EXCLUSIVA En el corazón del centro histórico de La Ferté-Alais, esta mansión del siglo XIX encarna la elegancia de un arte de vivir preservado con refinamiento. Con 340 m² de espacio habitable en un parque arbolado de más de 3500 m², esta excepcional propiedad combina el encanto chic del prestigio con la comodidad de una vida familiar a solo 50 km de París. El interior revela una sucesión de salas de estar y salas de recepción bañadas de luz, realzadas por carpintería antigua, molduras de época, suelos de parqué en espiga y magníficas chimeneas de mármol. La sala de estar principal consta de una amplia sala de estar, un salón biblioteca, una sala de televisión y un elegante comedor contiguo, de generosos volúmenes. La cocina familiar, diseñada para combinar convivencia y funcionalidad, se abre a una terraza llena de luz, extendida por el jardín. La primera planta alberga dos suites principales, una de las cuales tiene más de 50 m², y una oficina, ideal para el teletrabajo. La planta superior cuenta con cuatro dormitorios adicionales y dos baños, perfectos para alojar a familias e invitados. Un sótano completo ofrece lavandería, bodega, estudio independiente y trastero. Una dependencia con garaje completa la propiedad. El terreno ajardinado, privado y rodeado de árboles maduros, ofrece varias zonas de relax. El ambiente es tranquilo, con terrazas que invitan a la convivencia con total discreción. Tiendas, colegios, un mercado semanal y la estación de RER D se encuentran a poca distancia, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la vida residencial y la conexión con la capital. Esta propiedad seduce por su carácter intacto, su elegancia atemporal y la gran variedad de servicios. Un hogar ideal para una familia que busca espacio, o para un proyecto de residencia de huéspedes de lujo u otras actividades profesionales. Los colegios de infantil, primaria y secundaria están a pocos minutos a pie. Hay institutos en localidades vecinas. La estación de RER La Ferté Alais está a 5 minutos a pie. CLASE ENERGÉTICA E314: / CLASE CLIMÁTICA: E69 Gasto energético anual medio estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía de 2021: Entre 6.060 EUR y 8.230 EUR La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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