1 Luxus-Haus (Villa) mit Schwimmbad zu verkaufen Clavette

Exklusivität

EXKLUSIV BEI ESPACES ATYPIQUES. In ruhiger und exklusiver Lage in der Gemeinde Saint Rogatien befindet sich dieses außergewöhnliche, ca. 200 m² große Haus aus dem Jahr 2018, das Eleganz und Modernität vereint. Es liegt inmitten einer grünen Oase und bietet ideale Bedingungen für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges, 71 m² großes Wohnzimmer, das dank großer Fenster mit viel Tageslicht durchflutet ist. Dieser helle und zugleich freundliche Raum mit seinen klaren Linien und seiner einladenden Atmosphäre lädt zum Verweilen ein. Die mit hochwertigen Materialien ausgestattete Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Speisekammer erhöht die Funktionalität des Raumes zusätzlich. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter drei luxuriöse Suiten - wahre Oasen der Ruhe. Jede Suite bietet ein eigenes Badezimmer und einen großen Ankleideraum und garantiert so höchsten Komfort. Ein Refugium, in dem Privatsphäre und Luxus in perfekter Harmonie verschmelzen. Der komplett umzäunte und perfekt gelegene Garten bietet einen ruhigen und wunderschönen, absolut privaten Ort zum Entspannen und Genießen vollkommener Ruhe. Der zeitlos elegante balinesische Steinpool (8 x 4 m) fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und lädt zum Verweilen ein. Die voll ausgestattete Sommerküche ist ein wahres Meisterwerk und verfügt über Kühlschrank, Geschirrspüler, Pizzaofen, Fritteuse und Grillplatte - perfekt für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die bioklimatische Pergola schützt vor Wind und Wetter und ermöglicht Ihnen, sternenklare Nächte in vollen Zügen zu genießen. Eine intime und stilvolle Terrasse mit Whirlpool rundet dieses idyllische Bild ab und schafft einen Ort, an dem Wohlbefinden in seiner ganzen Bedeutung erwacht. ENERGIEKATEGORIE: ,,A" / KLIMAKATEGORIE: ,,A". Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 802 EUR und 1.084 EUR. Eine vollständige Fotoreportage finden Sie auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime. Kontakt: Amandine PITOR +33 6 12 60 29 52 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) - RSAC La Rochelle Nr. 888768595

Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Ruhige Umgebung, dieses haus 128 m², mit 508 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Cabinet Gauduchon

Exklusivität

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 236 m², in 2012 gebaut, mit 727 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 48 m², ein esszimmer, eine Separate Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller25 m² und 3 Parkplätze. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch. Honoraren : 5.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby s International Realty

Exklusivität

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 179 m², in 2011 gebaut, mit 790 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 55 m², eine Ausgestattete Kochnische, einem Swimmbecken, einer Garage und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.88.

ÔRA PRESTIGE

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Ruhige Umgebung, dieses haus 142 m², in 2013 gebaut, mit 1126 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.166667.

ECO IMMOBILIER

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Ruhige Umgebung, dieses haus (Villa) 285 m², in 1996 gebaut, mit 1095 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 41 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 5 Parkplätze. Heizung : Elektrisch.

PÉRONNEAU Alexandre Capifrance

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 156,52 m², in 1978 gebaut, mit 1637 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 57 m², eine Separate Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 2 Parkplätze.

CENTURY 21 AGENCE DU CENTRE VILLE

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Ruhige Umgebung, dieses haus 187 m², in 2011 gebaut, mit 1000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es , einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Gas.

iad France Florence Chateil

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Eingebettet hinter hohen Mauern im ruhigen Viertel Bourgneuf, nur wenige Minuten von La Rochelle entfernt, zeugt diese prestigeträchtige Villa von einer raffinierten Wohnkultur, bei der jedes Detail zählt: sorgfältig ausgewählte Materialien, modernste Hausautomation und hochwertige Ausstattung. Die moderne Architektur des Anwesens begünstigt eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgt so für ganzjähriges Licht. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingang, der zu einem geräumigen, eleganten Wohnzimmer mit Kamin und integriertem High-End-Audiosystem führt. Der gesamte Raum öffnet sich zur Terrasse und zum Poolbereich und ist dank großer Erkerfenster lichtdurchflutet. Die halboffene, voll ausgestattete und in tiefem Schwarz gehaltene Küche geht in einen Hauswirtschafts-/Waschraum über. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafbereich mit einem Duschbad und zwei Schlafzimmern, die jeweils auf eine vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse führen und so ein Spiel der Transparenz mit dem Garten schaffen. Eine elegante Treppe führt nach oben zur Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Balkon mit Gartenblick. Ein viertes Schlafzimmer rundet die Raumaufteilung dieser Etage ab. Das gesamte Anwesen ist mit sorgfältig ausgewählten Materialien eingerichtet. Der Außenbereich ist rund um den Swimmingpool und die geschmackvoll ausgewählte Vegetation angelegt. Eine Sommerküche mit professionellen Edelstahlmöbeln lädt zu geselligen Momenten ein. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Doppelgarage, einen Außenparkplatz und ein in einen Fitnessraum umgebautes Poolhaus mit Schiebetür zum Garten. Geschäfte und Dienstleistungen sind 500 Meter entfernt, Schulen 2 Minuten. Diese Luxusresidenz mit ihrer sorgfältigen und raffinierten Ausstattung ist aufgrund ihrer Gestaltung und Lage eine seltene Gelegenheit. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normalem Verbrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 870 und 1.260 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website ,,Espaces Atypiques Charente-Maritime". Kontakt: Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle Nr. 931 230 817

Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Ruhige Umgebung, dieses haus 166 m², mit 1000 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 4.4.

