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Ubicado en el Boulevard de la Croix-Rousse, cerca de todos los servicios, este apartamento de 140 m², completamente renovado por un arquitecto, ocupa la quinta planta (con ascensor) de un edificio Art Déco. Desde el momento de la entrada, sus generosas proporciones y la luz natural resultan cautivadoras. El salón, bañado de luz gracias a su triple exposición, ofrece una cómoda zona de recepción de líneas elegantes y acceso a una galería de 12 m². La renovación realza las características originales del edificio, a la vez que proporciona comodidades modernas. La cocina independiente, funcional y perfectamente integrada, amplía el espacio habitable. La zona de noche garantiza tranquilidad y privacidad, con cuatro dormitorios que comparten dos baños, ideales para la vida en familia o para el entretenimiento. Ubicado en una planta alta, el apartamento disfruta de vistas panorámicas a los tejados de Lyon y a un vibrante entorno urbano, muy cerca de comercios, colegios y transporte público. Dispone de garaje cerrado con coste adicional. También incluye un sótano. Propiedad sujeta a régimen de copropiedad: 30 unidades. Gastos anuales: 3.988 EUR (incluye agua fría, agua caliente, calefacción y demás gastos de copropiedad). CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2025: entre 2.500 EUR y 3.430 EUR. Contacto: Loïc - +33 7 61 09 19 75
Referencia del anuncio: 14946
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
D
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
D
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
770 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 30 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 3.988 €
Comunidad de propietarios : Pas de procédure en cours
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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11 cours Vitton
69006 Lyon 6ème
Aviso legal de la agencia
ESPACES ATYPIQUES LYON, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI 7501 2018 000 029 769 expedido por Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Sede: 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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