ASHLEY AND PARKER

Villa de prestigio - Cap d'Antibes En el CORAZÓN DE UN DOMINIO PRIVADO en el Cap d'Antibes, esta PROPIEDAD DE LUJO recientemente RENOVADA cautiva por su ESTILO MODERNO, su TRANQUILIDAD ABSOLUTA y sus VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y A LA CIUDAD. Situado en 1.218 m² de terreno, ofrece alrededor de 320 m² de espacio habitable repartido en 3 NIVELES, complementado por un SOLARIUM de 40 m² con vistas al Mediterráneo. Desde el JARDÍN, la villa se abre a un LUMINOSO SALÓN y a habitaciones que dan directamente a la PISCINA, creando una perfecta armonía entre interior y exterior. Este nivel también ofrece refinadas ZONAS DE NOCHE, un UTILITY ROOM y cuartos de ducha, ideales para entretener a la familia o amigos cómodamente junto al agua. En la planta superior, un ENORME SALÓN / COMEDOR DE 94 M² impresiona por su volumen y luminosidad. Ampliado por una GRAN TERRAZA EN ESQUINA CERRADA, se convierte en el corazón de la casa, un lugar único para el entretenimiento y la socialización, complementado por un BAÑO y WC. La SEGUNDA PLANTA alberga la zona de noche principal con CUATRO DORMITORIOS, todos diseñados para la comodidad y la privacidad, algunos de los cuales se abren a una TERRAZA CON VISTAS AL MAR. Tres cuartos de ducha (un BAÑO y dos DUCHAS) y dos WC completan este nivel, ofreciendo prestaciones dignas de las mejores propiedades de la Costa Azul. Por último, en el nivel superior, el SOLARIUM de 40 m² invita a contemplar el Mediterráneo y las puestas de sol en un ambiente de serenidad absoluta. El exterior amplía esta experiencia con un jardín paisajista, una PISCINA, un JACUZZI y 3 PARKING PRIVADOS, todo ello en un entorno protegido y exclusivo. CARACTERÍSTICAS DE ALTA GAMA: AIRE ACONDICIONADO (BOMBA DE CALOR), DOBLE ACRISTALAMIENTO, VENTANAS CORREDERAS, PERSIANAS Y CONTRAVENTANAS ELÉCTRICAS, VENTILACIÓN DE DOBLE FLUJO, ILUMINACIÓN EXTERIOR, ALARMA, PUERTA BLINDADA. Una villa excepcional en CAP D'ANTIBES, pensada para los amantes del lujo, el confort y unas vistas únicas, a pocos minutos de las playas y los comercios.

INTERIOR DE CANNES Situada en el corazón de una zona muy solicitada, en ABSOLUTA TRANQUILIDAD, esta magnífica propiedad de ESTILO PROVENZAL ofrece unos 350 m² de superficie habitable, totalmente renovada con materiales de CALIDAD. Situada en un terreno ajardinado de 7.500 m², goza de una EXCEPCIONAL VISTA PANORÁMICA sobre las colinas y la reserva natural vecina, un entorno RARO y RELAJANTE. La villa dispone de 7 dormitorios, así como de un apartamento independiente con salón, cocina equipada, dormitorio, cuarto de ducha/WC y dos terrazas PRIVADAS. Actualmente funcionando con éxito como bed and breakfast, la propiedad consta de 3 pisos y 2 estudios, así como una zona de estar privada compuesta por un gran salón, comedor y cocina nueva totalmente equipada. Generó un volumen de negocios de 176.000 euros durante un periodo de seis meses en 2025. Toda la propiedad se puede combinar para formar una espléndida villa familiar. El AMPLIO SÓTANO ofrece un espacio EXCEPCIONAL que puede aprovecharse al máximo. Ya alberga un lavadero, una BODEGA y una gran habitación que podría convertirse en una SALA DE CINE, SALA DE DEPORTES, SALA DE JUEGOS o cualquier otro espacio que desee. En el exterior, la propiedad ofrece auténticos espacios de vida al aire libre: una magnífica PISCINA climatizada con sal y JACUZZI, varias zonas de relajación para RELAJARSE o RECEPCIONAR, y un vasto jardín cerrado donde OLIVOS, PALMERAS y FRUTALES crean una ATMOSFERA MEDITERRANEA ÚNICA. Para sus momentos de ocio, un CAMPO DE PÉTANQUE y una zona de VOLEY-BALL completan este entorno PRIVILEGIADO. Dos entradas independientes, un montón de aparcamiento y un garaje para 4 coches completan esta UBICACIÓN RARA. Idealmente situada a sólo 5 minutos de comercios y colegios, a 30 minutos de Cannes y a 40 minutos del aeropuerto de Niza, esta villa combina LUJO, TRANQUILIDAD y un fuerte potencial de INVERSIÓN. Mucho más que una simple residencia, esta propiedad encarna un verdadero ARTE DE VIVIR MEDITERRÁNEO, donde el REFINAMIENTO ITALIANO se encuentra con la AUTENTICIDAD PROVENZAL. Bañada por la LUZ, ofrece volúmenes MAJESTULOSOS, COMODIDAD absoluta, prestaciones de alta gama y amplios espacios exteriores concebidos para la COMODIDAD DE VIVIR. Una propiedad RARA, perfectamente adaptada a las exigencias de una residencia principal, de una segunda residencia o de una inversión de alquiler de prestigio.

