Im Herzen der Vendée-Landschaft, nur einen Steinwurf von der kleinen, charaktervollen Stadt Mouchamps entfernt, bietet dieses prächtige, geschichtsträchtige Steinanwesen fast 300 m² Wohnfläche auf einem intimen Grundstück von 2.200 m², das vollständig von Mauern umgeben ist. Als ehemaliges Nebengebäude eines Schlosses verführt diese außergewöhnliche Residenz mit ihrer authentischen Architektur, ihrem unvergleichlichen Charakter und ihrer ruhigen Umgebung. Als Zeugnis eines reichen Erbes verkörpert es die perfekte Verbindung zwischen dem Charme der alten Welt und modernem Komfort. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Gebäuden, die sich ideal für die Entwicklung eines Ferienhauses mit großer Kapazität eignen oder, mit einigen Anpassungen, zu einem einzigen außergewöhnlichen Familienhaus kombiniert werden können. Die sorgfältig durchgeführte Renovierung hat die edlen und ursprünglichen Materialien wie Stein, Massivholz und Fliesen aufgewertet und so die Seele des Ortes bewahrt. Dort entdecken wir zwei Küchen, zwei freundliche Wohnzimmer und Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die optimalen Komfort bieten. Äußerlich wirkt der Charme auf den ersten Blick. Der majestätische Bogen, ein historisches Überbleibsel des Anwesens, markiert den Eingang zum Anwesen und lädt zum Entdecken ein. Die hohen Steinmauern auf der Terrassenseite schützen einen Garten, der perfekt dazu geeignet ist, das milde Sommerwetter zu genießen. Jedes Detail erinnert an die Geschichte dieses außergewöhnlichen Ortes. Eine strategische Lage, nur 5 Minuten von Mouchamps, 20 Minuten von Les Herbiers und dem berühmten Puy du Fou, 40 Minuten von La Roche-sur-Yon, Cholet und der Metropolregion Nantes sowie 1 Stunde von den Stränden der Vendée entfernt, trägt dazu bei der Reiz dieser charaktervollen Residenz. ENERGIEKLASSE: C - KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 2.530 EUR und 3.490 EUR. Kontakt: Antoine Prieur 06.33.49.49.75 Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betreffenden Gebiete: www.georisks.gouv.fr.

Dieses schloss300 m² besteht aus 12 Zimmern , darunter 16 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 440 m², in 1500 gebaut, mit 15000 m² Grundstücksfläche besteht aus 22 Zimmern , darunter 12 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 10 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.

Schöne Sicht : dieses haus (Herrenhaus) 300 m², in 1850 gebaut, mit 41636 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Heizung : Öl. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht : dieses haus (Herrenhaus) 380 m² besteht aus 15 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Öl. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 182 m², in 1986 gebaut, mit 4855 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ein esszimmer, und einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 325 m², in 1995 gebaut, mit 1485 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ein esszimmer, und einem Swimmbecken. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Dieses haus (Ländliches Haus) 600 m² besteht aus 20 Zimmern , darunter 14 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse.

Dieses schloss738 m², in 1400 gebaut besteht aus 9 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 425 m², in 1910 gebaut, mit 1803 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 47 m², mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Gas-Kombi-Heizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

Dieses schloss900 m² besteht aus 18 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Herrenhaus) 380 m², in 1826 gebaut, mit 41636 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer 31 m², mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Öl Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein.

Dieses Haus im kalifornischen Stil liegt in Dompierre-sur-Yon, im Herzen des Départements Vendée, und bietet eine großzügige Wohnfläche auf einem angelegten Grundstück mit beheiztem Salzwasserpool. Seine klaren Linien und die hochwertige Ausstattung machen es zu einer seltenen Luxusimmobilie auf dem lokalen Markt. Der dank großer Schiebefenster lichtdurchflutete Hauptwohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Holzterrasse, die einen perfekt gelungenen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die moderne, voll ausgestattete Küche geht harmonisch in das Wohnzimmer über, das eine gemütliche und elegante Atmosphäre schafft. Der Grundriss bietet mehrere Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Blick auf den Pool, sowie elegant gestaltete Badezimmer. Im Außenbereich umgibt die XXL-Terrasse einen herrlichen, beheizten Salzpool, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Der sorgfältig angelegte, umzäunte Garten profitiert von mediterranen Arten und einer idealen Ausrichtung. Das Wohnumfeld ist begehrt, in der Nähe von Schulen, Geschäften und strategischen Verkehrsachsen, die La Roche-sur-Yon mit der Küste der Vendée verbinden. Zeitgenössisches Architektenhaus, Salzwasserpool, großzügige Räume, erstklassige Dienstleistungen: Diese kalifornische Umgebung in Dompierre-sur-Yon verkörpert die atypische und außergewöhnliche Immobilie, die von Liebhabern seltener Immobilien gesucht wird. Eine einmalige Gelegenheit für einen garantierten Favoriten. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.290 und 1.810 EUR (indexierte Durchschnittspreise für 2021-2023). Kontakt (EI): Brice PIVETEAU - 06 67 91 10 70 Handelsvertreter, registriert beim RSAC von La Roche-sur-Yon unter der Nummer: in Bearbeitung Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 263 m², in 2011 gebaut, mit 1591 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 58,55 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller6,58 m². Heizung : Kombi. Anderes : Schornstein.

