Schöne Sicht : dieses haus 350 m², mit 1518 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.867.

Ruhige Umgebung, dieses haus 266 m², in 1800 gebaut, mit 15537 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 WC. Es eine Keinee Küche, einer Terrasse, einer Keller und 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.117647.

Dieses haus 270 m², in 1700 gebaut, mit 15537 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Garage und mit 10 Parkplätze. Anderes : Parkett, Schornstein.

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit über 260 m² Wohnfläche am Ufer der Loire erstreckt sich über eine weitläufige Wiese mit zwei bezaubernden Gärten und einem über 15.000 m² großen Waldgebiet. Das sorgfältig restaurierte ehemalige Bauernhaus liegt im Herzen eines UNESCO-Welterbes. Die ruhige Residenz bietet intimes Wohnen auf zwei Ebenen und ist ideal für alle, die eine besonders naturbelassene und unberührte Umgebung schätzen. Das zeitlose Anwesen mit seiner einzigartigen Einrichtung bietet großzügige Wohnräume, perfekt für Liebhaber historischer Steinbauten. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Esszimmer und eine offene Küche, beide mit Natursteinboden. Ein großer, charmanter Kamin rundet diese Ebene ab. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine Wendeltreppe, ein wahres Kunstwerk aus Schmiedeeisen, führt ins Obergeschoss. Dieses neue Obergeschoss erstreckt sich über einen Boden aus breiten Parkettdielen und besticht durch ein faszinierendes Zusammenspiel ungewöhnlicher runder Glasöffnungen, die die beiden Ebenen miteinander verbinden. Das von der renommierten Werkstatt Perrault Frères restaurierte und veredelte Fachwerk im Inneren verleiht dem Raum eine besonders elegante Atmosphäre. Es beherbergt einen zweiten Kamin mit einer aus fein verlegten Naturziegeln gefertigten Kaminhaube. Ein geräumiges Schlafzimmer vervollständigt diese Etage, und ein separater Anbau bietet zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, die Raumaufteilung nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Die hohe Qualität des Hauses wird durch das sorgfältig genagelte Schieferdach unterstrichen, das es zu einem architektonischen Juwel macht, das den charakteristischen Bauernhäusern des Loiretals in nichts nachsteht. Zum Anwesen gehören zwei Nebengebäude: ein Keller mit einem alten Brotbackofen und eine Scheune, die sich potenziell in eine Garage umwandeln ließe. Das Anwesen liegt nur 2 Kilometer von einem Bahnhof entfernt, der an das TER-Regionalexpressnetz angebunden ist. So ist Angers in weniger als 15 Minuten und mit dem Auto in gut 20 Minuten erreichbar. ENERGIEBEZEICHNUNG: D / KLIMABEZEICHNUNG: B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 3.780 EUR bis 5.170 EUR. Kontakt: Philippe +33 6 07 60 57 50. EI-Verkaufsagent 349 740 936 RSAC Angers. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 317 m², in 1975 gebaut, mit 20000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Keller. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 230 m², in 1870 gebaut, mit 191 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Im Herzen von Chalonnes-sur-Loire gelegen, besticht dieses charmante Anwesen durch seine Authentizität und die harmonische Anordnung um einen begrünten Innenhof, der über einen gepflegten Eingang zugänglich ist. Das elegante Haupthaus bietet im Erdgeschoss eine moderne, voll ausgestattete Küche, eine lichtdurchflutete Veranda, ein Wohnzimmer mit Fernseher und ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettboden, ein separates WC und ein Duschbad. Der Dachboden mit seinen originalen Terrakottafliesen bietet erhebliches Ausbaupotenzial. Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude mit Heizraum und Waschküche. Ein separates Zimmer im Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC und eignet sich ideal für die Vermietung als Bed & Breakfast. Ein einzigartiges und seltenes Anwesen im Stadtzentrum, das Großzügigkeit, Potenzial und Charakter vereint. Im Herzen von Chalonnes-sur-Loire, nur 20 Minuten westlich von Angers, 5 Minuten vom Bahnhof und 10 Minuten von der Autobahn A87 entfernt, zelebriert diese einzigartige Residenz die Harmonie von Authentizität und entspanntem Lebensstil und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis am Fluss. Der Energieausweis (EPC) wird derzeit erstellt. Kontakt: Nadège REDAIS, Tel.: +33 6 07 62 52 06. Makler: RSAC Nr. 441.971.827 ANGERS. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Dieses authentische Anwesen liegt in Juigné-sur-Loire, einer beliebten Stadt im Süden der Loire, und bietet 230 m² Wohnfläche im Herzen einer über einen Hektar großen Grünanlage. Diese an vielen Vorzügen reiche Residenz verführt mit ihrer warmen Atmosphäre, in der der Charme des Alten und die Schönheit der Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Seine Wasserstelle, eine wahre Oase der Ruhe, bietet eine friedliche Umgebung am Stadtrand von Angers. Die perfekt integrierten Nebengebäude sorgen für täglichen Komfort und bereichern die Lebenskunst dieses außergewöhnlichen Anwesens. Das Haupthaus verfügt über knapp 182m2 Wohnfläche. Der Eingang führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit einem modernen Kamin mit Einsatz ausgestattet ist. In seiner Verlängerung ermöglicht Ihnen die ideal gelegene Terrasse einen schönen Blick nach draußen. Abgerundet wird diese Ebene durch eine nach hinten versetzte Einbauküche mit Essbereich sowie ein Büro mit Zugang zur Terrasse. Dadurch besteht die Möglichkeit, ein Schlafzimmer so einzurichten, dass ein echtes Leben auf einer Etage möglich ist. Eine schöne Metall-Holz-Treppe führt nach oben, aufgewertet durch freiliegende Steinwände und massiven Parkettboden. Es besteht aus einem schönen Mezzanin und seinem Nebenzimmer, drei Schlafzimmern, eines davon mit herrlichem Blick auf den Garten, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der umzäunte Garten ist harmonisch rund um das Anwesen angelegt und in üppiges Grün eingebettet. Der Park gleicht einer Oase der Ruhe und beherbergt einen riesigen privaten Teich und Bäume in verschiedenen und majestätischen Formen, die zum Entspannen einladen. Das Anwesen verfügt über mehrere Nebengebäude, die jeweils unterschiedliche Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Zunächst einmal ein charmantes Gästehaus mit ca. 49 m², bestehend aus einem schönen Wohnzimmer mit Einbauküche und einem Schlafzimmer mit Duschbad. Der historische Kamin und die freiliegenden Balken verleihen diesem Raum eine warme Atmosphäre. Eine große Garage mit 60 m² bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während ein Keller, ein Holzschuppen mit Lagerraum, eine Werkstatt/Waschküche und ein Gartenschuppen dieses Anwesen vervollständigen. Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt 2 Minuten von den Annehmlichkeiten des Zentrums von Juigné-sur-Loire und 15 Minuten vom Stadtzentrum von Angers und seinem TGV-Bahnhof entfernt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 2.220 EUR und 3.050 EUR. » Kontakt: Medhi 06 50 22 64 71 Handelsvertreter, registriert beim RSAC von ANGERS unter der Nummer 844 792 069. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr

