Entre Forum y Roustaing, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, con fácil acceso a tiendas de calidad, la línea B del tranvía y conexiones directas con la estación de tren de Saint-Jean, esta propiedad de diseño arquitectónico, terminada en 2024, encarna una visión decididamente contemporánea de confort y elegancia. Diseñada meticulosamente hasta el más mínimo detalle, combina líneas depuradas, materiales nobles y comodidades de alta gama, realzadas por una orientación sur que proporciona una excepcional luz natural a cada espacio. Desde el momento en que se entra, se establece el ambiente con un garaje de 22 m² (237 pies cuadrados) y un trastero a medida perfectamente integrado. La suite principal, que se abre a un íntimo patio de 18 m² (194 pies cuadrados), ofrece un verdadero remanso de paz. La zona de recepción, de aproximadamente 48 m² (517 pies cuadrados), cuenta con una cocina totalmente equipada con isla central y techo de cristal, que se extiende hacia un salón-comedor extraordinariamente espacioso, realzado por un techo abovedado y un refinado diseño interior. Una cocina trasera completa este espacio habitable, diseñado para combinar estética y funcionalidad. En la planta superior, una oficina conduce a dos elegantes suites de 17 m², cada una con su propio baño privado y acceso a un patio, así como a un cuarto dormitorio de 13 m². En el exterior, el jardín paisajístico orientado al sur, aislado de las vistas, cuenta con una piscina, una terraza IP y ofrece la posibilidad de crear un invernadero. Domótica completa, calefacción por bomba de calor, hormigón pulido y acabados impecables completan esta excepcional propiedad. Hay un garaje disponible para alquilar en las inmediaciones. Una dirección discreta para clientes exigentes que buscan una propiedad excepcional. Agente de ventas Lucas Lachaise (EI): +33 6 31 46 27 62 / Número RSAC: 894 132 851 Burdeos.

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