Situada en la Corniche de Gourmalon, ofreciendo una vista excepcional del antiguo puerto y del mar, esta propiedad Pornicaise, emblemática del barrio más popular de la joya de la Costa de Jade, ofrece dos casas, una antigua casa del conserje de aproximadamente 80 m² con su garaje de 25 m², luego una villa principal de 320 m² en el terreno (190 m² de superficie habitable), todo ello en un magnífico terreno arbolado de unos 2000 m². La entrada a la casa principal ofrece primero una majestuosa zona de recepción ampliada por un ventanal totalmente acristalado. Este espacio da al espectacular salón con su suelo de parquet macizo, su chimenea de época, sus molduras y sus techos altos. La planta baja de esta extraordinaria villa tiene una cocina para equipar, un aseo independiente y dos dormitorios, uno de los cuales ofrece vistas al océano. El nivel se completa con una bonita sala cerrada por cristaleras de 27 m². La sublime escalera de época da acceso a la planta superior que distribuye tres dormitorios, cada uno de los cuales disfruta de una terraza con impresionantes vistas al mar y a los barcos del antiguo puerto. Luego hay que acondicionar dos baños, una oficina y aseos separados. La ventaja importante de esta suntuosa villa histórica es su sótano total de más de 100 m² situado en la planta baja, que por lo tanto se puede convertir fácilmente en una vivienda. Esta extraordinaria propiedad se completa con una segunda casa de 106 m² que ofrece dos dormitorios, salón, cocina con comedor, baño y aseos separados. El conjunto se completa con un amplio garaje. Esta propiedad emblemática de extraordinarias dimensiones ofrece un gran potencial en la zona más cotizada de Pornic, ideal para residencia principal o secundaria. Estación de tren 700 metros, comercios del puerto 500 metros, playa a pie de alojamiento, playa de la fuente 900 metros. Contacto: Aurélien COUDIERE Tel: 06.72.02.62.18 Correo electrónico: aurelien.coudiere@espaces-atypes.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Casa principal: Clase energética F / Clase climática C Casa del conserje: Clase energética G / Clase climática C Información sobre el Los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio web de Géorisks https://www.georisks.gouv.fr

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