Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 256,8 m², in 1850 gebaut besteht aus 11 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 24,6 m², eine Keinee Küche, een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Keller. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 227 m², in 1900 gebaut, mit 7626 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 4 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und einem Parkplatz. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 270 m², in 1800 gebaut, mit 4300 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage, mit einer Keller100 m² und mit 2 Parkplätze.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 151 m², in 2004 gebaut, mit 7500 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es eine Ausgestattete Kochnische, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 5 Parkplätze. Heizung : Fußboden. Anderes : Parkett, Schornstein.

Schöne Sicht : dieses haus 325 m², mit 2544 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 4 WC. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Keller. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus (Mas) 1400 m², in 1200 gebaut, mit 23000 m² Grundstücksfläche besteht aus 38 Zimmern , darunter 20 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 15 WC. Es , een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 585 m², in 1800 gebaut, mit 95000 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und 8 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit und mit einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 585 m², in 1800 gebaut, mit 95000 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und 8 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, , einem Swimmbecken, einer Garage und einer Keller. Heizung : Heizkörper.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 310 m², mit 10289 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es eine Keinee Küche und einem Swimmbecken.

Dieses haus (Villa) 284 m², mit 3582 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 67 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit 3 Garagen und mit 14 Parkplätze. Heizung : Öl-Zentralheizung.

Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus , mit 1760 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller.

Ref 70702HA: In der Drôme Provençale, in der Nähe eines hochgelegenen Dorfes, wurde dieses Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert wunderschön renoviert. Die Steine, die traditionellen und zeitgenössischen Materialien wurden perfekt integriert und haben diesen Ort aufgewertet, um ihm den Charme des Alten wiederzugeben. Das Haus liegt im Herzen eines 13 Hektar großen, landschaftlich gestalteten Grundstücks mit Wiesen, mediterranen Wäldern und einer Quelle, die von einem Bach gesäumt wird. Das 750 m2 große Anwesen mit großem Innenhof bietet 4 separate Wohneinheiten, zwei unabhängige Schlafzimmer, davon eines für Behinderte, 2 Massageräume, eine Sauna, ein norwegisches Bad und den natürlichen Pool mit Quellwasser, das durch Pflanzen ohne Zusatzstoffe gefiltert wird. Ein großer Yoga- oder Seminarraum von 60m2 sowie ein Atelier von 66m2, das in einen zweiten Raum umgewandelt werden kann. Die 330 m2 große Hauptunterkunft bietet mit 8 Schlafzimmern, einer großen, voll ausgestatteten Küche und einem Gewölbe-Esszimmer Platz für 15 Personen. Die anderen unabhängigen Unterkünfte bieten 6 zusätzliche Zimmer Wohnbereiche und voll ausgestattete Küchen. Keine Bauarbeiten, normgerechte Kanalisation, kein Asbest, Doppelverglasung, Pelletkessel und Silo. Ruhiger Ort ohne Belästigungen, mit schönem Blick auf die Ausläufer des Vercors. Ideal für thematische Aufenthalte, Gruppen oder Familiengruppen. Möglichkeit eines zusätzlichen Raums im Erdgeschoss (Renovierung eines Gebäudes mit Nutzungsänderung). Ein echter Favorit! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Kommission zu Lasten des Verkäufers - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Mit Nord-Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Mas) 750 m², mit 116615 m² Grundstücksfläche besteht aus 24 Zimmern , darunter 14 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 53 m², mit ein esszimmer 23 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Elektrisch.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 320 m², mit 52700 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 5 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein.

