Enclavada en un entorno tranquilo y virgen, esta casa de 220 m² (2368 pies²) de inspiración inglesa, completamente renovada en 2020 por el arquitecto Jeremy Rocher, encarna un refinamiento atemporal y un ambiente cálido y acogedor. Sus marcos de ventanas redondeados, las imponentes pendientes del tejado y sus generosas proporciones le confieren un encanto único, mientras que el idílico jardín de 1315 m² (14 000 pies²), equipado con riego automático, ofrece un auténtico remanso de paz con vistas despejadas al bosque de Bois de Serre. La casa está protegida por un sistema de alarma conectado, lo que garantiza tranquilidad y seguridad. Al entrar, una zona de bar, ideal para los amantes del vino, se integra a la perfección con el espacio, marcando la pauta de esta casa acogedora y elegante. La cocina de estilo alemán, con encimeras de granito, y el refinado comedor amplían esta sala de estar central. Una moderna estufa de leña Seguin conecta a la perfección el luminoso salón, que se abre a una terraza de travertino con vistas al jardín y a la piscina. Los suelos de madera maciza aportan calidez y autenticidad, realzando el carácter acogedor de la casa. El dormitorio principal ocupa su lugar en la planta baja, con dos dormitorios, un vestidor y un magnífico baño con ducha y bañera. En la planta superior, tres encantadores dormitorios, realzados por hermosas vigas vistas, ofrecen un espacio íntimo y refinado. Un baño con ducha y bañera completa esta planta, mientras que un dormitorio cuenta con su propio baño privado. Un estudio con techo de cristal completa esta excepcional propiedad. El sótano de 132 m² incluye dos garajes con electricidad, un lavadero, amplio espacio de almacenamiento y una zona de cata de vinos, una extensión perfecta del bar de entrada para los amantes del vino. En el exterior, el jardín paisajístico, un auténtico remanso de vegetación, cuenta con una piscina de 11 x 3,5 m con cubierta sumergida, una caseta de piscina, una ducha de verano y un aseo, creando un entorno ideal para relajarse y socializar. La casa se calienta con una caldera de gas, lo que garantiza comodidad y eficiencia. Esta encantadora, cálida y refinada casa combina elegancia, confort moderno y un ambiente bucólico, ofreciendo una experiencia de vida única en Charbonnières-les-Bains para clientes exigentes que buscan autenticidad y refinamiento. Impuesto sobre bienes inmuebles: 2.840 EUR. Calificación energética: D. Calificación climática: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar: entre 3.050 EUR y 4.150 EUR. Contacto: Nina - +33 6 63 64 85 63

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