Espaces Atypiques Charente-Maritime

Con una ubicación ideal en el corazón de Rivedoux-Plage, esta villa de una sola planta, construida en 2018, ofrece un entorno excepcional. Diseñada para combinar estética y funcionalidad, se encuentra a poca distancia de todos los servicios, manteniendo al mismo tiempo una privacidad absoluta. Desde el momento de la entrada, el ambiente es cálido y refinado, realzado por la presencia de la madera y los meticulosos acabados de alta costura. Materiales nobles, como el suelo de parquet de roble, confieren a cada estancia una elegancia natural. La casa destaca por sus características a medida: armarios empotrados y muebles a medida, creados específicamente para la propiedad, que optimizan cada espacio con estilo. Diseñada para simplificar la vida diaria, especialmente como residencia principal, la casa ofrece numerosas soluciones de almacenamiento inteligentes. La suite principal incluye un magnífico baño y vestidor. Para los niños o invitados, dos amplios dormitorios comparten un baño, garantizando una auténtica independencia. Los espacios exteriores se han diseñado como auténticos salones al aire libre, donde la vida gira en torno a varias zonas dedicadas. El jardín principal, orientado al sur, cuenta con una encantadora piscina, un verdadero oasis de relajación bañado por la luz del sol. Dos patios más íntimos completan el conjunto, ideales para disfrutar de un café por la mañana al abrigo del viento o relajarse en un rincón de lectura a la sombra. Una casa llave en mano que combina la calidad de la construcción con el encanto atemporal de los materiales naturales. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: "B" / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: "A". Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 730 EUR y 1030 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestra página web Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Emeline DE LANTY - 0677317534 Agente de Ventas (Empresa Unipersonal) - RSAC La Rochelle 911 216 612

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 266 m², construìda en 1990, con un terreno de 1470 m² posee 10 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. Ella posee un salón 64 m², una cocina Independiente equipada, una terraza, un garaje y 5 aparcamientos. Calefacción : Gas radiador. Diverso : chimenea.

A pocos minutos de los coloridos puestos y el animado ambiente del famoso mercado de Bois-Plage-en-Ré, se encuentra una propiedad excepcional. Enclavada en una tranquilidad absoluta, esta residencia ofrece total privacidad y aislamiento. Desde el momento en que entra, su distribución en una sola planta revela generosas proporciones y una fluidez fluida. El salón, el verdadero corazón de la casa, impresiona por su abundante luz natural. Se centra en una magnífica cocina con acabados de alta gama, diseñada para paladares exigentes. Para las noches de invierno, una estufa de leña añade un toque cálido y auténtico a este espacio decididamente contemporáneo. La zona de noche está diseñada como un santuario de descanso, con una espaciosa suite principal, un remanso de lujo y confort. Dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño, garantizan total independencia para cada huésped. Cada detalle, cada material elegido, da testimonio de una meticulosa artesanía y unos estándares superiores. El jardín, cuidadosamente diseñado, es una celebración del estilo de vida de la isla de Ré. La piscina ofrece un refrescante respiro, mientras que la pista de petanca promete momentos inolvidables de disfrute compartido. Ligeramente apartada, una segunda casa, completamente independiente, ofrece multitud de posibilidades. Cuenta con su propio salón con cocina equipada, un cómodo dormitorio, un baño con ducha y un aseo independiente. Su terraza privada la convierte en el espacio ideal para recibir a amigos y familiares con total privacidad o para considerar un negocio de alquiler vacacional de alta gama. Para mayor comodidad, cada casa dispone de varias plazas de aparcamiento privadas en la propiedad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: "B" / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: "A". Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1.090 EUR y 1.540 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestra página web Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Emeline DE LANTY - +33 6 77 31 75 34 Agente de Ventas (Empresa Individual) - RSAC La Rochelle 911 216 612

Ubicada en la vibrante ciudad de Nieul-sur-Mer, esta encantadora residencia de 1910 ofrece aproximadamente 164 m² de espacio habitable en un entorno tranquilo y exclusivo. Una auténtica joya del lujo inmobiliario, la propiedad se distribuye en dos plantas alrededor de un jardín paisajístico orientado al sur, ofreciendo un refugio bucólico a pocos minutos de la costa. El interior revela, desde el primer momento, el carácter auténtico de la propiedad, donde las baldosas de cemento originales y los suelos de parqué de madera maciza se han conservado meticulosamente. El salón, bañado por una luz tenue, se centra en una elegante chimenea delicadamente esculpida. Las generosas proporciones, acentuadas por las molduras y una notable altura del techo, dan fe de una cuidadosa renovación y del impecable estado de la propiedad. Una escultural escalera de madera, pieza central de la distribución interior, conduce a las habitaciones, compuestas por cuatro espaciosas habitaciones. Cada habitación ha sido diseñada para combinar la elegancia del pasado con el confort moderno. En el exterior, el jardín cerrado es un verdadero remanso de paz. La terraza de piedra invita a la contemplación de un majestuoso cedro y de parterres cuidadosamente podados. Un anexo que sirve de garaje completa las comodidades de esta funcional propiedad. Su ubicación estratégica permite a los residentes disfrutar plenamente de los comercios, colegios y transporte público locales, a la vez que conserva la privacidad de un barrio residencial. Esta casa con carácter encarna a la perfección el espíritu de una propiedad atípica mediante su sutil combinación de tradición y modernidad. La singularidad de sus características y su ambiente refinado la convierten en una oportunidad única. Una visita le permitirá apreciar plenamente el encanto de esta excepcional propiedad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1770 y 2430 EUR al año. El reportaje fotográfico completo está disponible en nuestra página web Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Peter Pereira - +33 6 27 04 42 84

Con vistas bonitas esta casa 290 m², con un terreno de 690 m² comporta 8 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està compuesta de una cocina Americana equipada, de un balcón y de una terraza. Calefacción : Individual gas mixta. Diverso : parqué, chimenea.

Ubicada en Royan, esta casa de diseño arquitectónico irradia el encanto de una villa de la Costa Oeste, donde el estilo modernista californiano se fusiona con la elegancia de la Côte de Beauté. Un auténtico ejemplo de bienes raíces de lujo, esta prestigiosa propiedad prioriza la armonía con el exterior, realzada por un jardín paisajístico con plantas mediterráneas y una piscina de líneas limpias. El interior se centra en un comedor con techos abovedados de más de 5 metros de altura. Este espacio, bañado por la luz natural, ofrece una transición fluida entre una cocina elegante y contemporánea y una cálida sala de estar revestida de piedra. La planta baja consta de una suite principal con vestidor, un segundo dormitorio con baño en suite con salida a una terraza privada y un despacho. En la planta superior, una escalera metálica suspendida conduce a una entreplanta que da acceso a dos luminosos dormitorios y un baño con ducha, con vistas despejadas al paisaje circundante. El jardín, diseñado como una extensión del salón, cuenta con una elegante caseta de piscina, ideal para la relajación total. Esta casa inteligente se beneficia de sistemas totalmente automatizados y controlados a distancia, lo que garantiza un confort moderno y seguro. Esta propiedad encarna a la perfección un concepto inmobiliario atípico, ofreciendo una experiencia de vida única con madera clara, piedra seca y transparencia. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1000 EUR y 1420 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestra página web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Thomas PANNETIER - +33 6 26 98 61 38 Agente de Ventas (Empresa Unipersonal) - RSAC Saintes n.º 521 554 840