ESPACES ATYPIQUES LORRAINE

Esta casa 273 m², con un terreno de 2863 m² comprende 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 2 cuartos de baño. Ella està dotada de una cocina Ninguna y de una terraza.

En un lugar tranquilo, este apartamento (Tríplex) 211 m² comprende 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. El està dotado de un salón 36 m², de una cocina Equipada y de una terraza. Calefacción : Individual eléctrica radiador.

Situé à proximité du Lac de la Madine, ce château bénéficie d'un emplacement dans un environnement de verdure exceptionnel et développe une superficie de 520 m² pour la demeure principale et 120 m² pour la maison annexe. Ancienne résidence d'une grande famille Lorraine des cinq Grands Chevaux vers 1860, ce château a, au fil de l'histoire, été occupé par les bavarois en 14/18 et l'armée allemande en 39/45 puis par l'armée américaine. Rénové en grande partie par les propriétaires tout en conservant les éléments d'origine comme les moulures, les vitraux et ses magnifiques cheminées, il bénéficie d'une belle hauteur de plafond et des pièces aux volumes généreux et présente tout le cachet d'une demeure remplie d'histoire. Le premier étage accueille les pièces d'apparat et notamment une agréable double pièce de réception avec cheminée prolongée par une terrasse exposée sud-ouest à la vue apaisante sur les côtes de Meuse. Ce niveau offre également un premier bureau habillé de boiseries en chêne et un second orné d'une cheminée. Une cuisine indépendante, un cellier, un vestibule, une salle de bain et une bibliothèque prennent également place à ce niveau. L'accès aux étages supérieurs s'effectue soit par un ascenseur soit par un escalier en bois niché dans la tour. Il dessert une vaste pièce palière et son billard qui distribue elle-même un espace séparé pouvant servir de suite parentale, trois belles chambres, une chambre parentale de près de 50 m² avec vue sur le parc ainsi qu'une salle de bain. Une porte d'origine en bois sculpté s'ouvre sur le rez-de-chaussée qui se compose d'une grande pièce d'atelier, d'une salle de sport, d'une buanderie, d'une salle de bain et de caves. Pour les amateurs de calme et de nature, son parc a conservé son dessin d'origine et comporte plusieurs essences rares et un arbre remarquable. La maison annexe avec un accès séparé par la rue se prêtera parfaitement pour un gîte ou des chambres d'hôtes une fois réhabilitée. De nombreuses dépendances avec les anciennes écuries et les logements des domestiques peuvent également être réhabilités. Château ayant bénéficié du Label de la Fondation du Patrimoine. Contact : Valentine 06.63.32.39.79

En un lugar tranquilo, este apartamento140 m², construìdo en 1960 comprende 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 1 WC. El està dotado de una cocina Equipada y de un aparcamiento. Calefacción : Individual gas. Diverso : intercomunicador, código digital.

Esta casa 415 m², construìda en 1999, con un terreno de 2300 m² comporta 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 2 cuartos de baño. Ella està compuesta de una cocina Ninguna. Calefacción : Individual.

Ubicado en pleno centro de Nancy, este dúplex con carácter se encuentra en un magnífico edificio de piedra de finales del siglo XVIII. Con una superficie divisible de 304 m², ha sido objeto de una renovación especialmente cuidadosa, creando un diálogo armonioso entre sus suntuosas características originales y una estética decididamente contemporánea. Su potencial de alquiler y su modularidad son ventajas adicionales. La entrada revela amplios salones bañados de luz, realzados por techos notablemente altos. El espacio habitable se centra en una cocina abierta con electrodomésticos de alta gama, que combina sutilmente un universo burgués con un diseño refinado. En esta misma planta, se encuentra la suite principal con su impresionante vestidor y un elegante baño con ducha, un amplio despacho y un dormitorio independiente con baño propio. Una escalera conduce a la planta superior, donde un rellano con vigas vistas da paso a tres dormitorios más, un baño con ducha, un gimnasio y un baño. El privilegiado entorno urbano ofrece acceso inmediato a todos los comercios, el transporte público y la vibrante vida cultural de Nancy. Dos sótanos abovedados y una plaza de aparcamiento privada con estación de carga para vehículos eléctricos completan las características de lujo de esta propiedad. Su potencial de alquiler y modularidad son ventajas clave. Gracias a una segunda entrada independiente, el apartamento ofrece la posibilidad de crear una segmentación funcional para distinguir un espacio de aproximadamente 70 m² dedicado al alquiler. Los planos de desarrollo ya están elaborados, lo que facilita la rápida implementación de este proyecto y ofrece al comprador una oportunidad de inversión, manteniendo al mismo tiempo una vivienda principal cómoda e independiente. La combinación de carácter histórico y confort moderno confiere a este apartamento un ambiente único, un auténtico lugar para la vida familiar y la recepción. Clase energética: D / Clase climática: B. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para el año 2022: entre 4170 y 5690 euros. Contacto: Valentine 06.63.32.39.79