Con una ubicación ideal en el Canal de Rompsay, a pocos minutos del centro, este apartamento dúplex, disponible a partir del cuarto trimestre de 2026, forma parte de una promoción única, destacando tanto por su ubicación como por su eficiencia energética. Este impresionante dúplex, ubicado en la última planta de un edificio de nueva construcción, ofrece una experiencia de vida inigualable donde reinan la luz y el cielo. Disfrute de una vista panorámica despejada, una auténtica obra de arte que se transforma a lo largo del día. Este apartamento, una combinación perfecta de modernidad y confort, cuenta con tarifas notariales reducidas. Desde el momento en que entra, la superficie habitable de casi 50 m² le envuelve con sus generosas proporciones y abundante luz natural. Un espacio diseñado para la convivencia, el entretenimiento o simplemente el placer de estar en casa. La inteligente distribución continúa con tres dormitorios, cada uno de ellos un remanso de paz. Pero la verdadera joya de este dúplex reside en sus espacios exteriores. Déjese seducir por dos terrazas, una de las cuales, con una superficie excepcional de más de 100 m², es una auténtica invitación a soñar despierto. Este entorno es ideal para desayunar con vistas al horizonte, disfrutar de tardes bajo las estrellas o crear un jardín en la azotea con una amplia zona de relax. Para completar este idílico estilo de vida, se incluyen dos plazas de aparcamiento privadas, lo que garantiza la comodidad diaria. Este dúplex es más que un simple apartamento; es una promesa: una vida cotidiana marcada por la belleza, el confort y la exclusividad. Los acabados interiores y exteriores de alta gama garantizan una calidad de vida excepcional. Se ofrecen opciones de personalización y/o modificaciones, sujetas al avance de la obra. Esta propiedad es ideal como residencia principal o como inversión de alquiler. Como parte de esta nueva promoción, los gastos de notaría se reducen al 3%. Nuestro socio promotor, un actor local comprometido, es pionero en su sector, reconocido por diseñar y construir barrios de alta calidad, priorizando una cuidadosa selección de materiales y su bajo impacto ambiental. Contacto: Ludivine SABATIER +33 6 68 56 58 41 Agente de Ventas (Empresa Unipersonal) - RSAC La Rochelle N.º 931 230 817

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