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Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen L'Aiguillon-sur-Mer

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Haus / Villa
5 Zimmer • 110 m²
L'Aiguillon-sur-Mer
525 000 €
Ab 3045€/Monat
Eingebettet zwischen Pinien im begehrten Ort L'Aiguillon-la-Presqu'île liegt dieses Haus auf einem 327 m² großen Grundstück. Es bietet ein friedliches Wohnambiente in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Pinien. Das moderne Holzhaus besticht durch seine zeitgenössische Architektur und die außergewöhnliche Strandlage. Mit 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen vereint diese Immobilie Ästhetik, hochwertige Ausstattung und hervorragende Energieeffizienz. Der Innenraum ist so gestaltet, dass er den Raum optimal nutzt und dank einer cleveren Raumaufteilung und großer Fenster über beide Etagen viel Tageslicht hereinlässt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss mit einer Galerie, die den Wohnbereich überblickt und mit einer hohen Decke sowie einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Pinien besticht. Zwischen Galerie und Erkerfenstern gespannte Netze laden zum Entspannen ein, während man den Blick auf die Pinien und das Meer genießt. Zwei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer und ein praktisch gelegenes Duschbad mit separatem Zugang zwischen den Schlafzimmern vervollständigen diesen Bereich. Draußen erstreckt sich eine große Terrasse entlang der Fassade und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Ein Carport und ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Komfort. Vom Ende der Sackgasse, in der sich das Haus befindet, führt ein malerischer Pfad durch die Dünen zum Meer, ohne dass eine Straße überquert werden muss. Die nächsten Strände sind fußläufig erreichbar. L'Aiguillon-la-Presqu'île bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie ein breites Angebot an Wassersportarten für einen abwechslungsreichen Küstenlebensstil. ENERGIEKATEGORIE: A - KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 420 EUR und 620 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betreffenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr. Kontakt (EI): Philippe THEVENIN, Tel.: +33 7 88 48 71 76. Der Makler ist bei der RSAC von La Roche-sur-Yon unter der Nummer 2023AC00193 registriert. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
ESPACES ATYPIQUES
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Villa
7 Zimmer • 160 m²
L'Aiguillon-sur-Mer
570 000 €
Ab 3306€/Monat
Ruhige Umgebung, dieses haus (Villa) 160 m², in 2001 gebaut, mit 1295 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche. Heizung : Fußboden-Zentralheizung.
SAFTI

20 ähnliche Immobilien in der Nähe von L'Aiguillon-sur-Mer

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Haus / Villa
10 Zimmer • 244 m²
Saint-Michel-en-l'Herm
521 000 €
Ab 3022€/Monat
Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 244 m², mit 4898 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.
NOTAIRES COTE DE LUMIERES
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Modernes Haus
8 Zimmer • 175 m²
Charron
599 000 €
Ab 3474€/Monat
Mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 175 m², in 1970 gebaut, mit 966 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 30 m², mit ein esszimmer, mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 6 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein.
PÉRONNEAU Alexandre Capifrance
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Haus / Villa
7 Zimmer • 193 m²
Charron
595 000 €
Ab 3451€/Monat
EXKLUSIVE, UNTYPISCHE RÄUME Im Herzen des Dorfes Charron gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Gebäude eine einzigartige Atmosphäre, in der der Charme der alten Welt und moderner Komfort perfekt zusammenspielen. Erbaut auf einem abgeschiedenen Grundstück, ist es rund um den Swimmingpool und die Holzterrassen angelegt und verspricht besondere Momente. Der intime und funktionale Eingang gibt den Blick auf den großzügigen, offenen Wohnbereich von 70 m² frei. Hier ergänzt der authentische Terrakottaboden die Steinwände und schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Im Anbau lädt die durch eine Glaswand abgetrennte, hochwertige Küche zum Kochen ein. Das für einstöckiges Wohnen konzipierte Haus beherbergt im Erdgeschoss eine echte Master-Suite, die wie ein intimer Kokon mit Ankleidezimmer und eigenem Bad gestaltet ist und direkten Zugang nach draußen bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Ankleidezimmer, in dem problemlos ein zukünftiges Duschbad untergebracht werden könnte (das Kinderbadezimmer befindet sich im Erdgeschoss). Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein, geschützt vor Blicken. Eine Garage und ein freistehendes Nebengebäude, die Heimwerker begeistern werden, vervollständigen dieses Ensemble aus Charakter und Charme. Das Haus profitiert durch seine ideale Lage von der Dynamik des Dorfes mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen und Gesundheitsdiensten, während gleichzeitig absolute Ruhe gewahrt bleibt. Es ist mehr als ein Haus, es ist ein einzigartiger Ort zum Leben, ein atypisches Anwesen, in dem die Harmonie zwischen Geschichte und Moderne perfekt orchestriert wurde. Eine Entdeckungsreise ist unerlässlich, um seine ganze Seele zu erfassen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen zwischen 2021 und 2023: zwischen 3.660 EUR und 5.000 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime. Kontakt: Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle Nr. 793067059
Espaces Atypiques Charente-Maritime
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Haus / Villa
5 Zimmer • 153 m²
Nord, Nieul-sur-Mer
640 500 €
Ab 3715€/Monat
Ruhige Umgebung, dieses haus 153 m², in 1700 gebaut, mit 180 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 25 m², , einer Terrasse und einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Honoraren : 5.
