Exklusivität

10

Nachricht gesendet am

Haus / Villa

10 Zimmer • 402 m²

Saint-Vincent-sur-Graon

1 199 900 €

Ab 6959€/Monat

Ruhige Umgebung, dieses haus 402 m², in 2011 gebaut, mit 19050 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 68 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller40 m². Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Parkett, Schornstein.

ESPACES ATYPIQUES

Exklusivität

24

Nachricht gesendet am

Schöne Sicht : dieses haus 225 m², in 2012 gebaut, mit 700 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 67,75 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Elektrisch Fußboden. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

COLDWELL BANKER L'IMMOBILIERE INTERNATIONALE

11

Nachricht gesendet am

In der Gemeinde Longeville-sur-Mer bietet diese Villa in außergewöhnlicher Lage einen atemberaubenden 240°-Panoramablick auf den Ozean, dessen Präsenz jeden Wohnraum durchdringt. Eine weitläufige Terrasse und eine Veranda erweitern das Haus optisch zum Horizont und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Haus und Landschaft. Die hellen, freundlichen Räume verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre, in der Authentizität und Komfort harmonisch zusammentreffen. Die Empfangsräume öffnen sich großzügig nach draußen, um den Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei im Erdgeschoss und ein weiteres im Dachgeschoss - ideal für Familie und Freunde. Die fließende Raumaufteilung und die Großzügigkeit bieten ein Wohnambiente, das sich sowohl für den Alltag als auch als Zweitwohnsitz eignet. Die Außenbereiche laden zum Verweilen und Verweilen ein. Terrasse, Garten und Veranda mit Meerblick bieten von jedem Ort aus einen idealen Aussichtspunkt, um die Gezeiten und das wechselnde Lichtspiel der Vendée-Küste zu beobachten. Der Strand ist bequem zu erreichen, und auch die Geschäfte und Dienstleistungen von Longeville-sur-Mer sind gut erreichbar. Private Parkplätze für vier Fahrzeuge runden die Ausstattung dieser Immobilie ab. Dank ihrer außergewöhnlichen Lage und ihres Potenzials hebt sich diese Immobilie deutlich von den einzigartigen Angeboten des atypischen Immobilienmarktes ab. Ein inspirierender Wohnraum, in dem das Meer zum ständigen Begleiter des Alltags wird. ENERGIEKATEGORIE: E - KLIMAKATEGORIE: C. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Nebenkosten) gemäß dem Dekret vom 31. März 2021, gültig zum Zeitpunkt der Ausstellung des Energieausweises: zwischen 2.900 EUR und 3.980 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt (EI): Sarah Limal +33 6 38 55 36 15. Registrierter Makler bei der RSAC von La Roche-sur-Yon unter der Nummer 2025AC00266. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.

ESPACES ATYPIQUES

19

Nachricht gesendet am

Haus / Villa

9 Zimmer • 270,38 m²

Passage-Notre-Dame-Guynemer, Les Sables-d'Olonne

2 615 000 €

Ab 15166€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 270,38 m², in 1908 gebaut, mit 288,39 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 26 m², mit ein esszimmer 42,82 m², mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller5,92 m². Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

COLDWELL BANKER L'IMMOBILIERE INTERNATIONALE

23

Nachricht gesendet am

Haus / Villa

9 Zimmer • 185 m²

Saint Pierre-La Rudelière, Les Sables-d'Olonne

1 299 000 €

Ab 7534€/Monat

Schöne Sicht : dieses haus 185 m², mit 178 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

COLDWELL BANKER L'IMMOBILIERE INTERNATIONALE

Exklusivität

16

Nachricht gesendet am

Haus / Villa

5 Zimmer • 134,11 m²

Littoral Ouest, Talmont-Saint-Hilaire

722 000 €

Ab 4187€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 134,11 m², in 2013 gebaut, mit 589 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 43,75 m², mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Fußboden. Anderes : Kabelfernsehen.

COLDWELL BANKER L'IMMOBILIERE INTERNATIONALE

5

Nachricht gesendet am

Dieses haus 129 m², in 2025 gebaut, mit 398 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 53 m², mit , mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.

Pierres & Caractère

15

Nachricht gesendet am

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 296 m², in 2010 gebaut, mit 1750 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 25,76 m², mit ein esszimmer 25,11 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit einer Keller2,91 m². Heizung : Individualheizung. Anderes : Kabelfernsehen.

COLDWELL BANKER L'IMMOBILIERE INTERNATIONALE

13

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 240 m², mit 4549 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es eine Separate Küche, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 5.

