En el corazón de una aldea residencial de Guérande, a pocos minutos de los comercios y actividades de ocio, esta propiedad excepcional revela un entorno de vida único y refinado. Con una generosa superficie, ofrece una arquitectura moderna y elegante, donde la armonía entre espacios y volúmenes crea una atmósfera rara y atemporal. Desde la entrada, la majestuosidad del salón de recepción marca el tono. El salón y el comedor, abiertos a una gran cocina, conforman un amplio espacio habitable bañado de luz gracias a los grandes ventanales. Las alturas excepcionales del techo y el entrepiso que da a la sala de estar brindan una dimensión aireada y una sensación de espacio única. Cada una de las estancias se beneficia de una cuidada distribución, ofreciendo tanto comodidad como privacidad, a la vez que disfruta de impresionantes vistas al entorno exterior. Compuesta por 4 suites con vestidor y baño, incluidas dos en la planta baja, esta nueva villa combina comodidad y refinamiento. El amplio garaje y la piscina completan esta prestigiosa residencia, donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer una calidad de vida óptima. El jardín arbolado y la piscina invitan al relax, creando una auténtica continuidad entre el interior y el exterior. La orientación de la villa permite aprovechar al máximo la luz natural, que se difunde a través de los grandes ventanales para aportar calidez y serenidad. El entorno circundante, tranquilo y residencial, refuerza la sensación de bienestar. Con servicios de alta gama y un diseño decididamente contemporáneo, esta excepcional villa destaca por su carácter atípico y elegancia. Su DPE A demuestra su eficiencia energética, garantía de confort duradero. Una propiedad rara, un verdadero favorito para los amantes de los bienes raíces de lujo, que combina estética y funcionalidad. Rendimiento energético A - Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar en base a los precios de la energía de 2021: entre 1390 euros y 1900 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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