa es un auténtico ejemplo de refinamiento, combinando encanto, espacio y autenticidad para ofrecer un entorno de vida único. Esta excepcional propiedad consta de un edificio principal y una dependencia de piedra. El recibidor revela un interior donde se combinan suelos de parqué macizo, delicadas molduras, suntuosas chimeneas de mármol y hermosos techos altos. A ambos lados, un encantador salón con chimenea invita a la relajación y un refinado comedor donde se cuida cada detalle. Una cocina semiprofesional independiente combina materiales nobles y diseño contemporáneo en un ambiente cálido, con acceso a una agradable terraza cubierta. La escalera de madera conduce a la zona de noche de la planta superior, compuesta por cuatro amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado, además de otros dos aseos con ducha. Una dependencia de 80 m² alberga ahora una amplia oficina con vigas vistas, lo que constituye un valioso activo para este complejo. La propiedad se complementa con tres garajes cubiertos y varias plazas de aparcamiento al aire libre. Todo ello se complementa con una parcela arbolada y ajardinada, una piscina climatizada, un invernadero... elementos que invitan a la contemplación y a la evasión. Esta propiedad seduce por su autenticidad, comodidad y generosos volúmenes, cuidadosamente diseñados en un entorno bucólico, a pocos pasos de los servicios del centro de la ciudad. A 5 minutos de la estación de tren, a 50 minutos de Angers y Nantes, y a 1 hora y 10 minutos de Les Sables-d'Olonne. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar basado en precios de la energía de 2022 entre 3650 EUR y 4980 EUR. Contacto: Marine Caillaud 06 70 65 43 99 Agente comercial EI inscrita en la RSAC de Angers con el número 912 830 619. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas afectadas: www.georisques.gouv.fr

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9 360°

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Casa / Villa

10 Habitaciones • 274 m²

Cholet

709 400 €

Desde 4114€/mes

Con orientaciòn sur esta casa 274 m², construìda en 1970, con un terreno de 1204 m² comporta 10 habitaciones incluidos 7 dormitorios. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Ninguna, de una piscina, de una terraza, de un sótano y de un aparcamiento. Calefacción : Gas. Diverso : chimenea. Honorarios : 2.81.

Immo-Diffusion

9 360°

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Casa / Villa

10 Habitaciones • 224 m²

Cholet

674 900 €

Desde 3914€/mes

Con orientaciòn sur esta casa 224 m², construìda en 2004, con un terreno de 1209 m² comporta 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios. Ella està compuesta de una cocina Ninguna, de una piscina, de una terraza y de un aparcamiento. Honorarios : 3.83.

Immo-Diffusion

Exclusividad

20 360°

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Casa / Villa

12 Habitaciones • 405 m²

Cholet

1 155 000 €

Desde 6698€/mes

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 405 m², construìda en 1850, con un terreno de 2577 m² comporta 12 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 2 cuartos de baño y 4 WC. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Americana equipada, de una terraza, de 2 garajes, de un sótano y de 4 aparcamientos. Calefacción : Individual gas. Diverso : parqué, chimenea. Honorarios : 5.

KARACTERRE

12 360°

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Apartamento

6 Habitaciones • 205 m²

Cholet

598 000 €

Desde 3468€/mes

Con orientaciòn sur este apartamento205 m², construìdo en 1900, en un inmueble de 3 ???es posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. El posee una Zona de cocina equipada, una terraza, un sótano y un aparcamiento. Calefacción : Eléctrica. Diverso : intercomunicador, código digital, parqué. Honorarios : 4.

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Casa / Villa

8 Habitaciones • 245 m²

Cholet

630 000 €

Desde 3654€/mes

Esta casa 245 m², construìda en 1900, con un terreno de 296 m² comprende 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella està dotada de un salón 57 m², de una cocina Americana equipada, de un garaje y de 2 aparcamientos. Diverso : parqué. Honorarios : 5.

KARACTERRE

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Casa tradicional

10 Habitaciones • 250 m²

Cholet

659 000 €

Desde 3822€/mes

Con orientaciòn sur-oeste esta casa (Casa tradicional) 250 m², construìda en 1800, con un terreno de 795 m² posee 10 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee un comedor, una cocina Independiente equipada, una terraza, un sótano y 2 aparcamientos. Calefacción : Individual gas. Diverso : parqué, chimenea. Honorarios : 4.6.

KARACTERRE

Exclusividad

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Casa / Villa

8 Habitaciones • 215 m²

Cholet

547 000 €

Desde 3172€/mes

Esta casa 215 m², construìda en 2008, con un terreno de 651 m² comprende 8 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de un salón 57 m², de una cocina Americana equipada, de una piscina, de un garaje y de un aparcamiento. Calefacción : Gas suelo. Honorarios : 3.21.

NOOVIMO SAS

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Casa / Villa

11 Habitaciones • 338 m²

Cholet

1 190 000 €

Desde 6901€/mes

Con orientaciòn sur esta casa 338 m², construìda en 1792, con un terreno de 1961 m² posee 11 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. Ella posee una cocina Independiente equipada, un garaje y 4 aparcamientos. Calefacción : Gas radiador. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.03.

NOOVIMO SAS

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Casa tradicional

7 Habitaciones • 215 m²

Cholet

537 000 €

Desde 3114€/mes

Con orientaciòn sur esta casa (Casa tradicional) 215 m², con un terreno de 300 m² comporta 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està compuesta de una cocina Americana equipada, de una terraza, de un garaje y de un sótano. Calefacción : Individual eléctrica. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.27.

KARACTERRE

16

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Casa / Villa

8 Habitaciones • 207 m²

Cholet

545 000 €

Desde 3161€/mes

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 207 m², construìda en 2008, con un terreno de 679 m² comprende 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de una cocina Independiente equipada, de un garaje y de 2 aparcamientos. Calefacción : Gas suelo. Honorarios : 2.83.

NOOVIMO SAS

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Casa / Villa

9 Habitaciones • 245 m²

Cholet

599 000 €

Desde 3474€/mes

Esta casa 245 m², construìda en 2004, con un terreno de 1481 m² posee 9 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee una cocina Ninguna, una piscina y 2 garajes. Calefacción : Gas suelo. Honorarios : 3.28.

NOOVIMO SAS

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