Zwischen Nantes und La Roche-sur-Yon, eingebettet im Herzen der bewaldeten Täler der oberen Vendée, steht ein edles Schloss aus dem 18. Jahrhundert, das im Inventar der historischen Denkmäler aufgeführt ist. Dieses 42 Hektar große, teilweise von alten Mauern umgebene Anwesen erstreckt sich mit seinen Wäldern, Wiesen, Teichen und schattigen Wegen um eine fast 900 m² große Residenz, deren architektonische Harmonie an die Pracht einer anderen Ära erinnert. Zwischen malerischen Landschaften und der Stille der Steine bewahrt der Ort die Seele eines großen Herrenhauses. Versteckt hinter einem langen Eisentor ist das Schloss durch ein bemerkenswertes, fein gearbeitetes Tor zugänglich, das sich zu einem Ehrenhof öffnet, der von der symmetrischen Silhouette des Gebäudes begrenzt wird. Die Eleganz der Hauptfassade, die den Kanonen des klassischen Stils entspricht, öffnet sich über eine majestätische Hufeisentreppe zu einer Steinveranda. Durch die großzügige Eingangshalle gelangt man in eine Reihe von Lounges und Empfangsräumen, in denen geschnitzte Holzarbeiten, Fischgrätparkettböden, geformte Türen und antike Kamine ein Dekor voller Feierlichkeit schaffen. Die Bibliothek, ein wahrer Ort des Lernens, zeichnet sich durch ihre holzgetäfelten Wände auf zwei Ebenen aus. Im Westpavillon sind Küche und Esszimmer untergebracht, während die Büros in einer Reihe den gegenüberliegenden Pavillon belegen. Im Obergeschoss bieten sieben Schlafzimmer, jeweils mit Bad oder Duschraum, Ruhe und Licht. Zwei weitere Räume, die als Büros genutzt werden, komplettieren diese Ebene. Der riesige, offene Dachboden und die Gewölbekeller offenbaren das Potenzial dieses traditionsreichen Gebäudes. Der sorgfältig gepflegte Park folgt den Kurven der Landschaft. Jahrhundertealte Bäume, uralte Hecken, ein denkmalgeschütztes Waschhaus und ein Labyrinth untermalen den Spaziergang durch dieses grüne Juwel und verleihen dem gesamten Ort die Atmosphäre eines eleganten Rückzugsortes. Schafe, Esel und Ponys grasen friedlich und verleihen dem Anwesen einen Hauch ländlicher Süße. Zwei friedliche Teiche, Heimat eines lebendigen Ökosystems, das von der diskreten und anmutigen lokalen Fauna belebt wird, spiegeln den Himmel in einer fast klösterlichen Stille wider. Eine ehemalige Rennbahn zeugt von der reiterlichen Vergangenheit des Anwesens. Mehrere Nebengebäude bilden einen harmonischen Innenhof: Hausmeisterhaus, Orangerie, Garagen, Empfangsgebäude und Unterkünfte. Der kürzlich restaurierte Wachturm aus dem 15. Jahrhundert erhebt sich stolz östlich der Burg. Eine denkmalgeschützte Kapelle mit ihrem mystischen Charme unterstreicht das Anwesen mit ihrer zeitlosen Präsenz, als ob sie stille Wache hält. La Bergerie, ein sorgfältig modernisierter Anbau, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Einbauküche und eine Master-Suite im Erdgeschoss. Eine sonnige Terrasse mit Swimmingpool in einer privilegierten Umgebung verschönert diesen Wohnraum. Dieses außergewöhnliche Anwesen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Projekte: Familienhaus, repräsentativer Empfangsbereich, Rückzugsort für Liebhaber von Geschichte, Ruhe oder Natur. Ein seltener Ort voller Seele zwischen Erinnerung und Raffinesse. DPE: in Bearbeitung. Kontakt (EI): Antony Guyot - 06 81 33 83 23. Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC von La Roche-sur-Yon unter der Nummer 2023AC00245. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr

Ruhige Umgebung, dieses schloss480 m², in 1850 gebaut besteht aus 15 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Es eine Keinee Küche, een balkon und einem Swimmbecken. Honoraren : 4.25.

Dieses schloss480 m² besteht aus 15 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 213 m², mit 1339 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.5.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Bauernhaus) 360 m², mit 3755 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 112 m², und einem Swimmbecken. Heizung : Öl.