Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 158 m², in 2020 gebaut, mit 835 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 43,43 m², ein esszimmer 15,2 m², eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 8 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.

EXKLUSIV BEI ESPACES ATYPIQUES. Im Herzen von La Jarne, nur sieben Kilometer vom Alten Hafen von La Rochelle und dem Strand von Châtelaillon entfernt, bietet dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1847 ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente. Auf einem 1200 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück vereint diese Immobilie auf elegante Weise den Charme von Stein und üppiger Vegetation. Ein Swimmingpool und mehrere Terrassen runden das Angebot ab. Der Eingang führt in einen prächtigen, offenen Wohnbereich, der in einem ehemaligen Weinkeller entstanden ist. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen freigelegten Steinwänden öffnet sich großzügig zum Garten und geht in eine überdachte Terrasse über. Vom Wohnzimmer aus genießt man einen schönen Blick in den Garten. Der Essbereich wird von einem doppelseitigen Kaminofen beheizt, während die einladende Küche mit einer Kochinsel mit Granitarbeitsplatte und einer Speisekammer ausgestattet ist. Der an das ehemalige Bauernhaus angeschlossene Weinkeller bietet einen zweiten Wohnraum, der sich ideal als Leseraum oder Büro eignet. Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit gemütlicher Atmosphäre und eigenem Bad. Ein weiteres Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne, geräumige Schlafzimmer. Diese teilen sich ein offenes Büro mit Zugang zu einem Badezimmer. Der komplett umzäunte und durch ein hohes Tor geschützte, gepflegte Garten mit Parkmöglichkeit ist eine wahre Oase der Ruhe für die ganze Familie. Er ist in verschiedene Bereiche unterteilt: eine große, überdachte Terrasse für gesellige Zusammenkünfte, eine lauschige Ecke im Grünen und eine Sonnenterrasse am 2024 erbauten, sicheren Swimmingpool. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt. Die unmittelbare Umgebung ist ideal: Das Dorf bietet alle Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und eine schnelle Anbindung an La Rochelle und den Strand von Châtelaillon. Dieses charmante und einladende Haus aus der Gründerzeit in La Jarne wird Liebhaber von gepflegten Gärten und historischen Gebäuden begeistern. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 4.940 EUR und 6.750 EUR. Tatsächlicher Verbrauch der Eigentümer: 2.994 EUR. Ein vollständiger Fotobericht ist auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime verfügbar. Kontakt: Amandine PITOR +33 6 12 60 29 52, Vertriebsagentin (Einzelunternehmen) - RSAC La Rochelle Nr. 888768595

Dieses haus 197 m², in 1992 gebaut, mit 1006 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 170 m², mit 1029 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 3 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.2.

Dieses haus 143 m², mit 447 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Kochnische, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 3.5.

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 166 m², in 2023 gebaut, mit 789 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 58 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse und 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Honoraren : 3.020833.

Dieses haus (Villa) 190,57 m², in 2014 gebaut, mit 391 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 63,69 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse und 3 Parkplätze.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 123 m², in 1980 gebaut, mit 632 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Garage und 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, mit Nord-West Ausrichtung : dieses haus (Altes Haus) 104,04 m², mit 268 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit und mit einem Swimmbecken. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 5.

Dieses haus 356 m², in 2008 gebaut, mit 1400 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 113 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller und 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 280 m², in 2021 gebaut, mit 1115 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Ausgestattete Kochnische, mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Honoraren : 5.

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 217 m², in 2023 gebaut, mit 752 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Honoraren : 3.51.

Dieses haus 160 m², mit 289 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 166 m², in 2023 gebaut, mit 789 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse und 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

Dieses haus 199 m², in 1930 gebaut, mit 760 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, , einem Swimmbecken, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett. Honoraren : 4.

Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus 125 m², mit 334 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 200 m², in 1934 gebaut, mit 750 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 16,22 m², ein esszimmer 28 m², eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller16 m² und einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 5.