Ubicada en un pueblo en pleno corazón del Parque Natural Regional del Valle de Chevreuse, a tan solo 35 kilómetros al sur de París, esta magnífica propiedad ofrece una superficie habitable total de 450 m² con dos dependencias y un amplio parque ajardinado con estanques. En la casa principal, el recibidor da paso a un espacioso salón de más de 50 m² en la planta baja, con techos altos y acceso directo a la terraza. Un comedor, una cocina de más de 20 m², un vestíbulo, un acogedor despacho, una biblioteca, un amplio dormitorio con chimenea, un baño con ducha, dos aseos, un vestidor, un lavadero y una bodega abovedada completan esta planta. Un entrepiso da acceso a la planta superior, donde se encuentra un dormitorio. La primera planta consta de un dormitorio principal de casi 27 m², un baño, un vestidor y un baño con ducha, así como tres dormitorios más, uno de ellos con baño en suite. La primera dependencia consta, en la planta baja, de un amplio patio, seis plazas de aparcamiento (cuatro de ellas cerradas), un dormitorio principal independiente con baño propio, una bodega y, en la planta superior, una espaciosa sala de recepción/billar de 65 m². La segunda dependencia alberga un antiguo invernadero, un amplio taller con aseos, amplio espacio de almacenamiento para un vehículo y un ático. En este entorno verde y tranquilo, la propiedad ofrece todas las comodidades necesarias para satisfacer las expectativas de una familia que busca individualidad y tranquilidad, destacando el encanto de los elementos de época y los materiales nobles. Esta codiciada zona, reconocida por su calidad de vida y sus espacios verdes, alberga no solo el emblemático Domaine de Courson, un castillo del siglo XVII declarado Monumento Histórico y con 40 hectáreas designadas como "Jardín Destacado", sino también el campo de golf Stade Français, con sus 36 hoyos y 8 estanques repartidos en más de 110 hectáreas. Hay tiendas en Briis-sous-Forges o Breuillet, a solo 5 minutos. Escuela primaria en el pueblo, a 1 minuto a pie. Escuela secundaria en Briis-sous-Forges (4 km) o Limours (8 km). Institutos en Limours (8 km), Arpajon (10 km) o Dourdan (16 km). Estación de servicio de la autopista de Briis-sous-Forges, a 3 minutos en coche. Numerosas rutas de senderismo y campos de golf en la zona. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E 300 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: F 70. Coste energético medio anual estimado para uso estándar (Certificado de Eficiencia Energética emitido antes del 01/07/2021): 9.000 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Referencia del anuncio: 562EAE