In Le Luc, in einer begehrten Wohngegend am Ende einer ruhigen Sackgasse, bietet diese freistehende Villa mit 163 m² Wohnfläche einen außergewöhnlichen Lebensstil mit Swimmingpool, unverbaubarem Blick auf das Massif des Maures, Garage, nutzbarem Keller und hochwertiger Ausstattung. Das 2006 erbaute Haus liegt auf einem 762 m² großen, komplett umzäunten und gärtnerisch gestalteten Grundstück. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen: eine Auffahrt mit Garage und Stellplatz sowie eine Gartenebene mit Terrassen, Swimmingpool und Außenbereichen. Diese Aufteilung schafft eine ruhige, angenehme und grüne Atmosphäre. Die Hauptebene verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Poolbereich durch große Glasschiebetüren. Dieser einladende Wohnbereich profitiert von einem kürzlich installierten, Flamme Verte-zertifizierten Kamineinsatz. Die halboffene, maßgefertigte und ausgestattete Küche bietet eine angrenzende Speisekammer und direkten Zugang zu einer gefliesten Terrasse auf der Nordseite. Der Schlafbereich umfasst eine helle Master-Suite mit Zugang zum Pool, eigenem Bad und WC sowie ein weiteres Schlafzimmer, ein separates Duschbad, ein WC mit Waschbecken und viel Stauraum. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein separates Schlafzimmer von ca. 18 m² mit eigenem Duschbad und WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine geschlossene Garage von ca. 32 m² und ein nahezu vollständig ausgebauter Keller von ca. 50 m², der voll nutzbar ist und viel Stauraum bietet, darunter auch den Technikraum für den Pool. Im Obergeschoss befinden sich ein offener Dachboden von über 16 m², der derzeit als Büro genutzt wird, und ein separates Schlafzimmer von über 13 m². Draußen fügt sich der 8 x 4 m große Swimmingpool, der durch ein motorisiertes Rolltor gesichert ist, nahtlos in eine großzügige, landschaftlich gestaltete Terrasse ein. Die Terrassen, darunter eine überdachte, laden zum Verweilen im Freien ein. Der sorgfältig gepflegte Garten bietet ein angenehmes und privates Wohnambiente. Das Haus besticht durch seine beeindruckende Ausstattung: Klimaanlage, ein nach Flamme Verte zertifizierter Kamineinsatz, doppelt verglaste PVC-Fenster, elektrische Rollläden, ein elektrisches Tor, eine Alarmanlage, eine Wasserenthärtungsanlage, ein kürzlich installierter Warmwasserbereiter und ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Das Anwesen bietet einen sehr hohen Wohnstandard und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Eine helle und funktionale Familienvilla mit Swimmingpool, Garage, nutzbarem Keller und unverbaubarem Ausblick in einer begehrten Wohngegend.

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