Ubicada en el corazón del codiciado barrio de La Havane, a solo 50 metros del paseo marítimo y de la playa principal, esta elegante casa de la década de 1920 rebosa encanto de antaño en una parcela de 234 m². Su hermosa fachada de piedra, sus generosas proporciones y sus meticulosos acabados la convierten en una joya escondida. Con aproximadamente 180 m² de superficie habitable y una superficie total construida de más de 270 m², la casa cautiva desde el primer momento con su cálido ambiente, techos altos y suelos de parqué originales. La planta baja consta de un dormitorio, un salón-comedor doble con orientación este-oeste, chimenea y ventanal, así como una cocina semiabierta amueblada y equipada. El salón da a una agradable terraza con vistas a la piscina climatizada, ideal para disfrutar de los días soleados. La primera planta se compone de tres dormitorios, incluyendo la suite principal con vestidor y baño en suite. Un segundo baño con ducha y un aseo independiente completan esta planta. La planta superior, completamente renovada en 2018, ofrece una sala de TV/juegos y un dormitorio adicional. Un sótano de más de 50 m² completa la propiedad, con lavandería, taller y bodega. Esta encantadora villa, ideal para familias, goza de una ubicación privilegiada cerca de tiendas, colegios y el paseo marítimo. Combina con elegancia el carácter de época con el confort moderno en el corazón de una zona muy cotizada. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C (148) / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C (28). Coste energético anual estimado: entre 2360 EUR y 3260 EUR (precios indexados al periodo 2021-2024). La información sobre los riesgos está disponible en: www.georisques.gouv.fr Contacto: Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tel: +33 6 69 22 02 94, Correo electrónico: steven.martin@espaces-atypiques.com Empresa unipersonal, Agente comercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

Referencia del anuncio: 2838