Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 300 m², mit 37673 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit 2 Garagen. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.5.

BEC - CAPRON IMMOBILIER

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 160 m² besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 35 m², ein esszimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse und 2 Garagen. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.96.

BEC - CAPRON IMMOBILIER

Exklusivität

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 245 m², in 2020 gebaut, mit 5700 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 107 m², ein esszimmer, , einem Swimmbecken und 3 Garagen. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

BEC - CAPRON IMMOBILIER

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 220 m², in 2001 gebaut, mit 7800 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 45 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit 3 Garagen und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.76.

BEC - CAPRON IMMOBILIER

17

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 220 m², in 2004 gebaut, mit 4000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 80 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

BEC - CAPRON IMMOBILIER

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Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 336 m², in 1980 gebaut, mit 6650 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 79,25 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

30

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 240 m², in 1980 gebaut, mit 5059 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 36,8 m², mit ein esszimmer 35,35 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller7 m² und mit 5 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 5.

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

23

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Villa

7 Zimmer • 258,33 m²

Grande Couronne, Cassis

2 080 000 €

Ab 12063€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 258,33 m², in 2016 gebaut, mit 1990 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 69,21 m², mit ein esszimmer 1 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Kabelfernsehen.

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

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Haus / Villa

7 Zimmer • 305 m²

Beaudinard-Eoures, Aubagne

1 345 000 €

Ab 7800€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 305 m², mit 4050 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 65 m², mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Anderes : Kabelfernsehen.

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

Exklusivität

20

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 140 m², in 2017 gebaut, mit 1003 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 20 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Daniel Féau Luberon & Alpilles

Exklusivität

17

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 300 m², in 2009 gebaut, mit 4017 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Garage. Heizung : Elektrisch Fußboden. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

BARNES PROVENCE

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Zwanzig Minuten nördlich von Aix-en-Provence und in der Nähe des Dorfes Rognes besticht dieses nach Süden ausgerichtete Haus mit 185 m² Wohnfläche durch seine ländliche Lage. Das größtenteils ebenerdige Gebäude bietet großzügige und helle Räume, die durch eine große Terrasse mit Zugang zum Pool erweitert werden. Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, einen privaten Bereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einen modularen Raum, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss vervollständigen ein Schlafzimmer mit Badezimmer und eine Loggia mit Blick auf den Garten das Ensemble. Das sorgfältig angelegte, flache Grundstück erstreckt sich rund um das Haus und lädt mit seinem Pool und dem Poolhaus zum Entspannen ein. Die ländliche Lage, abseits des hektischen Treibens der Stadt, garantiert eine ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit, die Räume nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Ihre Architektur, ihre privilegierte Lage und ihr Potenzial machen sie zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt der Region. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.600 und 2.200 EUR pro Jahr.

ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE

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In einer außergewöhnlichen Umgebung zwischen Marseille, Cassis und den typischen Landschaften der Provence befindet sich diese wunderschöne moderne Villa im provenzalischen Stil in ruhiger und begehrter Lage nahe Cassis. Die im Jahr 2022 erbaute und nahezu unbewohnte Immobilie bietet ca. 160 m² Wohnfläche auf einem herrlichen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 2.000 m² mit Pool und spektakulärem Blick auf die Weinberge eines renommierten Weinguts sowie auf die imposanten Felsformationen, die das Tal überragen. Schon bei der Ankunft überzeugt die Villa durch ihre hochwertige Bauweise, ihre elegante Architektur, die provenzalischen Charme mit zeitgenössischem Design verbindet, sowie durch ihre außergewöhnliche Helligkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich von fast 60 m² mit direktem Zugang zum Garten und zu den Terrassen – ideal für ein harmonisches Innen- und Außenleben. Eine ebenerdige Suite sorgt für höchsten Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich: eine große Elternsuite mit herrlichem Ausblick, eine zweite, intimere Suite, sowie ein Büro, das sich auch als Gästezimmer eignet. Der großzügige Garten mit südlicher Ausrichtung bietet ein seltenes Wohnambiente inmitten von Weinbergen und provenzalischer Natur. Der Pool rundet dieses mediterrane Anwesen perfekt ab. Eine strategische Top-Lage Die Immobilie profitiert von einer idealen Lage zwischen Meer, Natur und Stadt: nur 15 Minuten von Marseille entfernt, 5 Minuten bis zur Autobahn, 15 Minuten von Cassis und seinen berühmten Calanques, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten. Ein ideales Objekt als Hauptwohnsitz oder exklusive Ferienresidenz in einer der begehrtesten Regionen der Provence. Die Highlights der Immobilie Neubauvilla aus dem Jahr 2022 Ca. 160 m² Wohnfläche 2.000 m² großes Südgrundstück Atemberaubender Blick auf Weinberge und Natur Moderne provenzalische Architektur Wohnbereich von fast 60 m² 3 Schlafzimmer/Suiten, davon eine ebenerdig Büro Swimmingpool Ruhige und privilegierte Umgebung Nähe zu Marseille, Cassis und Autobahnanschlüssen Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt – Eleganz, Natur und mediterrane Lebensqualität nahe Cassis.

PRIOR LUXURY HOUSES

Exklusivität

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Haus / Villa

7 Zimmer • 285 m²

Grande Couronne, Cassis

2 790 000 €

Ab 16181€/Monat

Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 285 m², in 1992 gebaut, mit 1612 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 48,3 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

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In einer ruhigen Umgebung und nur 12 Minuten von Aix-en-Provence entfernt, bietet Ihnen diese beeindruckende Architektenvilla, die 2015 von Jean Paul Bernard, einem der renommiertesten Architekten seiner Generation (Le Grand Théâtre d'Aix, die Oper von Toulon...), erbaut wurde, eine Oase der Ruhe in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der internationalen Schule von Ibs. Mit einer Wohnfläche von 460 m² auf einem 4600 m² großen, eingezäunten und landschaftlich gestalteten Grundstück, bietet sie einen Pool und einen Whirlpool-Bereich für unvergessliche Entspannungsmomente, 5 geräumige und komfortable Suiten, einen majestätischen Eingang, der zu einem großen, kathedralenartigen Wohnbereich führt. Eine separate, voll ausgestattete Küche für Gourmet-Liebhaber, eine separate Waschküche, ein Büro, Ankleidezimmer, ein Spielzimmer und ein Hamam für optimalen Komfort. Diese moderne Villa verbindet Modernität und Eleganz und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Ideal für Familien, die Ruhe und die Nähe zu Annehmlichkeiten suchen, wird Sie diese Immobilie mit ihrem Charme und ihren hochwertigen Leistungen begeistern. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisque: georisque.gouv.fr

PRIOR LUXURY HOUSES

Exklusivität

20

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Villa

6 Zimmer • 275,46 m²

Bompard, Marseille 7ème

2 680 000 €

Ab 15543€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 275,46 m², in 2010 gebaut, mit 800 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 115,69 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Fußboden. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

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Haus / Villa

8 Zimmer • 170 m²

Petite Couronne, Cassis

2 680 000 €

Ab 15543€/Monat

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 170 m², in 1933 gebaut, mit 920 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 40,47 m², mit ein esszimmer 11,82 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Kabelfernsehen.

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

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Villa

7 Zimmer • 218 m²

Grande Couronne, Cassis

1 690 000 €

Ab 9801€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 218 m², in 1950 gebaut, mit 800 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 49,63 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Neu gemacht. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Kabelfernsehen.

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 375 m², in 1995 gebaut, mit 20842 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 135 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

BARNES Alpilles Lubéron

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 330 m², in 1900 gebaut, mit 10000 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 50 m², ein esszimmer, und einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

BARNES PROVENCE

Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Bouches-du-Rhône

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