// Nice – Coulée Verte // Seltene Adresse im Herzen von Nizza, gegenüber der Coulée Verte. Im letzten Stock eines kürzlich renovierten eleganten Gebäudes mit Aufzug befindet sich diese großartige, durchweg westlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung, die Eleganz und Lebenskunst in Nizza verkörpert. Komplett neu gestaltet mit hochwertigen Materialien bietet sie die perfekte Balance zwischen Charme der Vergangenheit und modernem Komfort. Beim Betreten fällt das Licht ins Auge. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu zwei Balkonen mit spektakulärem Panoramablick auf die Hügel des Mont Boron, die Gärten der Coulée Verte, das MAMAC und den ikonischen Tête Carrée. Tatsächliche Erweiterungen des Wohnraums, ideal, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Die Küche im zeitgenössischen Design, vollständig ausgestattet, fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein, schafft eine gemütliche und elegante Atmosphäre. Ein ursprünglicher Kamin verleiht dem Wohnzimmer zusätzlichen Charme, Wärme und Charakter. Die beiden Schlafzimmer wurden als echte private Suiten gestaltet, jeweils mit eigenem Duschbad mit Waschbecken und maßgeschneiderten Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer ist mit einem weiteren historischen Kamin ausgestattet, was dem Objekt seinen einzigartigen Charakter verleiht. Ein separates WC vervollständigt die perfekt optimierte Raumaufteilung. Hochwertige Ausstattung: Parkettoptik-Fliesen, Doppelverglasung, reversible Klimaanlage... jedes Detail wurde für absoluten Komfort in allen Jahreszeiten durchdacht. Ein Keller gehört zum Objekt. Ein Fahrradraum steht in der Eigentumswohnung zur Verfügung. Nur wenige Schritte von Geschäften, Stränden, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt, richtet sich dieses seltene Objekt sowohl an Hauptwohnsitze als auch an exklusive Zweitwohnsitze. An die Gemeinschaftsverwaltung gebunden: XX Hauptparzellen Jährliche laufende Kosten: 1.293 € / Jahr Kein laufendes Verfahren Vom Verkäufer zu tragende Provisionen Informationen zu Risiken finden Sie unter: https://errial.georisques.gouv.fr

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