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En el corazón del "Village", a dos pasos de mi Rue Notre Dame, de los muelles y de todas las comodidades, esta casa de piedra fue completamente renovada y rediseñada hace unos años. Los volúmenes son impresionantes y la luz omnipresente llena todas las habitaciones a todas las horas del día. Distribuida en 3 niveles, cuenta con un hermoso hall de entrada y un gran garaje de 100m2 en la planta baja. Desde aquí, un ascensor le lleva a la 1ª planta. Siempre en la planta baja, hay un gran comedor con un magnífico bar de los años 30, un aseo, una gran sala de lavandería/caldera y una sala de cine privada de 9 plazas. En la primera planta, una amplia entreplanta deja pasar la luz y alberga un gran despacho-biblioteca. La 2ª planta alberga un gran salón con una hermosa chimenea de mármol del siglo XVIII, un precioso patio protegido, un comedor, una zona de lectura y la cocina. Este nivel también cuenta con 2 dormitorios, un cuarto de baño con cabina de ducha y WC. El 3er nivel alberga un dormitorio con cuarto de baño en suite, un salón que da a una magnífica terraza privada orientada al sur con vistas privilegiadas a los tejados y a St Louis des Chartrons. Un sistema de aire acondicionado reversible proporciona confort tanto en verano como en invierno, y se complementa con una caldera de gas. Se trata de una propiedad exclusiva y muy original que se ha beneficiado de una atención especial a los detalles, los acabados y el trabajo estructural inicial. Propiedad única. Precio antes de impuestos: 1.820.000 Honorarios del 3% inc IVA a cargo del comprador Precio sin tasas: 1.767.000 euros
Referencia del anuncio: 86435555
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
No se ha comunicado
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
No se ha comunicado
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
Acerca del precio
1 820 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 2,999% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 1 767 000 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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3 RUE NOTRE DAME
33000 Bordeaux
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