Nur wenige Schritte vom begehrten Parc du Charbonneau entfernt, wurde dieses Familienhaus umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert und vereint modernen Komfort mit einer ausgesprochen zeitgenössischen Ästhetik. Dank zehnjähriger Garantie bietet es seinen zukünftigen Besitzern absolute Sicherheit inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Schon beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre: Die Räume gehen fließend ineinander über und sind lichtdurchflutet. Das großzügige Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, besticht durch einen imposanten Kamin mit schwarzer Grafik, eingerahmt von einer Wand im Art-déco-Stil. Angrenzend befindet sich ein verglaster Anbau, der an einen Wintergarten erinnert und das Esszimmer beherbergt. Dank der großen Fenster und des Oberlichts verschwimmt hier die Grenze zwischen Innen und Außen und bietet einen atemberaubenden Blick auf den angelegten Garten. Eine voll ausgestattete Küche sowie eine gemütliche Entspannungsecke runden diesen Wohnbereich ab. Das Erdgeschoss bietet zudem barrierefreies Wohnen mit einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Duschbad, einem idealen Homeoffice und einem separaten WC. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, ideal für eine große Familie. Ein Duschbad und ein separates WC runden diese Etage ab, die ganz dem Entspannen gewidmet ist. Ein separates Studio-Apartment: Voll ausgestattet und möbliert, eignet es sich perfekt zur Vermietung, zur Unterbringung von Freunden, die ihre Unabhängigkeit genießen möchten, oder als Unterkunft für einen Teenager, der sich mehr Freiraum wünscht. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage, ein Fahrradabstellplatz und ein separater Abstellraum für Gartenmöbel, die für optimale Organisation im Alltag sorgen. Das Wohnumfeld hier ist außergewöhnlich. Wer gerne sonntags spazieren geht, wird die unmittelbare Nähe zum Parc du Charbonneau zu schätzen wissen. Familien profitieren von der schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Kindern wertvolle Unabhängigkeit ermöglicht und eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Nantes gewährleistet. Energieausweis (EPC): Energieklasse / Klimaklasse. Durchschnittliche Energiepreise XXXXXX Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Um diese Immobilie kennenzulernen, kontaktieren Sie Guillaume Bionda unter +33 6 52 14 50 56 oder guillaume.bionda@espaces-atypiques.com. Handelsregistereintrag: RSAC 2023AC00227 Nantes

Schöne Sicht : dieses haus 173 m², in 1970 gebaut, mit 700 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 50,99 m², mit einer Amerikanischen Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 228 m², mit 1084 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken.

Mit Süd Ausrichtung : diese neue apartment89 m², im 3 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Sie ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse versehen. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift.

Mit Süd Ausrichtung : diese neue apartment117 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Sie ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse ausgestattet. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift.

Mit Süd Ausrichtung : diese neue apartment108 m² besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Sie besitzt eine Keinee Küche und einer Terrasse. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 348 m², in 1980 gebaut, mit 7240 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 7 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, dieses haus 222 m², mit 3666 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche und einem Swimmbecken.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 184 m², mit 873 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 58,23 m², mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 2 Parkplätze. Heizung : Fußboden. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 346 m², in 1972 gebaut, mit 6840 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche, einer Terrasse, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Öl Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 143 m², in 1955 gebaut, mit 701 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 34,5 m², mit einer Separaten Küche und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas Heizkörper.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 980 m², in 1964 gebaut, mit 10000 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 12 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken und mit 4 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.923077.

Dieses haus 145 m², in 2019 gebaut besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es eine Keinee Küche und einer Garage. Honoraren : 4.

Dieses haus 145 m², in 2019 gebaut besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Garage. Honoraren : 4.

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 267,92 m² besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 38,9 m², mit ein esszimmer 29,74 m², mit einer Keineen Küche und mit einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Kabelfernsehen. Honoraren : 4.