Con una ubicación ideal a solo 100 metros del paseo marítimo y del sendero costero, esta casa bioclimática de diseño arquitectónico, construida en 1871, se encuentra en el codiciado barrio de Villes-Martin. Con aproximadamente 175 m² de superficie habitable (185 m² de superficie útil), disfruta de vistas al mar desde todas las plantas y se asienta sobre una parcela arbolada de 600 m². Rediseñada en 1986 por un arquitecto nantés y meticulosamente renovada en los últimos años, la casa combina el encanto de época con el confort moderno. El recibidor, con armarios empotrados, da paso a un hermoso y luminoso salón de casi 50 m², con chimenea central, generosas proporciones y techos altos. Esta estancia se integra a la perfección con una gran terraza, un auténtico paraíso para el entretenimiento, que da al jardín. La cocina independiente, totalmente equipada, incluye un práctico lavadero. Un lavadero y un aseo completan esta planta. Las plantas superiores ofrecen una distribución fluida y una vista al mar omnipresente. Seis luminosos dormitorios, un despacho con vistas panorámicas al mar, un baño, un aseo con ducha recientemente renovado y dos aseos independientes ofrecen una vida familiar cómoda y adaptable. La planta superior ofrece un espacio más íntimo, ideal como dormitorio de invitados, taller o rincón de lectura. El jardín, ligeramente apartado de la calle, incluye un amplio garaje de 25 m², dos casetas, un pozo y dos plazas de aparcamiento. Esta propiedad combina la tranquilidad de la vida cotidiana junto al mar con el encanto de una auténtica casa familiar cerca de la playa y los comercios. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético anual estimado: entre 2200 EUR y 3010 EUR (precios indexados para 2021-2024). La información sobre los riesgos está disponible en: www.georisques.gouv.fr Contacto: Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tel: +33 6 69 22 02 94, Correo electrónico: steven.martin@espaces-atypiques.com Empresa unipersonal, Agente comercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

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