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Apartment
3 Zimmer
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89,01 m²
La Californie, Cannes
In den Hügeln oberhalb von Cannes, im Herzen einer exklusiven und sicheren Wohnanlage mit 24-Stunden-Concierge-Service, bietet dieses moderne 89,01 m² große Apartment (Carrez Law) einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die Lérins-Inseln. Die Immobilie vereint die Effizienz eines modernen Grundrisses mit dem Prestige exklusiver Annehmlichkeiten und bietet unter anderem exklusiven Zugang zu einer Driving Range, Tennisplätzen, einem Swimmingpool, einem Fitnessstudio und einem weitläufigen Landschaftspark. Beim Betreten des Apartments besticht das großzügige Wohnzimmer durch seine Weitläufigkeit und den lichtdurchfluteten Raum, der durch große Glasschiebetüren noch verstärkt wird. Eine moderne, voll ausgestattete offene Küche geht nahtlos in diesen eleganten Empfangsbereich über. Der Schlafbereich umfasst zwei schöne und komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad für absolute Privatsphäre. Ein separates, 13,70 m² großes Studio-Apartment (Carrez Law), kompakt und dennoch perfekt möbliert, sowie ein funktionaler Keller runden die Ausstattung ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine tiefe, nach Süden ausgerichtete, freitragende Terrasse, die einen privilegierten Entspannungsbereich mit traumhaftem Meerblick bietet. Ein privater Shuttle-Service bringt Sie bequem ins Stadtzentrum von Cannes, zu den exklusiven Geschäften, den Stränden und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Cannes und ist ideal für Liebhaber zeitgenössischer Architektur und des Riviera-Lebensstils. ENERGIEBEZEICHNUNG: C / KLIMABEZEICHNUNG: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (basierend auf den Energiepreisen von 2024): zwischen 590 EUR und 880 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.