BBS IMMOBILIER
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Haus / Villa
5 Zimmer • 129 m²
Esnandes
835 200 €
Ab 4844€/Monat
Dieses haus 129 m², mit 600 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einem Parkplatz. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.4.
Human Immobilier Nieul sur mer
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Haus / Villa
4 Zimmer • 131 m²
Esnandes
825 000 €
Ab 4785€/Monat
Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 131 m², in 2024 gebaut, mit 600 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, eine Kochnische, einer Terrasse, 2 Garagen und 2 Parkplätze.
BOURDERON Pascal 3g immo
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Haus / Villa
7 Zimmer • 330 m²
Marsilly
1 390 000 €
Ab 8061€/Monat
In der begehrten Stadt Marsilly gelegen, besticht dieses moderne Anwesen mit 330 m² Wohnfläche als außergewöhnliches Familienhaus auf einem gepflegten Grundstück. Der unverbaubare Blick auf den Ozean am Horizont macht dieses einzigartige Anwesen zu einem exklusiven Wohnort, der durch einen beheizten Swimmingpool und eine makellose Umgebung abgerundet wird. Die Innenarchitektur zeugt von höchster Materialqualität. Das geräumige und helle Wohnzimmer besticht durch maßgefertigte Holzarbeiten und einen perfekt integrierten Kamin. Die separate Küche, ein wahrer Genussraum, zeichnet sich durch klare Linien und modernste Geräte aus. Ein eigener Barbereich bietet den idealen Treffpunkt für gesellige Stunden und gelungene Unterhaltung. Vier majestätische Suiten setzen neue Maßstäbe in Sachen Komfort: Jede verfügt über ein großzügiges Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit WC. Zahlreiche versteckte Stauräume und hochwertige Schreinerarbeiten erleichtern den Alltag. Eine Suite im Erdgeschoss, ein eleganter Weinkeller und eine große Garage vervollständigen dieses exklusive Anwesen. Im Außenbereich lädt ein umzäunter Garten mit einer bioklimatischen Pergola und einem Whirlpool zum Entspannen ein. Die Parkmöglichkeiten sind optimal angeordnet und bieten diskret Platz für mehrere Fahrzeuge. In der Nähe von La Rochelle gelegen, besticht diese prestigeträchtige Residenz durch ihre privilegierte Lage direkt am Meer. Der Energieausweis (EPC) bestätigt die einwandfreie technische Ausstattung. ENERGIEKATEGORIE C / KLIMAKATEGORIE C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.540 EUR und 2.140 EUR. Eine vollständige Fotoreportage finden Sie auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime. Kontakt: Peter Pereira +33 6 27 04 42 84
Espaces Atypiques Charente-Maritime
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Haus / Villa
5 Zimmer • 110 m²
Marsilly
498 100 €
Ab 2889€/Monat
Schöne Sicht : dieses haus 110 m², mit 551 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch.
Cabinet Gauduchon
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Traditionelles Haus
5 Zimmer • 147 m²
Marsilly
904 800 €
Ab 5247€/Monat
Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Traditionelles Haus) 147 m², in 2023 gebaut, mit 578 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Elektrisch.
iad France Tijania El Bouazzaoui
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Modernes Haus
7 Zimmer • 252 m²
Marsilly
999 000 €
Ab 5794€/Monat
Ruhige Umgebung, mit West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 252 m², in 1989 gebaut, mit 3753 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 64 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und 10 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Parkett, Schornstein.
CANGARDEL Claudie Capifrance
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Haus / Villa
6 Zimmer • 192 m²
Marsilly
871 500 €
Ab 5054€/Monat
Ruhige Umgebung, dieses haus 192 m², mit 808 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einem Parkplatz. Honoraren : 3.75.
Imap Chatelaillon
;
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Haus / Villa
7 Zimmer • 196 m²
Marsilly
2 200 000 €
Ab 12759€/Monat
Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 196 m², in 1974 gebaut, mit 20000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 48,35 m², ein esszimmer und eine Keinee Küche. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.
COLDWELL BANKER L'IMMOBILIERE INTERNATIONALE
;
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Haus / Villa
5 Zimmer • 193 m²
Marsilly
861 000 €
Ab 4993€/Monat
Ruhige Umgebung, dieses haus 193 m², mit 663 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Honoraren : 5.
