Eingebettet in eine friedliche und unberührte Umgebung, verkörpert dieses 220 m² große, englisch inspirierte Haus, das 2020 vom Architekten Jeremy Rocher komplett renoviert wurde, zeitlose Eleganz und eine warme, einladende Atmosphäre. Seine abgerundeten Fensterrahmen, die imposanten Dachschrägen und die großzügigen Proportionen verleihen ihm einen einzigartigen Charme. Der idyllische, 1.315 m² große Garten mit automatischer Bewässerung bietet eine wahre Oase der Ruhe mit freiem Blick auf den Bois de Serre. Das Haus ist durch ein vernetztes Alarmsystem geschützt, das für Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl sorgt. Beim Betreten des Hauses fügt sich ein Barbereich, ideal für Weinliebhaber, nahtlos in den Raum ein und gibt den Ton für dieses gesellige und zugleich elegante Zuhause an. Die Küche im deutschen Stil mit Granitarbeitsplatten und das elegante Esszimmer erweitern diesen zentralen Wohnbereich. Ein moderner Seguin-Holzofen verbindet das lichtdurchflutete Wohnzimmer harmonisch mit der angrenzenden Travertinterrasse, die den Blick auf Garten und Pool freigibt. Massivholzböden verleihen dem Haus Wärme und Authentizität und unterstreichen seinen einladenden Charakter. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, zusammen mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss bieten drei charmante Schlafzimmer mit freiliegenden Holzbalken ein intimes und elegantes Ambiente. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigt diese Etage, während ein Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Ein Arbeitszimmer mit Glasdach rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Das 132 m² große Untergeschoss umfasst zwei Garagen mit Stromanschluss, einen Hauswirtschaftsraum, großzügigen Stauraum und einen Weinprobenbereich - die perfekte Erweiterung der Eingangsbar für Weinliebhaber. Der angelegte Garten, eine wahre grüne Oase, bietet einen 11 x 3,5 m großen Swimmingpool mit Unterwasserabdeckung, ein Poolhaus, eine Sommerdusche und ein WC - der ideale Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt und bietet so Komfort und Effizienz. Dieses charmante, gemütliche und stilvolle Haus vereint Eleganz, modernen Komfort und idyllisches Flair und bietet anspruchsvollen Kunden, die Authentizität und Raffinesse suchen, ein einzigartiges Wohnerlebnis in Charbonnières-les-Bains. Grundsteuer: 2.840 EUR. Energieeffizienzklasse: D. Klimaklasse: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 3.050 EUR und 4.150 EUR. Kontakt: Nina - +33 6 63 64 85 63

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