Hoch oben in Gennes-Val-de-Loire erstreckt sich diese außergewöhnliche Residenz mit 425 m² Wohnfläche auf einem 18.000 m² großen, vollständig umzäunten Grüngrundstück, wo Ruhe und ein entspannter Lebensstil herrschen. Das perfekt gepflegte Anwesen sticht unter den Luxusimmobilien der Gegend hervor und bietet eine Umgebung, die sowohl friedlich als auch exklusiv ist. Das großzügige Wohnzimmer von ca. 110 m² besticht durch seinen modernen Kamin und seine großen, abgerundeten Öffnungen, die jeden Raum in Licht tauchen. Ein geselliges Esszimmer, ein großzügiger Empfangsraum und ein gemütliches Wohnzimmer gehen harmonisch ineinander über. Im Anbau öffnet sich eine moderne Küche mit Essbereich zu einer bepflanzten Terrasse, ideal, um die sonnigen Tage zu genießen. Eine elegante Holztreppe führt nach oben, wo drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer den ersten Schlafbereich bilden. Daran schließt sich eine majestätische Master-Suite mit edlem Parkettboden, Ankleidezimmer und eigenem Bad an. Das oberste Stockwerk bietet zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, um Familie und Gäste in absolutem Komfort unterzubringen. Draußen erstreckt sich der perfekt angelegte Garten um diese Residenz und bietet einen Swimmingpool, der zum Entspannen und für kostbare Momente einlädt. Drei geschlossene Garagen vervollständigen dieses Anwesen. Eine seltene Kombination aus Eleganz, Ruhe und Prestige. Nur 800 m vom Stadtzentrum und seinen Annehmlichkeiten, 8 Autominuten vom Bahnhof, 20 von Saumur und 30 Minuten von Angers entfernt. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2025: zwischen 6.160 EUR und 8.400 EUR. Kontakt (EI): Julien 06 77 41 22 18 Handelsvertreter RSAC Nr. 840 432 165 ANGERS Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr

Ruhige Umgebung, dieses haus 511 m², in 1920 gebaut, mit 3000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse. Honoraren : 4.909091.