IMMTIM Saint Nicolas
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Haus / Villa
7 Zimmer • 241 m²
L'Houmeau
1 049 000 €
Ab 6084€/Monat
BBS IMMOBILIER lädt Sie ein, dieses prächtige Haus zum Verkauf zu entdecken. Die Villa befindet sich auf einem 2.529 m² großen Grundstück und besticht durch ihre seltene Lage mit atemberaubendem Blick auf die Marschlandschaft, das Meer und die Île de Ré. Ein privilegiertes, ruhiges und unberührtes Ambiente. Das 1977 erbaute Haupthaus bietet 126 m² Wohnfläche und eine Veranda mit Panoramablick. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein 2024 renoviertes Duschbad und eine geräumige Eingangshalle. Das 121 m² große Untergeschoss bietet Ausbaupotenzial und verfügt über eine bereits vorhandene Küche und ein Schlafzimmer. Im Außenbereich erwarten Sie ein 8 x 4 m großer, 2023 komplett sanierter Swimmingpool, eine 60 m² große Doppelgarage mit Dachboden und eine angelegte Terrasse, von der aus Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Das Grundstück ist teilweise bebaubar (956 m²) und teilbar, sodass der Bau eines zweiten Hauses möglich ist. Die aktuelle Aufteilung umfasst ein 1.488 m² großes Grundstück mit dem Haupthaus (581 m² bebaubare Fläche) und ein zweites, 1.040 m² großes Grundstück (375 m² bebaubare Fläche) mit Swimmingpool und Garage, das für ein neues Projekt umgestaltet werden kann. Diese seltene Immobilie vereint eine außergewöhnliche Lage, hochwertige Bauweise und großes Entwicklungspotenzial - ob für ein Familienprojekt oder als Kapitalanlage. Jede Immobilie hat ihre eigene Geschichte, und wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihre zu schreiben. Kontaktieren Sie BBS IMMOBILIER, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
BBS IMMOBILIER
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Traditionelles Haus
6 Zimmer • 140 m²
L'Houmeau
499 000 €
Ab 2894€/Monat
Ruhige Umgebung, dieses haus (Traditionelles Haus) 140 m², in 1983 gebaut, mit 950 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es eine Kochnische, einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.
MARC MORIAUX BSK IMMOBILIER
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Haus / Villa
8 Zimmer • 289 m²
L'Houmeau
1 250 400 €
Ab 7252€/Monat
Dieses haus 289 m², mit 5707 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 7 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit 10 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 4.17.
Human Immobilier Nieul sur mer
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Haus / Villa
7 Zimmer • 274 m²
L'Houmeau
1 230 000 €
Ab 7133€/Monat
Nur wenige Minuten von der Küste entfernt bietet diese moderne einstöckige Villa mit Pool ca. 274 m² Wohnfläche auf einem umzäunten und angelegten Grundstück von über 940 m². Perfekt in die Umgebung integriert, verbindet sie modernen Stil mit komfortablen Funktionen in einem praktischen und zugleich ruhigen Ambiente. Der Innenbereich bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum dank der Erkerfenster, die direkt auf die Terrasse und den Garten führen. Der Hauptraum beherbergt ein einladendes Wohnzimmer und eine modern ausgestattete Küche - ein zentraler Raum für gemeinsame Momente. Der Schlafbereich besteht aus mehreren komfortablen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Duschbad und Ankleidezimmer, die Privatsphäre und Funktionalität bietet. Ein besonderes Highlight rundet dieses Ensemble ab: ein echter privater Kinoraum, ausgestattet mit Sesseln und einem optimalen Audiosystem, der dem Herzen des Hauses ein einzigartiges, immersives Erlebnis verleiht. Die Außenbereiche erweitern die Innenräume harmonisch. Im Herzen des Gartens befindet sich ein beheizter Pool, umgeben von einer großzügigen Terrasse - eine wahre Einladung zum Entspannen. Palmen und einheimische Arten strukturieren die Grünflächen und schaffen eine ideale mediterrane Atmosphäre. Verschiedene Bereiche ermöglichen es Ihnen, angenehme Tage am Meer in vollen Zügen zu genießen. Nur wenige Minuten von den Stränden, Geschäften und Schulen entfernt, genießt dieses moderne einstöckige Haus in Meeresnähe eine privilegierte Lage, die Wohnruhe und Stadtnähe vereint. Mit ihrer raffinierten Architektur und den großzügigen Volumen verkörpert diese Villa perfekt den Geist atypischer Immobilien. Eine Doppelgarage von ca. 46 m² und zwei Parkplätze vervollständigen dieses Ensemble. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, ermittelt anhand der Energiepreise von 2021: zwischen 4.026 EUR und 5.448 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website ,,Espaces Atypiques Charente-Maritime". Kontakt: Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle Nr. 793067059
Espaces Atypiques Charente-Maritime
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Haus / Villa
7 Zimmer • 241 m²
L'Houmeau
1 049 000 €
Ab 6084€/Monat
Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus 241 m², in 1977 gebaut, mit 2504 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper.
efficity Raphaël Charbonnier
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Haus / Villa
10 Zimmer • 371 m²
L'Houmeau
1 490 000 €
Ab 8641€/Monat
Ruhige Umgebung, dieses haus 371 m², in 1900 gebaut, mit 810 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 75 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Fußboden.
Espaces Atypiques Charente-Maritime
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Modernes Haus
7 Zimmer • 274 m²
L'Houmeau
1 230 000 €
Ab 7133€/Monat
Ruhige Umgebung, mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 274 m², in 1996 gebaut, mit 945 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Honoraren : 5.26.
ÔRA PRESTIGE
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