Schöne Sicht und Nord Ausrichtung : dieses haus 534 m², mit 400000 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Dieses haus (Ländliches Haus) 310 m², mit 1185 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Keller. Heizung : Gas.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 530 m², mit 47000 m² Grundstücksfläche besteht aus 16 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.000012.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 570 m², in 1870 gebaut, mit 126396 m² Grundstücksfläche besteht aus 16 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit 4 Balkonen, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Zentralheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Herrenhaus) 570 m², mit 126396 m² Grundstücksfläche besteht aus 16 Zimmern , darunter 12 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit 4 Balkonen, mit einer Terrasse und mit einer Keller.

Mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 291 m², in 1423 gebaut, mit 8152 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 5 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 63 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.

Diese hotel privatperson310 m², in 1800 gebaut, mit 419 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Sie ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse versehen.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 288 m², mit 5559 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 5 WC. Es ein esszimmer, , een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse, 6 Garagen, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.17.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus (Altes Haus) 229,5 m², in 1989 gebaut, mit 3806 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 33 m², mit , mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Gutshaus) 330 m², in 1900 gebaut, mit 60010 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer 28,21 m², mit einer Separaten Küche, mit 3 Balkonen, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 5.001909.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Jagdanwesen) 300 m², mit 5030595 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Gas-Individualheizung.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Wohnsitz) 198 m², mit 1075 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Zentralheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein.

Am Fuße der Stiftskirche von Montreuil-Bellay gelegen, erstreckt sich dieses elegante, charakteristische Anwesen mit etwa 400 m² Wohnfläche über ein 855 m² großes Grundstück. Es ist um einen Innenhof, eine Terrasse und einen kleinen idyllischen Garten herum angeordnet und umfasst mehrere getrennte Wohnbereiche, die zwischen dem Haupthaus und den zu unabhängigen Wohnungen umgebauten Nebengebäuden aufgeteilt sind. Das Haupthaus öffnet sich zu einer Eingangshalle mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin, hervorgehoben durch Sichtbalken, alte Parkettböden und Tuffsteinwände. Die Wohnküche mit Zugang zur Terrasse bietet Zugang zu einer Werkstatt/Waschküche und einem WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Duschbad und WC. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet Potenzial für eine Erweiterung oder zusätzlichen Raum. Mehrere unabhängige Bereiche bereichern das Anwesen: ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC auf Terrassenebene; ein Wohnzimmer und sein Gästezimmer mit WC und Wasseranschluss im Obergeschoss; Eine Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Duschbad und WC, einer Werkstatt, die in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann; eine letzte unabhängige Wohnung, die über eine Innentreppe mit dem Haupthaus verbunden ist und um eine Küche/ein Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC herum angeordnet ist. Draußen wirkt der Charme vom Eingang in den Innenhof, geschützt durch die alten Stadtmauern. Eine erhöhte Terrasse führt zu den Hauptwohnräumen. Der Blick öffnet sich auf die Stiftskirche und das Schloss von Montreuil-Bellay und verleiht dem Ort einen seltenen historischen Rahmen. Eine Garage, ein Heizraum mit Pelletkessel und mehrere Keller vervollständigen dieses Anwesen. Ein wirklich charmantes Anwesen mit erhaltener Architektur, das eine einzigartige Gelegenheit verkörpert, an einem einzigartigen Ort zu leben oder willkommen zu heißen, an der Schnittstelle von Geschichte, Authentizität und modernem Komfort. Dieses Anwesen liegt 15 Minuten von Saumur entfernt und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Montreuil-Bellay. DPE in Bearbeitung. Kontakt (EI): CLAIRE CHAUVET 07 87310833 Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC von ANGERS unter der Nummer 951636448. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betreffenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses möbliert haus 986 m², in 1600 gebaut, mit 28000 m² Grundstücksfläche besteht aus 37 Zimmern , darunter 29 Schlafzimmer, 21 Badezimmer und 28 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse und mit 26 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Honoraren : 4.00001.

Ruhige Umgebung, dieses möbliert haus 555 m², in 1600 gebaut besteht aus 26 Zimmern , darunter 24 Schlafzimmer, 21 Badezimmer und 24 WC. Es ist mit einer Kochnische, mit einer Terrasse und mit 3 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Honoraren : 4.000079.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Herrenhaus) 850 m², mit 25000 m² Grundstücksfläche besteht aus 22 Zimmern , darunter 14 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

EXKLUSIV BEI ESPACES ATYPIQUES. Im Herzen der Altstadt von Thouars, einer Stadt mit reichem Erbe nahe dem Loiretal, liegt diese helle und charaktervolle Residenz, eingebettet in einen ruhigen Innenhof. Sie vereint architektonische Authentizität mit modernem Komfort. Der ca. 260 m² große Hauptwohnbereich gruppiert sich um ein weitläufiges, multifunktionales Wohnzimmer. Dieser großzügige Raum lädt gleichermaßen zum geselligen Beisammensein oder zum Lesen am historischen Kamin ein, dem wahren Herzstück des Zimmers. Stuckarbeiten und hohe Decken unterstreichen den Charme der originalen Elemente. Ein Boudoir im Stil Ludwigs XVI., zugänglich über zwei separate Eingänge, bietet eine intime und elegante Atmosphäre und schafft einen stilvollen Übergang zwischen den Wohnbereichen. Ein breiter Flur strukturiert die Wege und führt zur hochwertigen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein diskretes Schlafzimmer, das sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt, ohne die Harmonie der Empfangsbereiche zu stören. Eine steinerne Wendeltreppe im Turm, ein Zeugnis der ursprünglichen Bauzeit, führt zum Schlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Die Treppe führt weiter zum Dachgeschoss mit seiner bootsrumpfförmigen Dachkonstruktion, das einen einzigartigen Raum offenbart, der sich ideal für zusätzliche Schlafzimmer oder Freizeitbereiche eignet. Die überdachte Terrasse, mit hochwertigen Materialien renoviert, nimmt eine zentrale Position im Grundriss des Hauses ein und bietet absolute Privatsphäre zu jeder Jahreszeit. Sie verbindet das Haupthaus nahtlos mit einem separaten, unabhängigen Gebäudeteil von ca. 90 m². Dieser Bereich bietet ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, die sich ein Badezimmer teilen - perfekt für Familie und Freunde oder als Ferienhaus. Der sonnige, grüne Garten mit Bäumen und Blumenbeeten schafft eine ruhige und private Atmosphäre. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage, ein Nebengebäude und ein zweigeschossiger Keller. Ein außergewöhnliches Anwesen mit großzügigen Proportionen, viel Tageslicht und einzigartigem Charme. Ideal für eine große Familie, ein Bed & Breakfast-Projekt oder für alle, die außergewöhnliche Immobilien schätzen: Dieses Objekt bietet ein seltenes und inspirierendes Wohnambiente. ENERGIEBEZEICHNUNG: D / KLIMABEZEICHNUNG: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023: zwischen 4.800 EUR und 6.500 EUR. Ein ausführlicher Fotobericht ist auf unserer Website Espaces Atypiques Deux-Sèvres verfügbar: das nationale Netzwerk für außergewöhnliche Immobilien. Kontakt: Jordan Baudry - +33 7 66 99 28 93, Immobilienmakler (Einzelunternehmen), RSAC Niort Nr. 950.765.313

Mit West Ausrichtung : dieses haus 468 m², mit 973 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Gas-Individualheizung.