Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Vendée

Dieses haus 536 m², in 1814 gebaut, mit 9667 m² Grundstücksfläche besteht aus 1 Zimmer , darunter 10 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 67,69 m², mit ein esszimmer 26,56 m² und mit einer Keineen Küche. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 4.

ARNOLD IMMOBILIER

8

Dieses haus 284 m², mit 517 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.2.

Human Immobilier Les Sables d'Olonne

Exklusivität

11

Im Herzen eines lebendigen Dorfes und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, entfaltet dieses majestätische Herrenhaus seinen Charme auf großzügigen 347 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein separates 95 m² großes Gästehaus. Auf einem vollständig umzäunten 1.512 m² großen Grundstück gelegen, vereint dieses prestigeträchtige Anwesen die Authentizität der ursprünglichen Merkmale mit modernem Komfort, insbesondere dank einer kürzlich erfolgten Dachsanierung und der Modernisierung der Elektrik im Jahr 2024. Das Innere des Haupthauses offenbart eine warme Atmosphäre, in der die Zeit stillzustehen scheint. Die sechs geräumigen Schlafzimmer grenzen an Empfangsräume mit monumentalen Kaminen und authentischen Möbeln unter sichtbaren Holzbalkendecken. Die Küche, das wahre Herzstück, wurde individuell in einem einzigartigen Stil gestaltet, der moderne Linien mit edlen Materialien verbindet. Die Schlafzimmer und Badezimmer profitieren von sanfter Beleuchtung, die den historischen Charakter des Anwesens bewahrt und gleichzeitig gehobenen Komfort bietet. Der Garten, eine wahre Oase der Ruhe, verfügt über eine einladende Steinterrasse und einen Sommergarten unter einem freiliegenden Steingebäude - ideal für Momente der Entspannung fernab neugieriger Blicke. Eine angeschlossene Garage und diverse Nebengebäude runden das Angebot dieser seltenen Immobilie ab. Die unmittelbare Umgebung garantiert absolute Ruhe und bietet gleichzeitig bequemen Zugang zu lokalen Geschäften - ideal für einen ruhigen und gehobenen Lebensstil. Dieses einzigartige Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für Geschichts- und Architekturbegeisterte, die einen außergewöhnlichen Wohnort suchen. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um den Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens vollends zu erfassen. Kontakt (EI): Sébastien BURGAUD - +33 6 86 42 77 26. Der Makler ist bei der RSAC von La Roche-sur-Yon unter der Nummer 100 139 054 registriert. Energieeffizienzklasse: C / Klimaklasse: A. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 4.840 EUR und 6.600 EUR (Durchschnittspreise, indexiert für 2021-2023). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES

26

Le Landreau, Les Herbiers

Stadthaus

12 Zimmer • 424 m²

875 000 €

Ab 5075€/Monat

Schöne Sicht : dieses haus (Stadthaus) 424 m², in 1985 gebaut, mit 1803 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 47 m², mit ein esszimmer 15 m², mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas.

iad France Olivier Manceau

8

Dieses haus 200 m², mit 6290 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 5 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Öl-Individualheizung. Honoraren : 4.66.

Human Immobilier Marans

6

Noirmoutier Centre, Noirmoutier-en-l'Île

8 Zimmer • 230 m²

919 000 €

Ab 5330€/Monat

Dieses charaktervolle Haus mit seinem Anbau, insgesamt über 290 m² Wohnfläche auf einem erstklassigen Grundstück mit Garten, verkörpert prestigeträchtige Immobilien im Herzen von Noirmoutier-en-l'Île. Zwischen Marktplatz und Fußgängerzone gelegen, ist dieses einzigartige Anwesen diskret hinter einer Fassade verborgen und bietet absolute Ruhe - eine Seltenheit im Stadtzentrum. Das Haupthaus besticht durch großzügige 230 m² Wohnfläche. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss ist in fließende Wohnbereiche unterteilt, die mit einer kreativen Renovierung ihr volles Potenzial entfalten können. Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer und weitere Räume, die sich ideal als Ankleidezimmer oder Büros eignen. Die Inneneinrichtung, die inklusive Architektenplänen verkauft wird, ermöglicht die Gestaltung eines unverwechselbaren Wohnsitzes, in dem Authentizität auf Moderne trifft. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist eine wahre Oase mit Platz für einen Swimmingpool. Eine geräumige, freistehende Garage mit 67 m² und hohen Decken rundet dieses einzigartige Anwesen ab. Dieser unausgebaute Raum bietet idealen Stauraum für Bootsausrüstung oder ein zukünftiges Künstleratelier. Die unmittelbare Umgebung ermöglicht ein autofreies Leben; Geschäfte und der Hafen sind bequem zu erreichen. Diese seltene Immobilie auf dem Immobilienmarkt von Noirmoutier besticht durch ihre vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten und ihre strategische Lage. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um den Zauber dieses Ortes vollends zu erfassen. ENERGIEBEZEICHNUNG: G / KLIMABEZEICHNUNG: G. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 11.080 EUR und 15.040 EUR. Kontakt (EI): Cécile DUBOQUET +33 6 43 28 03 81. Unabhängige Immobilienmaklerin, registriert bei der RSAC von Évry unter der Nummer 535 398 234. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques.