Pierres & Caractère

Exklusivität

16

Nachricht gesendet am

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 263 m², in 2011 gebaut, mit 1591 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 58,55 m², mit ein esszimmer 20,67 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller6,58 m². Heizung : Kombi. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

COLDWELL BANKER L'IMMOBILIERE INTERNATIONALE

7

Nachricht gesendet am

Dieses haus 176 m², in 1952 gebaut, mit 275 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.

Pierres & Caractère

12

Nachricht gesendet am

Im Herzen eines über 11.000 m² großen Landschaftsparks vereint dieses 257 m² große, von einem Architekten entworfene Anwesen zeitgenössische Eleganz und absolute Ruhe, nur wenige Minuten von Les Herbiers entfernt. Seine raffinierte und zeitlose Architektur ist in eine perfekt erhaltene grüne Umgebung eingebettet und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld. Vom Eingang aus fallen die großzügigen Volumen auf. Drei Wohnzimmer folgen aufeinander und schaffen unterschiedliche Atmosphären: ein intimer Lese- und Fernsehbereich, eine gesellige Lounge für Unterhaltung und ein riesiges Wohnzimmer, das für gemütliche Abende in ein Heimkino verwandelt werden kann. Das Esszimmer und die ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel erweitern diese Wohnräume auf über 100 m². Der unabhängige Schlafbereich beherbergt eine Master-Suite mit beruhigender Aussicht auf die umliegende Natur, drei Master-Suiten mit Badezimmern und maßgefertigten Ankleidezimmern sowie einen Fitnessraum und einen Spielbereich. Die sorgfältige Verarbeitung und die kürzlich erfolgte energetische Sanierung spiegeln großen Komfort im Alltag wider. Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein: schattige Terrassen, ein herrlicher Blumengarten, ein beheizter, sichtgeschützter Swimmingpool, eine Dreifachgarage und ausreichend Parkplätze. Das teilweise bebaubare Grundstück bietet echtes Entwicklungspotenzial. In der Nähe von Les Herbiers, den Geschäften von La Gaubretière und den Hauptstraßen vereint diese außergewöhnliche Residenz Ästhetik, Privatsphäre und Funktionalität. Eine seltene Adresse für Liebhaber prestigeträchtiger Immobilien und unberührter Natur. Die Grundstücksfläche kann von 11.300 m² auf 9.000 m² reduziert werden, wodurch der Verkaufspreis deutlich gesenkt werden kann. ENERGIEKLASSE: B - KLIMAKLASSE: A Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: 2.190 EUR bis 3.050 EUR (durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021). Kontakt: Antoine Prieur 06.33.49.49.75 Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES

9

Nachricht gesendet am

Haus / Villa

8 Zimmer • 231 m²

Centre Ville-Plage, Saint-Jean-de-Monts

947 000 €

Ab 5492€/Monat

Ruhige Umgebung, dieses haus 231 m², mit 1094 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung Fußboden.

ESPACES ATYPIQUES

6

Nachricht gesendet am

Haus / Villa

4 Zimmer • 101 m²

Passage-Notre-Dame-Guynemer, Les Sables-d'Olonne

599 000 €

Ab 3474€/Monat

Ruhige Umgebung, dieses haus 101 m², in 1950 gebaut besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Honoraren : 3.275862.

Pierres & Caractère

3

Nachricht gesendet am

Dieses haus 266 m², in 1689 gebaut, mit 8000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche, einer Garage und einem Parkplatz. Heizung : Öl. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Pierres & Caractère

Exklusivität

22 360°

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 377 m², in 2019 gebaut, mit 1600 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 6 Parkplätze. Heizung : Fußboden.

MAISON HASARD IMMO

Exklusivität

23

Nachricht gesendet am

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 177 m², in 1893 gebaut, mit 350 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, und einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 4.

HAUTE MER IMMOBILIER

17

Nachricht gesendet am

Haus / Villa

9 Zimmer • 318 m²

Talmont-Saint-Hilaire

999 000 €

Ab 5794€/Monat

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 318 m², in 1850 gebaut, mit 1143 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit und mit einer Garage. Honoraren : 3.95.

HAUTE MER IMMOBILIER

Exklusivität

29

Nachricht gesendet am

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 230 m², in 1970 gebaut, mit 10480 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 57 m², , einem Swimmbecken, 2 Garagen und 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.

HAUTE MER IMMOBILIER

16

Nachricht gesendet am

Dieses haus (Ländliches Haus) 600 m² besteht aus 20 Zimmern , darunter 14 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse.

PATRICE BESSE

Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Vendée

Ihre Nachricht wurde erfolgreich an die Agentur gesendet.