Eingebettet im Herzen des Dorfes Savennières, einem wahren Weinbaujuwel des Anjou, besticht dieses in Lofts umgewandelte ehemalige Weingut durch seinen einzigartigen Charakter. Auf zwei Ebenen verteilt bietet es atypische Wohnräume von ca. 185 m², ideal für Liebhaber zeitgenössischer Architektur. Das Ganze befindet sich in einer grünen Umgebung von 525 m² mit Garten. Makellos in einem eleganten Kontrast aus Weiß und Schwarz verführt dieser außergewöhnliche Ort mit seinen großzügigen Volumen, die in Licht getaucht sind und sich ganz an die Wünsche und den Lebensstil seiner zukünftigen Bewohner anpassen lassen. Beim Betreten des Raumes gelangt man in eine große Halle mit Ankleidezimmer, Toiletten und Waschküche mit Heizungsraum. Dann kommt das Herzstück des Lofts: ein atemberaubendes Wohnzimmer mit über 75 m², in dem die frühere Bestimmung des Weinkellers noch immer durch die Linien und Struktur des Gebäudes erkennbar ist. Eine separate Küche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können, zeichnet sich durch ihre Glas- und Metallüberdachung aus und sorgt in Verbindung mit dem Hauptraum für ein subtiles Spiel aus Transparenz und Tiefe. Auf derselben Ebene befindet sich eine unabhängige Master-Suite mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zu seinem Schlafbereich gehört ein elegantes Badezimmer, das mit einem Doppelwaschbecken, einer ebenerdigen Dusche und einer eigenen Toilette ausgestattet ist und absoluten Komfort garantiert. Ein Nebenraum kann je nach Bedarf in ein Büro oder Ankleidezimmer umgewandelt werden. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Treppe mit Metallrahmen und Holzstufen, die sich perfekt in das industrielle Design des Ortes einfügt. Ein Luftsteg, ein echtes architektonisches Merkmal, durchquert den Raum und bedient zwei Räume an den Enden, wodurch die ursprüngliche Struktur des Kellers hervorgehoben wird. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Flur mit zusätzlichem Badezimmer, ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einer ebenerdigen Dusche und einer Toilette. Jedes Zimmer ist mit einem Mehrzweckraum verbunden, der als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann und somit maximale Flexibilität entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner bietet. Zu diesem außergewöhnlichen Anwesen gehören zwei private Parkplätze. Es liegt nur 8 Gehminuten vom TER-Bahnhof Savennières und 9 Minuten vom TGV-Bahnhof Angers entfernt und bietet eine gute Anbindung an Paris oder Nantes. Nur einen kurzen Spaziergang von den Geschäften im Herzen der Stadt und ihrem Sonntagsmarkt entfernt, profitiert dieses Anwesen auch von einer schnellen Anbindung an die Metropole Angers, die in 22 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Energieklasse: A / Klimaklasse: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2023: zwischen 760 EUR und 1110 EUR pro Jahr. Kontakt: Philippe 06 07 60 57 50 EI Handelsvertreter 349 740 936 RSAC Angers Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 308 m², in 2022 gebaut, mit 1070 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung Fußboden. Honoraren : 5.

Dieses haus 137 m², in 1899 gebaut, mit 142 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.416667.

Ruhige Umgebung, dieses haus 196 m², in 2022 gebaut besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit , mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung Fußboden. Honoraren : 5.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 317 m², in 1973 gebaut, mit 19320 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Honoraren : 4.96.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 188 m², in 1880 gebaut, mit 13884 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Altes Haus) 227 m², in 1900 gebaut, mit 1218 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 67 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