ESPACES ATYPIQUES

11

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 131 m², in 1953 gebaut, mit 207 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 56 m², mit und mit 2 Garagen. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Honoraren : 3.953488.

OLIVIER MEUNIER IMMOBILIER

15

Parfaite harmonie entre authenticité et charme, Pierres & Caractère vous propose de découvrir ce précieux manoir du XVIIIème, édifié au coeur d'une somptueuse propriété de plus de 7 hectares arborés et parfaitement entretenus. Ambiance Art Déco où ancien et moderne se conjuguent amoureusement bien.400 m² répartis entre salons, pièces de réception, suites aux atmosphères diverses; de la pierre de Venise aux cheminées du XVIème et XVIIIème ou encore son oratoire, chaque détail révélant toute l'élégance de ce Manoir absolument raffiné

13 Zimmer • 417 m²

Moutiers-les-Mauxfaits

1 312 500 €

Ab 7612€/Monat

Pierres & Caractère

11

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 230 m², in 2000 gebaut, mit 2854 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 57,3 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Heizung : Gas Fußboden. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

COLDWELL BANKER L'IMMOBILIERE INTERNATIONALE

24

6 Zimmer • 245 m²

Schöne Sicht und Nord-West Ausrichtung : dieses haus 245 m², in 2022 gebaut, mit 2720 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 64,83 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Fußboden. Anderes : Kabelfernsehen.

849 000 €

Ab 4924€/Monat

COLDWELL BANKER L'IMMOBILIERE INTERNATIONALE

6

Dieses haus 150 m², in 1975 gebaut, mit 787 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 37 m², mit , mit einer Terrasse und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 5.041667.

AJP IMMOBILIER Les Sables d'Olonne

17

5 Zimmer • 193 m²

Dieses haus 193 m², mit 829 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.

731 000 €

Ab 4239€/Monat

iad France Sarah Joussaume

14

Saint Gilles Sud, Saint-Gilles-Croix-de-Vie

6 Zimmer • 130 m²

519 990 €

Ab 3016€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 130 m², mit 608 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung.

Proprietes privees.com Sébastien THEOPHILE

Exklusivität

18

Peripherie, Saint-Jean-de-Monts

7 Zimmer • 271 m²

649 990 €

Ab 3770€/Monat

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 271 m², in 2010 gebaut, mit 4700 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Proprietes privees.com Sébastien THEOPHILE

25

Agglomeration-Nord Est, Talmont-Saint-Hilaire

12 Zimmer • 487,75 m²

1 248 000 €

Ab 7238€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 487,75 m², in 1800 gebaut, mit 4463 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 12 Schlafzimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 64 m², mit ein esszimmer 35 m² und mit einer Keineen Küche. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

COLDWELL BANKER L'IMMOBILIERE INTERNATIONALE

7

Ruhige Umgebung, dieses haus 187 m², in 2007 gebaut, mit 911 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es . Heizung : Individualheizung.

FLORENCE SEGAL

9

Centre Ville-Plage, Saint-Jean-de-Monts

8 Zimmer • 218 m²

764 000 €

Ab 4431€/Monat

Ruhige Umgebung, dieses haus 218 m², in 2016 gebaut, mit 1100 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 80 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

ESPACES ATYPIQUES

19

Gebiet

11 Zimmer • 465 m²

Dieses haus (Gebiet) 465 m², in 1800 gebaut, mit 8254 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche. Heizung : Öl-Individualheizung.

1 280 000 €

Ab 7423€/Monat

SAFTI

23

5 Zimmer • 214,22 m²