Immobiliar zu verkaufen Ouest

8 Zimmer • 325 m²

Idyllisch gelegen, im Herzen des charmanten Dorfes Saint Nicolas de Véroce auf 1200 m Höhe, bietet Ihnen dieses prächtige Chalet aus dem Jahr 2018 allen modernen Komfort und fügt sich gleichzeitig perfekt in die natürliche, intime und geschützte Umgebung ein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 285 m² und einer sehr hochwertigen Ausstattung wird dieses Anwesen Liebhaber der Berge und der Ruhe begeistern. Dieses geräumige Chalet vereint modernes Design und edle Materialien und bietet helle und warme Räume. Das offene und dank großer Erkerfenster lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Außenbereich, der perfekt ausgerichtet ist, um einen atemberaubenden Blick auf das Mont-Blanc-Massiv zu genießen. Der Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Die offene, voll ausgestattete Küche profitiert von einem modernen Design mit hochwertigen Geräten und bietet sowohl Funktionalität als auch Ästhetik. Die fünf Schlafzimmer sind geräumig und hell und verfügen über große Einbauschränke. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und garantiert so Entspannung und Komfort. Jedes Badezimmer ist mit hochwertigen Oberflächen und edlen Materialien ausgestattet und schafft so eine wahre Oase der Ruhe. Das Chalet verfügt außerdem über eine Garage, einen Skiraum und Außenparkplätze. Weitere Vorteile: Das Chalet profitiert von sehr guten thermischen und akustischen Leistungen und einer Fußbodenheizung für optimalen Komfort. AUFTEILUNG EBENE 0 - Eine Waschküche - Ein Technikraum - Ein schallgedämmtes Spielzimmer/Kino - Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Toiletten - Eine separate Toilette - Eine Garage EBENE 1 - Ein Eingang mit einem kompletten Skiraum und viel Stauraum - Großes Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche - Wohnzimmer mit zentralem Kamin und Bar - Balkon/Terrasse mit freiem Blick auf das Massiv - Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad - Eine separate Toilette EBENE 2 - Ein Doppelzimmer / das als Büro genutzt werden kann - Ein großer Schlafsaal mit fünf Betten - Ein Duschraum - Eine separate Toilette

2 400 000 €

Ab 13919€/Monat

CIMALPES Saint-Gervais Mont-Blanc

12

7 Zimmer • 290 m²

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Südostlage umfasst ein traditionelles Bauernhaus, ein ca. 63 m² großes Chalet und ein 3.040 m² großes Baugrundstück mit Panoramablick auf den Mont Blanc. Die Lage im Herzen einer ruhigen Gegend bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf Saint-Gervais, das in nur fünf Minuten erreichbar ist. Die Skibushaltestelle befindet sich weniger als 200 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Skigebiet Evasion Mont-Blanc. Das Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 310 m² erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt derzeit über fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kaminzimmer und eine separate Küche. Ein separates Studio rundet das Angebot ab. Das Anwesen besticht durch einen Außenpool und eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Mont Blanc - ideal, um das atemberaubende Panorama zu genießen. Eine seltene Investitionsmöglichkeit und ein einzigartiges Anwesen für Bergliebhaber, das Authentizität, Großzügigkeit und Ruhe mit hohem Wertsteigerungspotenzial vereint. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. AUFTEILUNG EBENE 0 - Eingangshalle mit Terrasse - Großzügiges Doppelwohnzimmer mit Kamin - Separate Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Separates WC - Ankleidezimmer - Waschküche EBENE 1 - Separates Studio-Apartment mit Wohnzimmer, Küche und Duschbad - Kamin - Drei Schlafzimmer - Zugang zum Balkon - Duschbad mit WC NEBENGEBÄUDE - Carport für zwei Fahrzeuge - Außenpool

1 890 000 €

Ab 10961€/Monat

CIMALPES Saint-Gervais Mont-Blanc

8

7 Zimmer • 290 m²

Mit Blick auf das Mont-Blanc-Massiv erwartet Sie dieses seltene und charmante Landhaus mit 270 m² Wohnfläche (insgesamt ca. 290 m²) auf einem 1.500 m² großen Grundstück in ruhiger und unberührter Lage. AUFTEILUNG EBENE 0 - Eingangshalle mit Terrasse - Großzügiges Doppelwohnzimmer mit Kamin - Separate Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Separates WC - Ankleidezimmer - Waschküche EBENE 1 - Separates Studio mit Wohnzimmer, Küche und Duschbad - Kamin - Drei Schlafzimmer - Zugang zu einem Balkon - Duschbad mit WC NEBENGEBÄUDE - Carport für zwei Fahrzeuge - Außenpool

