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Haus / Villa
11 Zimmer
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360 m²
Centre Ville, La Rochelle
VERTRAULICHER VERKAUF Nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum von La Rochelle entfernt, besticht diese elegante Privatvilla durch eine meisterhafte Renovierung aus dem Jahr 2018. Die sorgfältige Arbeit erfahrener Handwerker hat den unvergleichlichen Charme des ursprünglichen Gebäudes nahtlos mit modernstem Komfort verbunden und diese Residenz zu einer der exklusivsten Adressen der Hafenstadt gemacht. Das Gebäude, das für ein Leben im Freien konzipiert wurde, öffnet sich zu einer grünen Oase, die durch hohe Steinmauern vollständig vor Einblicken geschützt ist. Diese absolute Privatsphäre, ein wahrer Luxus im Herzen der Stadt, taucht die großzügigen Empfangsräume in sanftes Licht. Ein fließender Grundriss führt zu den sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern des Hauses, die intelligent gestaltet sind und jedem Familienmitglied oder Gast absoluten Komfort und absolute Unabhängigkeit bieten. Die Exzellenz dieser prestigeträchtigen Immobilie wird durch seltene Merkmale im Herzen der Stadt unterstrichen: eine geräumige Doppelgarage, ein Infinity-Pool im Vintage-Stil, ein authentischer Weinkeller und zusätzliche Räume, die sich ideal für die Einrichtung individueller Büros oder Entspannungsbereiche eignen. Ein einzigartiges Anwesen, das die Essenz von Luxusimmobilien in La Rochelle auf elegante Weise verkörpert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 7.240 EUR und 9.880 EUR. Kontakt: Emile SOURICE - +33 6 76 93 80 94, Immobilienmakler (Einzelunternehmen) - RSAC La Rochelle Nr. 904 100 823
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