En una tranquila calle del barrio de Saint-Genès, este apartamento en planta baja, en un pequeño condominio de 6 unidades, ofrece una sorpresa inesperada. Tras la hermosa fachada de piedra del edificio se encuentra un magnífico jardín de 86 m², con terraza de madera y piscina. Luminoso y espacioso, ofrece un hermoso salón de 50 m² orientado al sur, donde una cocina abierta, techos altos y detalles antiguos complementan armoniosamente una renovación contemporánea. El jardín, bañado de luz, invita a las comidas de verano y a los momentos de relax junto a la piscina. En la zona de noche, dos amplios dormitorios con vistas a la calle conservan su encanto antiguo con suelos de parqué, molduras y chimeneas originales. Un tercer dormitorio en la segunda planta completa el conjunto, además de un baño con bañera y ducha, un aseo independiente, un lavadero y un trastero de diseño cuidado. Un sótano de 24 m², con acceso directo desde el salón, completa esta propiedad única, poco común en el corazón de la ciudad. Un refugio urbano donde puedes vivir tanto en interiores como en exteriores, siguiendo el ritmo de las estaciones, con la ventaja adicional de un excelente mapa escolar. Se solicita venta a largo plazo con disponibilidad para abril/mayo de 2026. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios energéticos medios indexados para los años 2021, 2022 y 2023 entre 2070 EUR y 2850 EUR. Charline Driffort (EI) Agente de ventas: 06 79 02 11 09 / Número RSAC: 837 551 266 Burdeos.

Referencia del anuncio: 2081EABX