Im Herzen des begehrten Viertels Mazargues vereint dieses ca. 144 m² große Stadthaus den Charme eines freistehenden Hauses mit der Funktionalität einer Wohnung. Ein seltenes Juwel in idealer Lage, unweit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hinter der dezenten Fassade verbirgt sich ein geschichtsträchtiges, warmes Interieur. Der private Innenhof lädt zum Verweilen ein, bevor man die Wohnräume betritt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender, separater und funktionaler Küche. Ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang rundet diese Ebene ab und eignet sich je nach Bedarf ideal als Gästezimmer, Büro oder Atelier. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die Etagen und verleiht dem Haus eine einzigartige Ästhetik. Im Obergeschoss öffnet sich die Master-Suite zu einer Dachterrasse - eine wahre Oase mit Blick über die Nachbarschaft, perfekt für gemütliche Frühstücke oder laue Sommerabende. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich diese Etage und schaffen eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die verwendeten Materialien, die Raumaufteilung und die Proportionen ergeben ein lebendiges, wohnliches Zuhause mit echtem Charme. Jede Ebene bietet klare Funktionalität, fließende Übergänge und einen Komfort, der in dieser Immobilienart selten zu finden ist. Mazargues ist ein begehrtes Viertel im Süden von Marseille, bekannt für seinen dörflichen Charme, seine Geschäfte, den Markt und seine renommierten Schulen. Dieses Haus ist ideal für alle, die von einem privaten, großzügigen Raum in ruhiger Lage träumen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Ein einzigartiges Objekt, irgendwo zwischen Wohnung und Haus, entworfen für einen eleganten und stilvollen urbanen Lebensstil. ENERGIEKATEGORIE: D KLIMAKATEGORIE: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2023: zwischen 1.910 EUR und 2.650 EUR.

Immobiliar mit Terrasse zu verkaufen Mazargues

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