Espaces Atypiques Essonne

En un lugar tranquilo, esta casa 148 m², construìda en 2008, con un terreno de 494 m² comprende 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de un salón 45 m², de una cocina Independiente equipada, de una terraza y de un aparcamiento.

Ubicada en un pueblo en pleno corazón del Parque Natural Regional del Valle de Chevreuse, a tan solo 35 kilómetros al sur de París, esta magnífica propiedad ofrece una superficie habitable total de 450 m² con dos dependencias y un amplio parque ajardinado con estanques. En la casa principal, el recibidor da paso a un espacioso salón de más de 50 m² en la planta baja, con techos altos y acceso directo a la terraza. Un comedor, una cocina de más de 20 m², un vestíbulo, un acogedor despacho, una biblioteca, un amplio dormitorio con chimenea, un baño con ducha, dos aseos, un vestidor, un lavadero y una bodega abovedada completan esta planta. Un entrepiso da acceso a la planta superior, donde se encuentra un dormitorio. La primera planta consta de un dormitorio principal de casi 27 m², un baño, un vestidor y un baño con ducha, así como tres dormitorios más, uno de ellos con baño en suite. La primera dependencia consta, en la planta baja, de un amplio patio, seis plazas de aparcamiento (cuatro de ellas cerradas), un dormitorio principal independiente con baño propio, una bodega y, en la planta superior, una espaciosa sala de recepción/billar de 65 m². La segunda dependencia alberga un antiguo invernadero, un amplio taller con aseos, amplio espacio de almacenamiento para un vehículo y un ático. En este entorno verde y tranquilo, la propiedad ofrece todas las comodidades necesarias para satisfacer las expectativas de una familia que busca individualidad y tranquilidad, destacando el encanto de los elementos de época y los materiales nobles. Esta codiciada zona, reconocida por su calidad de vida y sus espacios verdes, alberga no solo el emblemático Domaine de Courson, un castillo del siglo XVII declarado Monumento Histórico y con 40 hectáreas designadas como "Jardín Destacado", sino también el campo de golf Stade Français, con sus 36 hoyos y 8 estanques repartidos en más de 110 hectáreas. Hay tiendas en Briis-sous-Forges o Breuillet, a solo 5 minutos. Escuela primaria en el pueblo, a 1 minuto a pie. Escuela secundaria en Briis-sous-Forges (4 km) o Limours (8 km). Institutos en Limours (8 km), Arpajon (10 km) o Dourdan (16 km). Estación de servicio de la autopista de Briis-sous-Forges, a 3 minutos en coche. Numerosas rutas de senderismo y campos de golf en la zona. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E 300 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: F 70. Coste energético medio anual estimado para uso estándar (Certificado de Eficiencia Energética emitido antes del 01/07/2021): 9.000 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En Yerres, a 25 minutos de la estación de París-Lyon en RER, en un barrio tranquilo y verde, esta casa cuidadosamente renovada exhibe su elegancia contemporánea en el corazón de un jardín privado. Cerca de colegios, comercios y la estación de RER, combina practicidad y estilo de vida. La planta baja se abre a una amplia entrada que da paso a un amplio salón con vistas al jardín, que se beneficia de una gran luminosidad. El salón, decorado con una chimenea empotrada, el comedor y la cocina abierta con una isla central completamente revestida de cerámica "Laminam" se complementan creando un ambiente cálido. Grandes ventanales invitan a disfrutar de momentos de convivencia en la terraza orientada al oeste, junto a la piscina climatizada de 9,90 m². Esta planta también ofrece un dormitorio o despacho, así como un baño con WC. Una auténtica joya arquitectónica, una escalera de hormigón pulido a medida conduce a la planta superior. Cuatro dormitorios comparten el espacio, dos de ellos con acceso directo a un amplio balcón. Uno de ellos, actualmente convertido en despacho, se adapta fácilmente a las necesidades de todos. Un cuarto de ducha con WC completa esta planta. El jardín, arbolado y rodeado por un muro, un auténtico refugio sin barreras, alberga la piscina climatizada, ideal para nadar en cualquier época del año. Las terrazas y el césped ofrecen diversos ambientes, desde relajarse bajo el sol hasta disfrutar de largas tardes de verano. Una dependencia de 40 m² ofrece un amplio lavadero y un apartamento de 28 m² completamente amueblado. Consta de salón con cocina americana, dormitorio y baño con ducha, ideal para el entretenimiento, crear un espacio de trabajo independiente o generar ingresos por alquiler. Renovada con materiales de calidad y con un excelente rendimiento energético, esta propiedad combina el confort moderno con una baja huella ecológica. Sus volúmenes luminosos, su espacio exterior perfectamente diseñado y su versátil dependencia la convierten en una oportunidad única en el corazón de Yerres. Comercios: 7 minutos a pie. Guardería Pierre Brossolette: 11 minutos a pie. Escuela Primaria Taillis: 8 minutos a pie. Escuela Secundaria Guillaume Budé: 30 minutos a pie. Instituto Louis Armand: 20 minutos a pie. Instituto Saint-Pierre (desde guardería hasta instituto): 6 minutos en coche o autobús escolar. Estación de RER D de Yerres: 15 minutos a pie. Acceso a la N6: 5 minutos. CLASE ENERGÉTICA: C114 / CLASE CLIMÁTICA A3: Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía al 1 de enero de 2021: Entre 800 EUR y 1200 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVA En el corazón del centro histórico de La Ferté-Alais, esta mansión del siglo XIX encarna la elegancia de un arte de vivir preservado con refinamiento. Con 340 m² de espacio habitable en un parque arbolado de más de 3500 m², esta excepcional propiedad combina el encanto chic del prestigio con la comodidad de una vida familiar a solo 50 km de París. El interior revela una sucesión de salas de estar y salas de recepción bañadas de luz, realzadas por carpintería antigua, molduras de época, suelos de parqué en espiga y magníficas chimeneas de mármol. La sala de estar principal consta de una amplia sala de estar, un salón biblioteca, una sala de televisión y un elegante comedor contiguo, de generosos volúmenes. La cocina familiar, diseñada para combinar convivencia y funcionalidad, se abre a una terraza llena de luz, extendida por el jardín. La primera planta alberga dos suites principales, una de las cuales tiene más de 50 m², y una oficina, ideal para el teletrabajo. La planta superior cuenta con cuatro dormitorios adicionales y dos baños, perfectos para alojar a familias e invitados. Un sótano completo ofrece lavandería, bodega, estudio independiente y trastero. Una dependencia con garaje completa la propiedad. El terreno ajardinado, privado y rodeado de árboles maduros, ofrece varias zonas de relax. El ambiente es tranquilo, con terrazas que invitan a la convivencia con total discreción. Tiendas, colegios, un mercado semanal y la estación de RER D se encuentran a poca distancia, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la vida residencial y la conexión con la capital. Esta propiedad seduce por su carácter intacto, su elegancia atemporal y la gran variedad de servicios. Un hogar ideal para una familia que busca espacio, o para un proyecto de residencia de huéspedes de lujo u otras actividades profesionales. Los colegios de infantil, primaria y secundaria están a pocos minutos a pie. Hay institutos en localidades vecinas. La estación de RER La Ferté Alais está a 5 minutos a pie. CLASE ENERGÉTICA E314: / CLASE CLIMÁTICA: E69 Gasto energético anual medio estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía de 2021: Entre 6.060 EUR y 8.230 EUR La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr