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Ubicado frente al Parc de la Tête d'Or, este apartamento familiar de 235 m² (según la ley Carrez) ocupa una entreplanta y ofrece magníficas vistas a los grandes invernaderos del parque. La entrada da a un pasillo que conduce a un amplio salón con vistas al parque. Los techos altos, las molduras, el suelo de parqué en espiga y las chimeneas de época contribuyen al encanto clásico de la propiedad. Una gran cocina-comedor amplía aún más este espacioso salón. Enfrente, con vistas al tranquilo patio, una gran suite principal completa esta planta principal. Una escalera conduce a la planta baja, que consta de tres dormitorios, un cuarto de ducha, un vestidor, una sala de juegos con luz natural y un lavadero. Su ubicación privilegiada frente al parque, cerca del acceso a la autopista y de la estación de metro Massena, su innegable carácter, sus generosas proporciones y la historia del edificio hacen de esta propiedad una joya en la zona. También incluye una habitación de servicio y una bodega. Vistas al Parc de la Tête d'Or. Línea A del metro, parada "Massena", a 5 minutos. Propiedad sujeta a reglamento de copropiedad: 8 unidades. Gastos anuales: CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 4.030 EUR y 5.490 EUR. Contacto: Guillaume
Referencia del anuncio: 15933
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
D
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
D
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
850 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 19 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 2.434 €
Comunidad de propietarios : Pas de procédure en cours
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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11 cours Vitton
69006 Lyon 6ème
Aviso legal de la agencia
ESPACES ATYPIQUES LYON, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI 7501 2018 000 029 769 expedido por Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Sede: 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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