Im Herzen des historischen Viertels und in unmittelbarer Nähe des Pey-Berland-Platzes, wunderschöne hochklassige Wohnung vollständig renoviert, im vierten Stock mit Aufzug in einem eleganten Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert gelegen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen großzügigen, gewölbten Weinkeller. Ein breiter Eingangsbereich führt zu wunderschönen, lichtdurchfluteten Empfangsräumen. Das prächtige Wohnzimmer-Esszimmer von über 60 m², das sich durch große Fenster nach außen öffnet, beeindruckt durch seine außergewöhnlichen Raumvolumen. Eine perfekt eingerichtete separate Küche vervollständigt diesen raffinierten Wohnbereich, ideal zum Empfangen. Der Schlafbereich ist optimal verteilt: eine charmante, ruhige Elternsuite mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Waschküche bieten hohen Wohnkomfort. Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer einzurichten. Eine kleine Terrasse vervollständigt das Ganze. Die historischen Details wurden durch eine umfassende Renovierung hervorgehoben: Parkett, Zementfliesen, Marmorkaminen, Doppelglasfenster, Rosetten, Zierleisten und Buntglasfenster. Reversible Klimaanlage und hervorragende Isolierung in der ganzen Wohnung. Sehr gute Immobilienbewertungen. Erfolgreiche Verbindung zwischen dem Charme der Altstadt, sorgfältiger Renovierung und moderner Ausstattung. Die Gemeinschaftsflächen sind gepflegt, das Dach in exzellentem Zustand, und es laufen keine Verfahren innerhalb der Eigentümergemeinschaft, die von einem professionellen Verwalter geführt wird. Am Fuße der Transportmittel (15 Minuten mit der Straßenbahn vom TGV-Bahnhof und 50 Minuten vom Flughafen), die Nahversorger und Restaurants, befindet sich die Wohnung auch nur wenige Schritte vom Wasser spiegel und den Kais von Bordeaux entfernt. Möglichkeit eines jährlichen Parkabonnements in einem sicheren Parkplatz in 5 Minuten Gehdistanz. Agentur John Taylor

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