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Ubicada en Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, esta casa de estilo californiano de los años 70, con una ampliación, ofrece 237 m² de espacio habitable en una sola planta sobre una parcela ajardinada de 1.812 m² con piscina. La entrada da paso a un amplio y luminoso salón, que se extiende hacia una sala de televisión y una cocina semiabierta totalmente equipada, creando un espacio habitable fluido y acogedor. La distribución interior cuenta con dos zonas de descanso independientes: la primera consta de tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite; la segunda, tres dormitorios que comparten un práctico cuarto de ducha. Un semisótano de 87 m² completa la propiedad, incluyendo un lavadero, una sala de juegos ideal para adolescentes y un taller. El exterior se centra en un gran jardín paisajístico que ofrece total privacidad y tranquilidad. La piscina de 11 x 5 metros se integra armoniosamente en este entorno aislado. El espacio exterior invita a la relajación y la convivencia, extendiéndose sin interrupciones desde las luminosas zonas de estar interiores. Esta excepcional vivienda, que combina tranquilidad, privacidad y comodidades de alta calidad, cautiva por su estilo contemporáneo y su carácter único. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2025: entre 3.380 EUR y 4.590 EUR. Contacto: Guillaume: +33 6 67 69 73 00
Referencia del anuncio: 16199
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
C
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
C
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
1 250 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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11 cours Vitton
69006 Lyon 6ème
Aviso legal de la agencia
ESPACES ATYPIQUES LYON, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI 7501 2018 000 029 769 expedido por Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Sede: 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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