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Duplex
3 Zimmer
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116 m²
Agay
In Agay, nur 100 Meter vom Strand und Geschäften entfernt, steht diese 116 m² große Maisonette-Wohnung in einer modernen Wohnanlage zum Verkauf. Als einzige Wohnung im Komplex mit Nordwestausrichtung bietet sie eine ruhige Lage abseits der Sommerhitze und einen atemberaubenden Blick auf die roten Felsen des Esterel-Massivs. Die Hauptebene umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer über 50 m² großen Terrasse, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Im Obergeschoss führt ein Zwischengeschoss, das sich ideal als Büro oder Lounge eignet, zu einer zweiten Suite mit Ankleidezimmer, Duschbad und Abstellraum. Beide Räume öffnen sich zu einer zweiten, über 36 m² großen Terrasse mit fantastischem Panoramablick auf den Esterel. Diese neue Wohnung verfügt über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Aluminiumfenster, elektrische Rollläden und eine private Garage. All dies rundet die Annehmlichkeiten dieser ideal gelegenen Immobilie zwischen Meer und Esterel-Massiv ab. ENERGIEKLASSE: A (62 kWh/m²/Jahr) / KLIMAKLASSE: A (1 kg CO?/m²/Jahr). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 749 EUR und 1013 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnement). Stéphanie GODEFROY - Beraterin RSAC 878 193 911 - Fréjus
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