Christel Milcan, su asesora inmobiliaria de lujo, se complace en presentar una propiedad excepcional ubicada en el codiciado barrio Chemin Long de Mérignac, oculta a la vista y cerca de todos los servicios. Desde el primer momento, quedará cautivado por la amplitud de sus espacios, la luminosidad y la elegancia de los materiales. La planta baja cuenta con un amplio salón de 55 m² con chimenea de pellets, un salón para relajarse o recibir invitados, un luminoso comedor, una cocina contemporánea perfectamente equipada con despensa contigua, así como una primera suite con baño privado y aseo independiente. La planta superior consta de una segunda suite elegante, dos cómodos dormitorios, un baño adicional y aseos independientes, ofreciendo una distribución ideal para una vida familiar refinada. En el exterior, el cuidado jardín rodea una espléndida piscina climatizada de agua salada, rodeada de rocas naturales, creando un ambiente mineral y sereno. Garaje, taller, bodega, cochera doble, entrada de hormigón y valla de imitación madera completan las características de lujo de esta propiedad. La casa está equipada con una caldera nueva (2025) que garantiza un excelente confort térmico. Transporte, tranvía, autobús, tiendas, aeropuerto: todo es de fácil acceso, sin sacrificar la tranquilidad del barrio. Una propiedad excepcional, para descubrir sin demora. Precio: 850.000 EUR - Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Para visitarla y ayudarle en su proyecto, contacte con Christel MILCAN al 06.09.82.62.49 o por correo electrónico a c.milcan@paul-parker-properties.com. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Christel MILCAN, agente comercial registrado en la RSAC de Burdeos, con Paul Parker Properties, domicilio social en 10 rue du Colisée, 75008 París, marca SAS Propriétes Privées, con capital de 40.000 EUR, RCS Nantes 487624777, Tarjeta Profesional de Gestión de Transacciones y Bienes Inmuebles n.° CPI 4401 2016 000 010 388, emitida por la CCI de Nantes. Garantizado por GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 París. - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Entreprise póliza n° 120.137.405 Mandato ref: 416617 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

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