1 190 000 €

Ab 6901€/Monat

CIMALPES Saint-Gervais Mont-Blanc

12

9 Zimmer • 276 m²

In Saint-Nicolas de Véroce besticht dieses authentische Bauernhaus aus dem Jahr 1796 durch seinen altmodischen Charme, seine großzügigen Räume und die vielfältigen Belichtungen. Von mehreren Terrassen aus bietet es in einer ruhigen und unberührten Umgebung einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Das Anwesen mit ca. 202 m² Wohnfläche besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen. Der Hauptteil vereint Charakter und Komfort: eine offene Küche/Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette, einen Keller und einen großen Ruheraum, der mit einem antiken Terminal dekoriert ist. Ein echtes Plus: Eine 60 m² große Werkstatt neben dem Haupthaus sowie ein Dachboden bieten großes Ausbaupotenzial und ermöglichen die Schaffung zusätzlicher Wohnräume oder individueller Projekte. Eine separate Wohnung mit ca. 40 m² vervollständigt das Anwesen. Sie umfasst ein Schlafzimmer, eine Schlafnische, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Duschbad und eine Toilette. Es bietet Platz für bis zu 4 Personen, verfügt über einen eigenen Zugang und kann problemlos mit dem Haupthaus verbunden werden. AUFTEILUNG: EBENE 1 - Eingang mit Schrank - Drei Schlafzimmer - Bergecke - Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer/Küche - Zwei Toiletten - Badezimmer - Duschraum - Wohnzimmer/ausgestattete Küche EBENE 2 - Drei Schlafzimmer - Duschraum mit Toilette - Ruheraum - Werkstatt - Dachboden

1 480 000 €

Ab 8583€/Monat

CIMALPES Saint-Gervais Mont-Blanc

10

5 Zimmer • 180 m²

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 180 m², mit 1000 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse.

790 000 €

Ab 4582€/Monat

Leggett International Real Estate

4

5 Zimmer • 172,62 m²

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus (Chalet) 172,62 m², mit 330 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, , einer Terrasse, einer Garage und einem Parkplatz. Heizung : Fußboden. Anderes : Kabelfernsehen.

899 000 €

Ab 5214€/Monat

MOMA IMMOBILIER

Exklusivität

35

5 Zimmer • 120 m²

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus (Chalet) 120 m², in 1985 gebaut, mit 1600 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Amerikanische Küche, einer Terrasse und einer Garage. Anderes : Kabelfernsehen.

680 000 €

Ab 3944€/Monat

CASACONSEIL

18

6 Zimmer • 154,74 m²

Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus (Chalet) 154,74 m², in 1970 gebaut, mit 760 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Kabelfernsehen.

1 690 000 €

Ab 9801€/Monat

Christie’s International Real Estate Saint-Gervais

18

Apartment

4 Zimmer • 127,18 m²

Ruhige Umgebung, diese apartment127,18 m², in 1903 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer und eine Keinee Küche. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Anderes : Parkett.

585 000 €

Ab 3393€/Monat

XAVIER GADAT BSK IMMOBILIER

10

7 Zimmer • 205 m²

Dieses moderne Chalet mit 5 Schlafzimmern befindet sich in außergewöhnlicher Lage in einem abgeschiedenen Weiler mit nur fünf Holzchalets. Es bietet direkten Zugang zur Piste ,,La Saint-Gervais" und zum Skigebiet Évasion Mont-Blanc. Mit unverbaubarem Blick auf das Mont-Blanc-Massiv besticht dieses dreistöckige Chalet mit einer Gesamtfläche von ca. 205 m² (189 m² Wohnfläche) durch seine großzügigen Proportionen, die hochwertigen Materialien und die traditionelle Holzrahmenkonstruktion eines renommierten lokalen Bauunternehmens. Es verfügt über sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer, drei Duschbäder, einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu einer geschützten Terrasse und einem Garten sowie eine Sauna, einen Skiraum und eine große, geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Chalet. * Mehrwertsteuerrückerstattung möglich * Reduzierte Notargebühren * Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung. AUFTEILUNG EBENE 0 - Großzügiger Stauraum - Waschküche - Sauna - Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, WC und Kleiderschrank - Ein Schlafzimmer mit Bad, WC und Ankleidezimmer EBENE 1 - Haupteingang mit Ankleidebereich - Skiraum mit Außenzugang - Gäste-WC - Offene Küche/Wohnzimmer - Wohnbereich mit Ess- und Loungebereich, Zugang zu einer überdachten Terrasse und zum Garten - Große, geschlossene Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Chalet EBENE 2 - Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad/Duschbad, WC, Ankleidezimmer und Balkon

