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Ubicada fuera de la vista, en la segunda fila de una tranquila calle residencial cerca del Parc Bordelais, esta casa de 245 m² para renovar se beneficia de un permiso de planificación que ha sido validado y purgado, con un diseño arquitectónico contemporáneo listo para su finalización. Distribuida en dos niveles, la planta baja ofrece generosas salas de recepción bañadas de luz, que se abren a un jardín orientado al sur. Arriba, en torno a un elegante pasillo que se abre a un techo catedralicio, se encuentran cuatro dormitorios y varios cuartos de baño en una bella armonía de volúmenes y perspectivas. El coste estimado del proyecto es de 300.000 euros, por lo que podrá mantener su presupuesto bajo control mientras personaliza los acabados a su gusto. El terreno totalmente cerrado de casi 300 m² ofrece espacio para una gran terraza, una piscina y aparcamiento para dos vehículos. Se trata de una oportunidad única de crear una residencia familiar de alta gama en un entorno tranquilo, al tiempo que se beneficia de la proximidad inmediata del Parque de Burdeos, escuelas de renombre, enlaces de transporte y tiendas. Una oportunidad única, disponible en John Taylor Bordeaux, su socio de confianza para propiedades excepcionales. Póngase en contacto con nosotros para una visita privada.
Referencia del anuncio: V0423BX
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
D
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
D
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
990 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 5,319% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 940 000 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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52 RUE HUGUERIE,
33000 Bordeaux
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