Ubicada en Haut Bouliac, esta villa de una sola planta, diseñada por un arquitecto, se alza sobre la ladera, en la intersección entre diseño y naturaleza. Sus más de 18.500 m² de terreno ofrecen un ambiente tranquilo e íntimo, protegido de las vistas. Desde la entrada, la luz es el hilo conductor: volúmenes generosos, amplios ventanales y líneas atípicas marcan la pauta de un interior decididamente moderno, donde cada espacio se abre armoniosamente a los jardines interiores y a los espacios exteriores. La sala de estar principal de 70 m², amplia y diáfana, alberga una sala de estar, una chimenea, un comedor y un invernadero. Extendido por una espaciosa terraza de más de 400 m² y una elegante piscina, este espacio se convierte en el vibrante corazón de la casa. Un despacho, una cocina independiente con lavadero y despensa completan esta generosa sala de estar. El panorama se extiende cientos de metros, en un ambiente propicio para la calma y la contemplación. En la zona de noche, el ala oeste ofrece una elegante suite con baño y vestidor con acceso directo a la terraza, un dormitorio que puede utilizarse como despacho, así como dos amplios dormitorios adicionales que combinan comodidad y privacidad, cada uno con su propio baño. Para completar esta excepcional propiedad, tres aseos, una cochera, numerosos trasteros, plazas de aparcamiento y anexos técnicos completan el conjunto con total discreción. El amplio terreno de esta propiedad ofrece una zona edificable de 2500 m², que los futuros compradores pueden imaginar libremente. Una propiedad única, ideal para quienes buscan un lugar exclusivo para vivir, en el corazón de la zona mejor conservada de Bouliac. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para el año 2023: entre 4500 y 6130 euros. Lea Zammit (EI) Agente de Ventas: 06 46 00 41 79 Número RSAC: 889 264 974 Burdeos.

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