En el corazón del barrio histórico y cerca inmediata de la plaza Pey-Berland, magnífico piso de lujo completamente renovado, ubicado en el cuarto piso con ascensor de un elegante edificio de principios del siglo XX. La propiedad también cuenta con una amplia bodega de vino abovedada. Una entrada amplia conduce a magníficas salas de recepción llenas de luz. La lujosa sala-comedor de más de 60 m², abierta al exterior gracias a grandes ventanas, cautiva por sus volúmenes excepcionales. Una cocina independiente perfectamente equipada completa este espacio de vida refinado, ideal para recibir. El espacio de descanso ofrece una distribución óptima: una encantadora suite principal en silencio con baño privado, una segunda habitación con baño independiente y un lavadero ofrecen un verdadero confort de vida. Posibilidad de acondicionar una tercera habitación. Una pequeña terraza completa el conjunto. Las características antiguas han sido realzadas mediante una renovación completa: parquet, baldosas de cemento, chimeneas de mármol, ventanas de doble acristalamiento, rosetones, cornisas y vitrales. Aire acondicionado reversible y excelente aislamiento en todo el apartamento. Muy buenos diagnósticos inmobiliarios. Una combinación exitosa entre el encanto de lo antiguo, una renovación cuidadosa y equipos modernos. Las zonas comunes están perfectamente mantenidas, el tejado está en excelente estado y no hay procedimientos en curso en la copropiedad, gestionada por un administrador profesional. A los pies del transporte (a 15 minutos en tranvía de la estación TGV y a 50 minutos del aeropuerto), comercios de proximidad y restaurantes, el apartamento también está a pocos pasos del espejo de agua y los muelles de Burdeos. Posibilidad de estacionamiento anual con suscripción para residentes en un aparcamiento seguro a 5 minutos a pie. Agencia John Taylor

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