Human Immobilier Aytre

19 360°

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Mit Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 185 m², in 2017 gebaut, mit 673 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 66,44 m², eine Separate Küche, een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 5.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby s International Realty

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Dieses haus 450 m², mit 1640 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 3 Garagen, mit einer Keller und mit 6 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

Mickael GAULUPEAU

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Schöne Sicht und Nord-Ost Ausrichtung : dieses haus 540 m², in 1860 gebaut, mit 11857 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 100,6 m², mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

COLDWELL BANKER L'IMMOBILIERE INTERNATIONALE

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In einer begehrten Stadt, nur fünf Minuten von La Rochelle entfernt, liegt diese moderne, einstöckige Villa mit ca. 160 m² Wohnfläche am Ende eines diskreten Weges. Abgeschirmt vor neugierigen Blicken, ist sie vom Flair der Region Ré inspiriert und vereint Charme und Modernität in einer privilegierten Lage. Das Haus setzt auf Offenheit und ist so konzipiert, dass durch große Erkerfenster, die zum Garten oder den beiden gemütlichen Innenhöfen hin angeordnet sind, Licht in jeden Raum gelangt. Vom Eingang, der mit einem Kleiderschrank und einer Toilette ausgestattet ist, bietet das Glasdach einen Blick auf das geräumige Wohnzimmer mit angenehmen Volumen, das dem traditionellen Holzrahmen weicht und mit der Modernität der Dekoration bricht. Ein erster Raum beherbergt die hochwertig ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur exotischen Holzterrasse sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Im weiteren Verlauf werden Wohnzimmer und Lounge durch das allgegenwärtige Licht hervorgehoben, das den Raum einladend macht. Auf der Nachtseite führt ein Flur zu drei Suiten mit Schlafzimmer und eigenem Bad, die sich ein erstes gemeinsames Ankleidezimmer teilen. Eine den Eltern gewidmete Suite verfügt über ein Badezimmer und ein zweites privates Ankleidezimmer. Alle haben Zugang nach draußen, für ein Leben drinnen und draußen. Der Garten, der durch seine Gestaltung und die Wahl der Beläge so konzipiert ist, dass er nur minimalen Pflegeaufwand erfordert, bietet eine Holzterrasse, die um den beheizten Swimmingpool und das Spa herum angeordnet ist. Dieser Bereich wird durch einen überdachten Innenhof vervollständigt, der zum Entspannen und für gesellige Momente einlädt. Eine Garage und Parkplätze auf dem Grundstück runden das Ganze ab. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 460 und 680 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime. Kontakt: Emeline DE LANTY 06.77.31.75.34 Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle Nr. 911 216 612

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Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 152 m², in 2008 gebaut, mit 738 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 51 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

CANGARDEL Claudie Capifrance

Exklusivität

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Ruhige Umgebung, mit Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 150 m², in 2023 gebaut, mit 436 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einem Parkplatz.

JEGOU Christel Capifrance

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EXKLUSIVE ATYPISCHE RÄUME Dieses renovierte Haus liegt in der Stadt Dompierre-sur-Mer, am ersten Ring von La Rochelle und in einer ruhigen Umgebung und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m². Seine intuitive Aufteilung macht es zu einem angenehmen Wohnraum, in dem jedes Familienmitglied seine Unabhängigkeit genießen kann. Das Haus öffnet sich zu einem geräumigen Eingang, der auf der rechten Seite zu einem komfortablen und hellen Esszimmer führt, das sich zur Terrasse hin öffnet und so einen schönen Blick auf den Swimmingpool und die Sommerküche bietet, der Sie die geselligen Momente, die Sie dort verbringen werden, erahnen lässt. Weiter geht es in ein gemütliches und warmes Wohnzimmer, das ebenfalls von der Aussicht nach draußen profitiert, und in die Einbauküche mit ihrer schönen hohen Decke. Eine große Hinterküche und der dazugehörige Kühlraum bieten zusätzlichen Stauraum und vervollständigen diese Ebene. Gegenüber liegen zwei geräumige Master-Suiten, eine davon mit separatem Zugang, die jeweils über ein Ankleidezimmer, ein Duschbad und eine Toilette verfügen. Das Obergeschoss ist ganz der Nacht gewidmet. Zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Hängeterrasse teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Eine ideale Aufteilung für eine Familie. Hinter dem Tor, das den Haupteingang zum Haus darstellt, sind unter dem Carport auch mehrere Parkplätze möglich. Der umzäunte und ideal ausgerichtete Garten bietet zudem den Charme einer Pergola und verleiht diesem Außenbereich einen Hauch von Eleganz und Komfort. Eine 30 m2 große Garage, eine zweite 60 m2 große Garage und ein 100 m2 großes Nebengebäude bieten viele Möglichkeiten für dieses seltene Anwesen. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, ermittelt anhand der Energiepreise von 2021: zwischen 1.880 EUR und 2.600 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime: das nationale Netzwerk, das auf ausdrucksstarke Waren spezialisiert ist. Kontakt: Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle Nr. 888768595

Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 304 m², mit 615 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 56 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

NESTENN LA ROCHELLE

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 138 m², in 1979 gebaut, mit 1035 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 69 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 2 Parkplätze.

DELEMARLE Dorothée Capifrance

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 298 m², in 1830 gebaut, mit 2441 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Elektrisch Heizkörper.

iad France Alexandre Lehmann

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