2 100 000 €

Ab 12179€/Monat

CIMALPES Saint-Gervais Mont-Blanc

11

6 Zimmer • 211 m²

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Chalet) 211 m², in 2025 gebaut, mit 862 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 65 m², mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.263158.

2 200 000 €

Ab 12759€/Monat

CIMALPES Saint-Gervais Mont-Blanc

Exklusivität

6

7 Zimmer • 189 m²

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses neues haus (Chalet) 189 m², mit 922 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer und eine Keinee Küche. Anderes : Parkett, Schornstein.

2 100 000 €

Ab 12179€/Monat

GROUPE DUNOYER

16

Duplex

6 Zimmer • 216 m²

Mit Süd Ausrichtung : diese möbliert apartment (Duplex) 216 m², in 1974 gebaut Maisonettewohnung, im 3 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Sie ist mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze ausgestattet. Heizung : Öl-Zentralheizung.

1 800 000 €

Ab 10439€/Monat

CIMALPES Saint-Gervais Mont-Blanc

Exklusivität

15

20 Zimmer • 470 m²

Im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Nicolas-de-Véroce gelegen, profitiert dieses ehemalige historische Hotel-Restaurant von einem einzigartigen und ehrgeizigen Projekt. Es verfügt über eine genehmigte und von allen Einwänden befreite Baugenehmigung für den Bau eines außergewöhnlichen Chalets (ERP-Vorschriften), das mehr als 17 Personen beherbergen kann. Mit einem 180°-Panoramablick auf das Mont-Blanc-Massiv erstreckt sich dieses seltene Anwesen über ca. 470 m² auf 4 Ebenen und bietet viel Raum für die Sanierung für ein Projekt, das zum Herzstück des Dorfes werden könnte. Seine strategische Lage am Fuße des Skilifts, der Saint-Gervais und Megève verbindet, macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit, sowohl für ein exklusives Familienprojekt als auch für eine hochwertige Investition. Vollständige Unterlagen (Architekturpläne und 3D) sind auf Anfrage erhältlich.

2 450 000 €

Ab 14209€/Monat

CIMALPES Saint-Gervais Mont-Blanc

Exklusivität

17

5 Zimmer • 180 m²

Mit Nord-West Ausrichtung : dieses haus (Chalet) 180 m², in 2000 gebaut, mit 1326 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 42 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Garage, mit einer Keller40 m² und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Kabelfernsehen.

885 000 €

Ab 5133€/Monat

Christie’s International Real Estate Saint-Gervais

8

6 Zimmer • 161,4 m²

Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus (Chalet) 161,4 m², in 2025 gebaut besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Garage. Heizung : Elektrisch Fußboden. Anderes : Kabelfernsehen.

1 095 000 €

Ab 6351€/Monat

MOMA IMMOBILIER

8

6 Zimmer • 161,21 m²

Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus (Chalet) 161,21 m², in 2025 gebaut besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Garage. Heizung : Elektrisch Fußboden. Anderes : Kabelfernsehen.

1 095 000 €

Ab 6351€/Monat

MOMA IMMOBILIER

10

Apartment

4 Zimmer • 123 m²

Mit Süd Ausrichtung : diese apartment123 m² besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Keinee Küche und een balkon.

585 000 €

Ab 3393€/Monat

Leggett International Real Estate

25

8 Zimmer • 201 m²

Ruhige Umgebung, dieses haus (Chalet) 201 m² besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 6 WC. Es ist mit , mit einer Garage, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

2 290 000 €

Ab 13281€/Monat

BABOURI Daisy Capifrance

15

8 Zimmer • 300 m²