NICE / CARABACEL - Magnífico piso BOURGEOIS ORIENTACIÓN SUR en PALAIS BELLE ÉPOQUE - Bonitos VOLUMENES, VISTA ABIERTA, DOBLE APARCAMIENTO. Apartado del bulevar y con vistas al VERDE, en el corazón de un magnífico palacio con FACHADA RENOVADA, venga a descubrir este magnífico piso de 213m2 en una PLANTA ALTA, EN MUY BUEN ESTADO. Se compone de un ENTRADA HERMOSO que da a un SALÓN DOBLE orientado al SUR de más de 50m2 muy luminoso con balcones y chimeneas. 4 DORMITORIOS CÓMODOS (15 a 30m2), un estudio, 2 cuartos de baño y una COCINA moderna equipada. Parquet, molduras y techos altos. Entorno tranquilo, residencial y frondoso. Cerca de transportes y comercios. Doble parking exterior. Magnífica residencia de clase media en el corazón de la ciudad... ¡Venga a visitarla!

PISO DE 5 HABITACIONES - AZOTEA - DOS SÓTANOS BONITO - CHALET INCENDIADO Situado en la 6ª y ÚLTIMA PLANTA con ascensor, este raro piso de 162m² ha sido diseñado para albergar la vida, las risas y los recuerdos de una familia numerosa. Esta propiedad única ofrece la configuración perfecta para aquellos que ya no quieren elegir entre el espacio interior y la libertad exterior. Espacioso y luminoso gracias a su orientación cuádruple, el piso presenta una distribución óptima. Desde el hall de entrada, un hermoso salón de 42 m² con balcón es el lugar perfecto para pasar momentos de convivencia con la familia o los amigos. La gran cocina amueblada y equipada con su balcón será ideal para preparar sabrosas comidas. Los cuatro dormitorios, los dos cuartos de baño y el aseo separado serán perfectos para acoger a sus hijos o amigos. El punto culminante está por encima de sus cabezas: una TERRAZA CUBIERTA privada de 180m² en el cielo, donde podrá crear sus más bellos proyectos (cocina de verano, solárium, zona de estar) con una vista panorámica impresionante. Esta propiedad, que ha resistido con elegancia el paso del tiempo, necesita ahora una modernización para responder a los estándares de confort actuales.

NICE / HAUT VILLEFRANCHE - MAGNÍFICO CHALET 320M2 - VISTA PANORÁMICA AL MAR Y A LAS COLINAS, PISCINA, TERRAZA, GARAJE A pocos minutos del centro de la ciudad y en absoluta CALMA, en un entorno VERDE y en la posición más DOMINANTE, venga a descubrir esta magnífica villa provenzal en 3 niveles con ASCENSOR, orientada al SUR/OESTE con la VISTA más ESPECTACULAR de Niza y sus alrededores. El nivel central consta de un magnífico SALÓN DOBLE de casi 80m2 con chimenea, que da a una SUPERBOSA TERRAZA de 65m2 con impresionantes vistas al mar y a las montañas nevadas. Adyacente al salón se encuentra una amplia y HERMOSA COCINA/COMEDOR de casi 50M2, con acceso directo a la terraza. Las plantas superiores disponen de 4 dormitorios en suite con cuartos de ducha y balcones, además de un gran despacho (o dormitorio adicional). Por último, en el nivel inferior, hay un gimnasio con SAUNA Y HAMMAM, así como una gran zona de almacenamiento (bodega o taller). En el exterior, podrá disfrutar de una MAGNÍFICA PISCINA SOLAR con cómodas zonas de relax, rodeada de JARDINES FLORIDOS y casi 2500m2 de terreno cerrado y plantado de árboles. Un GRAN GARAJE de más de 20m2 y una amplia zona de aparcamiento ofrecen un amplio espacio para numerosos vehículos. Cerca de Mónaco, Villefranche y del aeropuerto internacional de Niza, esta magnífica villa sería una RESIDENCIA DE LUJO perfecta para aquellos que deseen explorar la Costa Azul. Para visitar

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn este esta casa (Villa) 390,95 m², construìda en 1982, con un terreno de 2260 m² comprende 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 4 cuartos de baño y 5 WC. Ella està dotada de un salón, de un comedor, de una cocina Ninguna, de una piscina, de una terraza, de un garaje, de un sótano y de un aparcamiento. Calefacción : Individual fuel radiador. Diverso : chimenea.