En exclusiva en su agencia Espaces Atypiques Arcachon. Ubicada en una prestigiosa zona residencial de La Teste-de-Buch, cerca del campo de golf de Arcachon, el mercado municipal y a tan solo 5 minutos de las playas de Pyla y Arcachon, esta villa de diseño arquitectónico de 240 m² con techo plano cautiva por sus líneas puras, generosas proporciones y perfecta armonía entre interiores y exteriores. Construida en 2013 sobre una parcela ajardinada de 1.200 m², la vivienda se organiza en torno a un amplio y luminoso salón de más de 80 m². Grandes ventanales se abren a la terraza y al jardín, creando una fluida conexión entre los espacios. La cocina americana, totalmente equipada e integrada en el salón, invita a la convivencia y a compartir momentos juntos. La planta baja también incluye una suite principal con vestidor y baño, un despacho, una lavandería, una despensa, una bodega y un aseo de invitados. En la planta superior, tres amplias habitaciones, cada una con su propio baño privado con ducha, dan a una terraza en la azotea, ideal para relajarse y disfrutar de la tranquilidad. También hay un aseo independiente. El exterior, diseñado con esmero, amplía la experiencia arquitectónica: una piscina climatizada de agua salada (12 m x 4 m), una gran terraza, una cocina de verano, una pista de petanca, un garaje doble, un taller y una amplia entrada para vehículos crean un conjunto armonioso y refinado. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, según los precios de la energía de 2021: 960 EUR. Manuel Candelon (EI), agente de ventas, +33 6 10 72 25 02. Número RSAC: 531 443 281. Burdeos.

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