Ein subtiler Dialog zwischen Geschichte und Moderne im Herzen eines bezaubernden Dorfes. Eingebettet in die alten Stadtmauern, die das historische Zentrum von Étoile-sur-Rhône umgeben, wurde diese Residenz aus dem 18. Jahrhundert vollständig in einen modernen, 200 m² großen Wohnraum verwandelt. Hier trifft die Geschichte der alten Steine auf die Klarheit moderner Linien in perfekter Harmonie. Ein Erbe, das im Herzen der Geschichte neu belebt wird. Das Anwesen liegt in einer geschichtsträchtigen Umgebung. Étoile-sur-Rhône, einst ein Lehen der Fürsten von Monaco, hat eine einzigartige Rundstruktur aus seiner mittelalterlichen Vergangenheit bewahrt. Gelegen im ersten Ring der Stadtmauern und den Bestimmungen der Denkmalschutzbehörde unterworfen (aufgrund der Nähe zur Kirche und zum Château de la Boisse), hat dieses Haus die Einschränkungen in Vorteile verwandelt, indem es die Authentizität seiner Fassade bewahrt und gleichzeitig seine Innenräume geöffnet hat. Der Geist des Hauses: Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Eine weitläufige Halle mit einer Treppe in markanten geometrischen Linien, die perfekt zu den massiven Holztüren passt, empfängt die Gäste. Diese Türen öffnen sich zur Garage und zum Hauswirtschaftsraum - Nutzräume, die durch prächtige Gewölbedecken, wertvolle Erinnerungen an die Vergangenheit des Hauses, in ein einladendes Ambiente verwandelt wurden. Der Empfangsraum, ein großzügiger Wohnraum von über 60 m², geht fließend in ein 40 m² großes Wohn-/Arbeitszimmer über, dessen große Glasschiebetüren zum Garten hin fließende Übergänge schaffen. Die Küche, die als funktionale Werkstatt konzipiert wurde, besticht durch klare Linien, in denen die Kraft des schwarzen Granits mit warmen Holztönen harmoniert. Der gesamte Boden ist mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt, die eine Wärmepumpe zur Fußbodenheizung verbergen und so für absoluten thermischen Komfort sorgen (Energieeffizienzklasse B). Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Ankleidezimmer und separatem Badezimmer. Der ,,Geheime Garten": Der Außenbereich ist eine wahre Überraschung: Versteckt hinter den Mauern der alten Bastion erstreckt sich ein angelegter Garten rund um einen beheizten Swimmingpool. Die exotische Holzterrasse und das schattige Poolhaus schaffen einen entspannenden Sommerort mit Urlaubsflair, der durch einen majestätischen Olivenbaum noch verstärkt wird. Zwischen dörflicher Ruhe und optimaler Anbindung: In Étoile-sur-Rhône zu leben bedeutet, sich für ein lebendiges Dorf zu entscheiden, in dem alles fußläufig erreichbar ist: Geschäfte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieser friedliche Lebensstil geht nicht auf Kosten der Mobilität. Das Haus profitiert von einer strategischen Lage: - Die Autobahn A7 ist nur 10 Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Lyon und den Süden. - Der TGV-Bahnhof Valence ist 20 Minuten entfernt, sodass Sie Paris in nur 2 Stunden und 10 Minuten erreichen. Ein einzigartiges Anwesen, das die traditionsreiche Vergangenheit von Étoile mit einem außergewöhnlichen, modernen Lebensstil verbindet.

Espaces Atypiques hat dieses charaktervolle Anwesen, eingebettet in die unberührte Landschaft der Drôme Provençale, für Liebhaber außergewöhnlicher Orte ausgewählt. Als wahrhaft außergewöhnliches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert bietet dieses Anwesen mehr als 800 m² Wohnfläche inmitten eines 1,7 Hektar großen, bewaldeten Parks, der von trüffeltragenden Eichen, einem eleganten Swimmingpool und mehreren renovierten Nebengebäuden geprägt ist. Eine exklusive Adresse, an der historisches Erbe und zeitgemäße Renovierung elegant miteinander verschmelzen. Die von den Architekten-Eigentümern entworfene Raumaufteilung offenbart eine subtile Komposition, in der großzügige Volumen, fließende Wegeführung und natürliches Licht im Vordergrund stehen. Die weitläufigen und inspirierenden Wohnbereiche entfalten eine zarte Farbpalette, die das Licht im Laufe des Tages begleitet. Das Anwesen verfügt über mehrere Wohneinheiten mit insgesamt 11 Schlafzimmern, 10 Badezimmern, 12 Toiletten und 4 Wohnzimmern und bietet ebenso viele intime Rückzugsorte, um Familie, Freunde oder Gäste in einer herzlichen Atmosphäre zu empfangen. Der Hauptempfangsraum, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint, bildet das pulsierende Herzstück des Hauses. Er öffnet sich zum Innenhof und zum 10 x 4 Meter großen Pool und schafft eine gesellige, fast theatralische Atmosphäre. Im Außenbereich verlängert der landschaftlich gestaltete Garten auf natürliche Weise dieses Gefühl von Weite und Gelassenheit. Sonnige Terrassen, ein bewaldeter Park und Trüffeleichen bilden eine typisch provenzalische Kulisse. Eine großzügige Garage von über 130 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Werkstatt, Kreativraum oder zusätzliche Nutzung. Perfekt isoliert und mit einer leistungsstarken Heizung ausgestattet (Pelletkessel, Fußbodenheizung und Holzofen), weist das Anwesen eine Energieeffizienzklasse C auf ? eine bemerkenswerte Leistung für ein Gebäude dieser Größenordnung. Das Anwesen, das derzeit als charmante Luxus-Ferienunterkunft genutzt wird, eignet sich auch für Veranstaltungen, Retreats oder private Aufenthalte in einer Region, die für ihre Lebensart bekannt ist. Kontaktieren Sie Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15.

Mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 450 m², mit 4093 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Gas-Fernheizung.