Im Herzen des begehrten Stadtteils Garavan in Menton, in unmittelbarer Nähe zum Hafen und zu den Stränden, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung in einer historischen Residenz, die ein Wahrzeichen der Belle Époque ist. Sie bietet ein seltenes Privileg: einen direkten und privaten Zugang zur Strandpromenade in einer ebenso exklusiven wie ruhigen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 245 m², ergänzt durch ein 15 m² großes Zwischengeschoss, vereint diese einzigartige Immobilie spektakuläre Raumverhältnisse mit einem ausgeprägten künstlerischen Stil. Der Empfangsraum, das wahre Herzstück der Wohnung, besticht durch seine Deckenhöhe von über 5 Metern und seine bemerkenswerte Helligkeit und bietet eine Atmosphäre, die zugleich majestätisch und zeitgemäß ist. Die Wohnung wurde 2021 von einem Architekturbüro komplett renoviert und unter vollständiger Wahrung ihres historischen Charakters mit edlen Materialien und hochwertiger Ausstattung neu gestaltet. Elegante und funktionale Aufteilung: Ein stilvoller Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, der durch ein Zwischengeschoss erweitert wird. Die offene Küche mit klaren Linien fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Ein Atelierraum, der in eine prächtige Elternsuite umgewandelt werden kann, sowie ein Duschbad mit WC und Sauna vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich im Schlafbereich zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Charakter und Einzigartigkeit: Laubengänge mit einzigartigem architektonischem Charme und ein unter Gewölbedecken eingerichtetes Büro verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie eine besondere und intime Atmosphäre. Ausstattung: Klimaanlage mit Heizfunktion – Gesicherter Gemeinschaftsparkplatz innerhalb der Wohnanlage. Eine seltene und inspirierende Immobilie, in der Geschichte und Eleganz auf modernen Komfort treffen, an einem der begehrtesten Standorte der Côte d’Azur.</p>

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment68,47 m², in 1999 gebaut, im 6 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse ausgestattet. Die Wohnung liegt im 5. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 106 m², in 1933 gebaut, mit 2700 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese apartment136 m², in 2000 gebaut, im 5 Stockwerke besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 5 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit 2 Garagen versehen. Die Wohnung liegt im 5. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Wachdienst, Kabelfernsehen.

Ihre Agentur Laforêt bietet Ihnen in einer Luxusresidenz neben dem Krankenhaus von Menton diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit 65 m2 Terrassen an. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer von ca. 45 m², drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Toiletten, davon einer unabhängigen, einer unabhängigen Küche und viel Stauraum. Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer öffnen sich auf zwei große Terrassen! Eine private Box rundet das Ganze ab. Die Meinung von Laforêt: Eine sehr seltene Immobilie mit freiem Blick auf die Berge und das Meer! Ihre Laforêt-Agentur empfängt Sie telefonisch von Montag bis Samstag von 8:00 bis 19:00 Uhr. www.laforet.com/menton

Ruhige Umgebung, diese apartment96 m², in 2011 gebaut, im 2 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse ausgestattet. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Im neuen Projekt Le Mondial, im sechsten und obersten Stockwerk, bietet dieses 110,3 m² große Penthouse großzügige, helle Räume und einen panoramischen Meerblick, unterstrichen durch die Südostausrichtung. Die 16,9 m² große Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen idealen Ort, um Licht und Ruhe im Stadtzentrum zu genießen. Der 54 m² große Wohn-Essbereich mit Küche ist ein weitläufiger, moderner Raum, der für stilvolles und funktionales Wohnen konzipiert wurde. Die drei Schlafzimmer — 14,2 m², 12,65 m² und 9,75 m² — bieten Komfort und Privatsphäre, während die zwei Bäder, eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne, eine moderne und ausgewogene Raumaufteilung abrunden. Das vollständig neu errichtete und aufgestockte Gebäude entspricht den RE2020-Standards und bietet Energieeffizienz, Schalldämmung und hohen Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Doppelverglasung, Hausautomation, Aufzug, Sicherheitstür und kontrollierte Zugänge. Begehrte Lage, nur wenige Schritte von den Jardins Biovès, dem Casino, dem Meer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, im Herzen von Menton. Reduzierte Notarkosten.

Im neuen Projekt Le Mondial, im fünften Stock, befindet sich diese großzügige Wohnung von 76,75 m² mit einem hellen Wohnbereich mit Küche, drei Schlafzimmern, zwei Duschbädern und einer 6,44 m² großen Loggia. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für konstante Helligkeit, hebt die Räume hervor und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude entspricht dem RE2020-Standard und bietet Energieeffizienz, thermischen Komfort sowie eine hervorragende akustische und ökologische Isolierung. Bevorzugte Lage, nur wenige Schritte vom Meer, von Geschäften und vom Casino entfernt, in einem zentralen, aber geschützten Umfeld. Reduzierte Notarkosten.

Im fünften und vorletzten Stock der Residenz Le Mondial, Dreizimmerwohnung mit 66,50 m², bestehend aus einem 30,75 m² großen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern von 13,65 m² und 10,25 m², zwei Duschbädern und einem separaten WC. Großer Balkon mit 22,80 m². Das Projekt wird nach RE2020-Standard errichtet und bietet gute Isolierung, moderne Ausstattung und hochwertige Gemeinschaftsbereiche. Die Aussicht ist eines der Hauptmerkmale der Wohnung: ein vollständig offener Blick über die Stadt und die Hügel, hell und luftig, der jeden Raum aufwertet. Einzigartige Lage, nahe Meer, Geschäften und Casino, in einem zentralen, aber geschützten Umfeld. Reduzierte Notarkosten.

Im neuen Projekt Le Mondial, im fünften Stock, befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 68,75 m², hellen Räumen, moderner Aufteilung und einer 16,65 m² großen Terrasse mit Ostlage – ideal, um das Morgenlicht und den freien Blick auf die Hügel und die Stadt zu genießen. Die Wohnung umfasst ein 36,5 m² großes Wohn-Esszimmer mit Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Große Fensterflächen und moderne Ausstattungen verleihen den Räumen Qualität und Wohnkomfort. Das vollständig erneuerte und aufgestockte Gebäude entspricht den RE2020-Standards und bietet hohe Energieeffizienz, Schallschutz und optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zentrale, privilegierte Lage, nur wenige Schritte von den Jardins Biovès, dem Casino, dem Meer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, im begehrtesten Viertel von Menton. Reduzierte Notargebühren.

Im neuen Projekt Le Mondial, im vierten Stock, befindet sich diese großzügige Wohnung von 76,75 m² mit einem hellen Wohnbereich mit Küche von 45,45 m², drei Schlafzimmern von 13,90 m², 9,80 m² und 7,05 m², zwei Duschbädern und einer 6,55 m² großen Loggia. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für konstante Helligkeit, hebt die Räume hervor und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude entspricht dem RE2020-Standard und bietet thermischen Komfort, optimierte Energieeffizienz sowie eine hervorragende akustische und ökologische Isolierung. Bevorzugte Lage, nur wenige Schritte vom Meer, von Geschäften und vom Casino entfernt, in einem zentralen, aber geschützten Umfeld. Reduzierte Notarkosten.