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Dieses Haus im kalifornischen Stil der 1970er-Jahre mit Anbau in Saint-Cyr-au-Mont-d'Or bietet 237 m² Wohnfläche auf einer Ebene auf einem 1.812 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit Swimmingpool. Der Eingang führt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das in eine TV-Lounge und eine halboffene Einbauküche übergeht und so einen fließenden und einladenden Wohnbereich schafft. Die Innenausstattung umfasst zwei separate Schlafbereiche: Der erste besteht aus drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad; der zweite aus drei Schlafzimmern, die sich ein Duschbad teilen. Ein 87 m² großes Souterrain vervollständigt das Anwesen und bietet eine Waschküche, ein Spielzimmer - ideal für Teenager - und eine Werkstatt. Der Außenbereich ist von einem großen, parkähnlich angelegten Garten umgeben, der absolute Privatsphäre und Ruhe bietet. Der 11 x 5 Meter große Swimmingpool fügt sich harmonisch in diese idyllische Umgebung ein. Der Außenbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein und geht nahtlos in die lichtdurchfluteten Wohnräume über. Dieses außergewöhnliche Haus vereint Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung und besticht durch seinen modernen Stil und seinen einzigartigen Charakter. ENERGIEBEZEICHNUNG: C / KLIMABEZEICHNUNG: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (basierend auf den Energiepreisen von 2025): zwischen 3.380 EUR und 4.590 EUR. Kontakt: Guillaume, Tel.: +33 6 67 69 73 00
Referenz der Anzeige : 16199
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
C
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
1 250 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 cours Vitton
69006 Lyon 6ème
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES LYON, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI 7501 2018 000 029 769 erstellt von Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Sitz: 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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