Nahe Angers, auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück, bietet dieses komplett sanierte ehemalige Gebäude ein außergewöhnliches und innovatives Konzept: die Kombination von Gewerbefläche und außergewöhnlichem Wohnraum an einem Ort. Dank seiner Lage an einer belebten Straße profitiert es von hervorragender Sichtbarkeit - ein echter Vorteil für die Gründung oder Erweiterung eines Unternehmens. Das Erdgeschoss bietet knapp 150 m² Gewerbefläche. Die Raumaufteilung ist übersichtlich um einen Empfangsbereich angeordnet, der in einen hellen Verkaufsraum übergeht. Hinzu kommen ein geräumiges Lager, eine Werkstatt und ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum. Die funktionale und gut ausgestattete Fläche umfasst Umkleidekabine, Dusche und barrierefreie Toiletten und eignet sich somit ideal als Showroom, Handwerksbetrieb, Büro oder Freiberuflerpraxis. Ein Arbeitsraum, der Ihre Ambitionen unterstützt. Im Obergeschoss, das über einen separaten Eingang zugänglich ist, ändert sich die Atmosphäre deutlich. Lichtdurchflutete Räume offenbaren ein modernes Loft mit hochwertiger Ausstattung. Ein zum Büro umgestalteter Flur schafft einen harmonischen Übergang zwischen Berufs- und Privatleben. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und sein stimmiges Gesamtbild. Die maßgefertigte und voll ausgestattete Küche mit ihrer großzügigen Kochinsel geht harmonisch in den Wohnbereich über. Im Zentrum dieses Raumes befindet sich ein freischwebender, verstellbarer Kamin, der sich nach Bedarf drehen lässt und so Küche und Wohnzimmer gleichermaßen mit Wärme erfüllt und die Geselligkeit des offenen Grundrisses unterstreicht. Große Erkerfenster erweitern den Wohnraum auf eine Terrasse mit freiem Blick auf die Natur und einen Fluss - ein Ort der Ruhe und Entspannung. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, die mit Badewanne, Dusche und Ankleidezimmer als wahre Oase gestaltet ist. Ein weiteres Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage. Ein besonderes Highlight ist der separate Wellnessbereich mit Spa und Sauna, der zu Momenten purer Entspannung einlädt. Diese einzigartige Immobilie ist ideal für Unternehmer, die professionelles Arbeiten mit einem attraktiven Lebensstil verbinden möchten, für Investoren, die eine repräsentative Hybridimmobilie suchen, oder für Projektleiter, die ein umfassendes, sichtbares und unverwechselbares Konzept entwickeln wollen. Ein strategischer und inspirierender Standort, an dem sich Beruf und Lebensstil nahtlos verbinden. Nur 10 Minuten von Angers entfernt, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahn Angers-Paris, die ebenfalls in nur 10 Minuten erreichbar ist. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den aktuellen Energiepreisen: zwischen 1.890 EUR und 2.570 EUR pro Jahr. Kontakt: Nadège REDAIS: +33 6 07 62 52 06. Maklerin, eingetragen im Handelsregister Angers unter der Nummer 441.971.827. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer getragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr

Ruhige Umgebung, dieses haus 180 m², in 2023 gebaut, mit 700 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden.

Im Herzen einer bemerkenswerten Umgebung in der Stadt Blaison-Saint-Sulpice gelegen, verfügt dieses schöne Haus aus dem Ende des 18. Jahrhunderts über eine Wohnfläche von ca. 217 m². Eine alte Scheune, eine Werkstatt und ein Schwimmbad vervollständigen das Angebot dieses außergewöhnlichen Anwesens, das sich über einen Hektar erstreckt. Mit einem atemberaubenden Blick auf die bewaldeten Hügel und Weinberge gleicht dieser von Authentizität und Gelassenheit durchdrungene Ort des Lebens einer wahrhaft verzauberten Auszeit vom städtischen Trubel. Dieses charaktervolle Haus besticht durch seine Wohnräume mit großzügigen Volumina, die sich harmonisch abwechseln und dabei die alten Gebäude respektieren. Der elegante Eingang führt auf der rechten Seite zum Wohnzimmer, das mit einem herrlichen Steinkamin ausgestattet ist. Als Erweiterung bilden die funktionale Küche und die Veranda zusammen einen zum Garten hin offenen Wohnraum. Auf der linken Seite befindet sich das große Wohnzimmer, das von einem Holzofen beheizt wird und über eine Kathedralenhöhe und ein Zwischengeschoss verfügt. Ein Korridor trennt den Schlafbereich von einer geräumigen Master-Suite mit Ankleidezimmer, Bad und Dusche. Praktischerweise vervollständigen ein Wäscheraum und eine Speisekammer diesen Raum. Die erste Etage ist über eine schöne Schiefertreppe erreichbar und beherbergt elegant und komfortabel zwei schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Draußen fügen sich ein großer, in seine Umgebung eingebetteter Swimmingpool, eine schöne Scheune und eine Werkstatt in die bemerkenswerte natürliche und landschaftliche Umgebung ein. Dieses seltene und außergewöhnliche Anwesen richtet sich an Liebhaber alter Steine und der Natur, die ein hochwertiges Wohnumfeld suchen, 10 Minuten von den Geschäften und Dienstleistungen von Brissac-Quincé und 25 Minuten vom TGV-Bahnhof Angers-Saint Laud entfernt. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, ermittelt aus den durchschnittlichen Energiepreisen, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 3.750 EUR und 5.140 EUR. Kontakt: Valérie Sinquin 06 02 18 65 59 EI - Handelsvertreter registriert bei RSAC Angers Nr. 512 543 166 Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betreffenden Gebiete: www.georisks.gouv.fr